Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Nieuwstraat 31

3255AR Oude-Tonge • Zuid-Holland

Vendido

€ 289.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.140

Precio de compra /m²: € 2.838

Galería de fotos

Nieuwstraat 31 Oude-Tonge
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Oude-Tonge, waar deze charmante hoekwoning u direct een gevoel van thuis geeft. Deze leuke starterswoning biedt alles wat u zoekt als u comfortabel wilt wonen in een sfeervolle omgeving met karakter. Gelegen in een rustige straat en met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, is dit een ideale plek om uw woonavontuur te beginnen. Bij binnenkomst voelt u meteen de warme en prettige sfeer die deze woning uitstraalt. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. De authentieke glas-in-lood ramen geven de ruimte een uniek karakter. De speelse lichtval door het gekleurde glas zorgt op elk moment van de dag voor een bijzondere, bijna schilderachtige ambiance. De subtiele combinatie van oud en nieuw maakt deze woning niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder om in te wonen. De keuken is praktisch ingericht en vormt het hart van de woning. Hier kunt u gezellig koken terwijl u contact houdt met uw gasten of familie. Direct aangrenzend vindt u de handige bijkeuken, voorzien van de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Een ideale plek om de was te doen, extra voorraad op te bergen of uw huishoudelijke spullen overzichtelijk te houden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en met een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en uitgerust met een airconditioning, waardoor u ook in de warme zomermaanden verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer – u kunt er alle kanten mee op. De badkamer is modern en comfortabel ingericht. U vindt hier een ruime douche, een separaat hoekbad voor de momenten waarop u echt wilt ontspannen, een tweede toilet, een wastafel met meubel, een handdoekenradiator en een praktische spiegelkast. Alles is aanwezig om uw dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Buiten beschikt de woning over een nette buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van de zon of gezellig kunt barbecueën met vrienden. Dankzij de hoekligging profiteert u bovendien van extra privacy. Kortom: deze sfeervolle hoekwoning in Oude-Tonge combineert karakter en comfort op een manier die u zelden tegenkomt. Met authentieke details, praktische ruimtes en een fijne ligging is dit dé ideale starterswoning waarin u zich direct thuis zult voelen. Wacht niet te lang, want woningen als deze zijn zó verkocht! Indeling Entree: Laminaatvloer, trapopgang, radiator en meterkast. Woonkamer: Laminaatvloer, balkenplafond en radiatoren. Keuken: Laminaatvloer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, close-in boiler, elektrische oven, koelkast, vaatwasser, radiator, trapkast en een voorraadkast met kelder. Bijkeuken: Plavuizenvloer, witgoedaansluitingen en toegangsdeur naar achtertuin. Toilet: Plavuizenvloer, zwevend, geheel betegeld en elektrische afzuiging. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer, Velux-dakvenster met verduistering en plisségordijn en berging met cv opstelling (Remeha 2012). Slaapkamer 1: Laminaatvloer, airco, radiatoren, kledingkast met schuifdeuren en toegang tot bergzolder. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, 3 x Velux-dakvenster met verduistering en radiatoren. Badkamer: Plavuizenvloer, douche cabine, ligbad, zwevend toilet, elektrische afzuiging, wastafel met meubel, spots in plafond, geheel betegeld en een handdoekenradiator. Tuin Achtertuin: Op het zuidwesten, terras tegels, eigen achterom en een buitenkraan. Bijzonderheden Extra’s: - Instapklaar; - 2 slaapkamers; - Airco in een slaapkamer; - Complete badkamer; - Buitenkraan; - Achterom; - Op loopafstand van het centrum van Oude-Tonge; - Achtertuin op het zuidwesten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.500

Coste del comprador (estimado): € 7.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.140

2,78%

Anualmente

%

€ 14.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
349 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3255

Mapas de Google

Mapa de Oude-Tonge

Vista espacial del área de trabajo en Oude-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude-Tonge. En 2025 había 5.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

5.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude-Tonge
Año Inhabitantes
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

702

Etiqueta A

661

Etiqueta B

356

Etiqueta D

192

Etiqueta G

185

Etiqueta F

177

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer viviendas in Oude-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.