Ir directamente al contenido
Logotipo de Blue Living Makelaardij

Noordzeepark-Zuiderdiep 9

3253NL Ouddorp • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 6.126

Galería de fotos

Noordzeepark-Zuiderdiep 9 Ouddorp
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiewoning op royaal perceel, met prachtige tuin én op loopafstand van het strand. Aan het begin van het geliefde Noordzeepark in Ouddorp, op een ruim perceel eigen grond van maar liefst 610 m², staat deze charmante en vrijstaande recreatiewoning. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en groen samenkomen en dat op een paar minuten lopen van het Noordzeestrand. De woning wordt omgeven door een schitterend aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen en volop privacy, een waar paradijs voor tuinliefhebbers en strandgenieters. Indeling Via de entree bereikt u de lichte L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor heeft u altijd een mooi uitzicht op het groen en veel daglicht in huis. De open keuken is netjes en functioneel en sluit naadloos aan op de leefruimte. Op de begane grond bevinden zich verder een badkamer met wastafel en douche, alsmede een separaat toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, ideaal voor het hele gezin of gasten. Op de overloop is bovendien een tweede toilet aanwezig, wat het comfort verhoogt. De tuin is een absolute blikvanger; liefdevol onderhouden, kleurrijk en verrassend ruim. Er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. In de tuin staan twee houten bergingen, waarvan er één is voorzien van de cv-installatie. Ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, fietsen en surfspullen. Aan de voorzijde beschikt u over eigen parkeergelegenheid op de oprit. Via de achterzijde bereikt u eenvoudig het pad richting het strand, perfect voor een spontane strandwandeling of zomerse stranddag. De bijdrage voor het goed georganiseerde en verzorgde Noordzeepark bedraagt circa € 1.460,00 per jaar. Extra's en recente vernieuwingen - 10 zonnepanelen (Enphase 2024 – 435 WP, opbrengst ca. 4500 kWh/jaar) - Nieuwe laminaatvloeren op zowel begane grond als etage - Nieuwe schuur (Keralit) - Nieuwe koelkast en vriezer - Overal luxaflex raambekleding - Schilderwerk buitenkozijnen, ramen en deuren uitgevoerd in 2022 - Meterkast in 2024 vernieuwd: uitgebreid met extra groepen en voorbereid op 3-fase aansluiting voor laadpaal en/of thuisbatterij Noordzeepark is prachtig gelegen aan de kust van Ouddorp en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of watersporten – hier komt u helemaal tot rust. Het park is goed onderhouden en biedt diverse faciliteiten, waardoor het verblijf hier zeer comfortabel is. Interesse? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Ervaar zelf de rust, ruimte en het vakantiegevoel van Noordzeepark Zuiderdiep 9.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
610 m²
Contenido
263 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant hrSOLIDE (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3253

Mapas de Google

Ubicación de Ouddorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouddorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouddorp. En 2025 había 6.335 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 534.000.

Inhabitantes

6.335

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 534.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

219

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouddorp
Año Inhabitantes
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouddorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.604

Etiqueta A

1.416

Etiqueta B

918

Etiqueta D

762

Etiqueta F

461

Etiqueta G

376

Etiqueta E

129

Etiqueta A+++

90

Etiqueta A+

58

Etiqueta A++

36

Etiqueta A++++

24

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouddorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.810

Actividad empresarial en Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouddorp
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouddorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouddorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer viviendas in Ouddorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.