Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Emmastraat 34

3255BE Oude-Tonge • Zuid-Holland

Vendido

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 2.961

Galería de fotos

Emmastraat 34 Oude-Tonge
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een comfortabele en verrassend ruime tussenwoning in Oude-Tonge? Dan is deze woning zeker uw aandacht waard. Met een perceel van maar liefst 185 m² eigen grond, biedt dit huis volop ruimte voor een gezin dat binnen én buiten graag de nodige leefruimte heeft. De woning beschikt over een diepe achtertuin van circa 19 meter, gelegen op het zuidoosten. Dit betekent dat u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon — ideaal voor tuinliefhebbers of voor lange zomerse avonden met familie en vrienden. De tuin biedt daarnaast voldoende plek voor bijvoorbeeld een lounge set, speeltoestel of een mooie overkapping. Binnen treft u een praktische indeling aan met verrassend veel ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie royaal van formaat zijn. De vierde kamer is wat compacter, maar uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Aan de voorzijde van de woning is een onderhoudsarme kunststof dakkapel geplaatst, wat niet alleen zorgt voor extra ruimte op de bovenverdieping, maar ook bijdraagt aan een nette en moderne uitstraling. Een bijzonder praktisch element van deze woning is de badkamer op de begane grond. Deze is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in eigentijdse stijl met moderne materialen en een frisse uitstraling. Dit maakt het huis ook geschikt voor mensen die levensloopbestendig willen wonen of op zoek zijn naar gemak en comfort op de begane grond. De keuken is doordacht ingericht en van alle gemakken voorzien. In 2022 zijn zowel de elektrische oven als de gaskookplaat vervangen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en een frisse, moderne keukenervaring. Hier kookt u met plezier. Kortom, deze tussenwoning biedt u verrassend veel ruimte, een zonnige en diepe tuin, moderne voorzieningen en een praktische indeling die geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar meer leefruimte, een stel dat wil investeren in comfort, of iemand die levensloopbestendig wil wonen: deze woning heeft het allemaal. Een ideale kans voor wie graag rustig wil wonen met het dorpse karakter van Oude-Tonge, maar wel met de voordelen van een goed onderhouden en instapklare woning. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Indeling Entree: Laminaatvloer, trapkast en meterkast. Woonkamer: Laminaatvloer, elektrische screen, radiatoren en een voorraadkast. Keuken: Laminaatvloer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast, enkele spoelbak, radiator, witgoedaansluiting, voorraadkast en trapopgang. Badkamer: Plavuizenvloer, zwevend toilet, douchecabine, wastafel met meubel, spots in het plafond, elektrische afzuiging en geheel betegeld. Tuinkamer/berging: Laminaatvloer en deur naar tuin. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer en luik naar bergzolder. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, radiator, deur naar dakterras en kast met cv opstelling (Nefit 2010). Slaapkamer 2: Laminaatvloer en radiator. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, dakkapel, kunststof kozijn en een radiator. Slaapkamer 4: Laminaatvloer, dakkapel en kunststof kozijn. Tuin Achtertuin: Eigen achterom, deels bestraat, deels kunstgras en elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Ruime tussenwoning; - Perceel 185m2 eigen grond; - Diepe achtertuin van circa 19 meter; - Gelegen op het zuidoosten; - Badkamer (2022 vernieuwd); - Eigen achterom.

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3255

Mapas de Google

Mapa de Oude-Tonge

Vista espacial del área de trabajo en Oude-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude-Tonge. En 2025 había 5.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

5.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude-Tonge
Año Inhabitantes
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

702

Etiqueta A

661

Etiqueta B

356

Etiqueta D

192

Etiqueta G

185

Etiqueta F

177

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer viviendas in Oude-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.