Ir directamente al contenido
Logotipo de Struijk & Struijk Makelaardij

Jozefdreef 15

3255AE Oude-Tonge • Zuid-Holland

Disponible

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 4.255

Galería de fotos

Jozefdreef 15 Oude-Tonge
Foto 88
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jozefdreef 15 – High-end wonen: ruimte, rust en modern comfort Stap binnen in een villa die de perfecte match vormt tussen een indrukwekkend design en eigentijds woonplezier. Deze royale, vrijstaande villa (type notariswoning) combineert een statig karakter met een strakke, hoogwaardige afwerking. Elk detail is met zorg gekozen, waardoor de woning een exclusieve uitstraling heeft met alle luxe van nu. Gebouwd in 2004, gelegen op een royaal perceel van 561 m² en voorzien van energielabel A, biedt deze woning een stijlvolle en duurzame basis om high-end te wonen – zowel binnen als buiten. Indeling van de woning Begane grond De ruime entree maakt direct indruk door de open trapopgang en de vide, wat zorgt voor een spectaculair gevoel van licht en ruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de living, de woonkeuken, de meterkast en het moderne toilet. De living en de woonkeuken vormen de centrale hub van het huis. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een maximale lichtinval en een naadloze overgang naar de tuin. Beide ruimtes hebben hoge plafonds met verfijnde sierlijsten, wat zorgt voor een ruimtelijk en luxe gevoel. De living is een plek van pure ontspanning met een sfeervolle haard en een prachtige Hongaarse puntvloer. De woonkeuken, volledig vernieuwd in 2023, is een absolute design-hotspot. De massief eikenhouten keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker, combi-magnetron en een combi-stoomoven. De strakke Belgische hardstenen vloer met vloerverwarming combineert perfect met de bar waar je gezellig kunt aanschuiven. Een tweede haard zorgt hier voor een unieke ambiance tijdens het koken en tafelen. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Eerste verdieping De royale overloop is, net als de begane grond, afgewerkt met een Belgische hardstenen vloer en voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich vier ruime, lichte slaapkamers die elk profiteren van een dakkapel voor extra ruimte. De badkamer is een complete wellness-ruimte met vloerverwarming, een comfortabel ligbad, een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open ruimte is volledig multifunctioneel: ideaal als strakke home-office, gym of extra gastenverblijf. Tuin en buitenruimte De rondom gelegen tuin is strak aangelegd en biedt maximale privacy. De zonnige achtertuin is een verlengstuk van je woonkamer, compleet met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping voor lange zomeravonden met vrienden. Achterin staat een praktische, ruime schuur met werkbank; de ideale plek voor hobby’s of extra opslag. Een uniek extraatje is de volledig ingerichte bijruimte aan de zijkant. Momenteel in gebruik als eigen ‘kroeg’ inclusief bar, keuken en toilet, maar deze ruimte leent zich ook perfect als zelfstandig kantoor, atelier of studio. Op het eigen terrein is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Binnenkijken? Dat kan! Bel ons gerust voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe, de royale ruimtes en de moderne vibe van deze unieke villa. Liever eerst digitaal rondkijken? Bezoek dan de uitgebreide presentatie op jozefdreef15.nl – met alle foto’s, documenten en handige tools overzichtelijk op één plek. Belangrijke kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 2004 - Woonoppervlakte: 208 m² - Inhoud woning: 830 m³ - Duurzaam: Energielabel A, volledig geïsoleerd en 13 zonnepanelen (2023) - Techniek: Verwarming via CV-installatie (deels vloerverwarming); warm water via zonneboiler (2022) - Keuken: High-end eikenhouten keuken (2023) - Extra's: Multifunctionele 'kroeg/kantoorruimte' met nieuwe dakpannen (2023) - Locatie: Nabij het Grevelingenmeer (10 min) en het strand van Ouddorp (30 min) - Bereikbaarheid: Binnen 35 autominuten in Rotterdam, Breda of Antwerpen - Oplevering: In overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
561 m²
Contenido
830 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
31-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3255

Mapas de Google

Mapa de Oude-Tonge

Vista espacial del área de trabajo en Oude-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude-Tonge. En 2025 había 5.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

5.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude-Tonge
Año Inhabitantes
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

702

Etiqueta A

661

Etiqueta B

356

Etiqueta D

192

Etiqueta G

185

Etiqueta F

177

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer viviendas in Oude-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.