Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Zuiddijk 49

3255LV Oude-Tonge • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sommelsdijk

Galería de fotos

Zuiddijk 49 Oude-Tonge
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie in Oude-Tonge staat deze prachtige hoekwoning op maar liefst 374m² eigen grond. Hier geniet u van ruimte, comfort en privacy. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd, waardoor u profiteert van moderne voorzieningen en eigentijds wooncomfort. De woning is instapklaar waardoor u alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten om direct te kunnen genieten van uw nieuwe thuis. Bij aankomst valt meteen de nette uitstraling van de woning op. Onder de carport staat uw auto altijd droog en beschermd. Via de entree komt u binnen in een lichte hal die toegang biedt tot het moderne toilet en de ruime woonkamer. Dankzij de hoekligging is er aan natuurlijk licht geen gebrek, mede dankzij de grote ramen die grotendeels voorzien zijn van HR++ glas. Dit zorgt niet alleen voor een uitstekende isolatie en lagere energiekosten, maar ook voor een bijzonder stille woonomgeving. De woonkeuken vormt het hart van het huis en is een ware droom voor kookliefhebbers. Hier vindt u een moderne keukenopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en voldoende plek voor een grote eettafel. Terwijl u kookt, heeft u een mooi uitzicht over de tuin en kunt u gemakkelijk contact houden met uw gezin of gasten. Het geheel ademt warmte, gezelligheid en kwaliteit uit – precies wat u mag verwachten van een woning die recent zo zorgvuldig is gemoderniseerd. De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van eigentijdse tegels, een comfortabele inloopdouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel met waskom en vloerverwarming. Alles voelt fris, nieuw en klaar voor jarenlang woonplezier. De bovenverdieping biedt 2 ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en strak afgewerkte wanden en vloeren. De achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel voor extra ruimte. De buitenruimte is een waar pluspunt. De royale tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Onder de overkapping kunt u heerlijk ontspannen, ongeacht het weer. Denk aan lange zomeravonden met vrienden, een gezellige barbecue of gewoon rustig een boek lezen in de schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy dankzij de gunstige ligging. De woning ligt op een rustige locatie met voornamelijk bestemmingsverkeer. Toch zijn de dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen snel bereikbaar. Oude-Tonge is een vriendelijk dorp met een prettige gemeenschap, een goede bereikbaarheid en volop groen in de omgeving. Kortom, deze hoekwoning combineert de charme van een ruim perceel met het comfort van een volledig gemoderniseerde woning. Met de recente renovatie, uitstekende isolatie, royale woonkeuken en heerlijke tuin met overkapping biedt deze woning alles wat u zoekt in uw nieuwe thuis. Een unieke kans voor wie zorgeloos wil verhuizen en direct wil genieten van eigentijds wooncomfort in een rustige, groene omgeving. Indeling Entree: Vinyl vloer, trapkast en radiator. Toilet: Zwevend en geheel betegeld. Woonkamer: Vinyl vloer, rolluik en radiatoren. Keuken: Inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak, vinyl vloer, rolluik en radiatoren. Badkamer: Douche, ligbad, badmeubel met waskom, spiegel met verlichting en elektrische vloerverwarming. Bijkeuken: Plavuizen vloer, witgoedaansluitingen en cv-ketel (Intergas 2023). Eerste verdieping Overloop: Tapijt en dakkapel v.v. elektrisch rolluik. Slaapkamer 1: Tapijt, radiator, dakkapel v.v. elektrisch rolluik. Slaapkamer 2: Tapijt, radiator, dakkapel v.v. elektrisch rolluik. Tuin Betegeld, gras, diverse beplanting, overkapping, carport, buitenkraan, dierenverblijf en houten berging. Bijzonderheden Extra’s: - 374m2 eigen grond; - Woning in 2023 geheel gerenoveerd; - Nagenoeg gehele woning v.v. HR++ beglazing; - Carport; - Rustig gelegen woning; - Woonkeuken; - Overkapping in de tuin.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
374 m²
Contenido
294 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3255

Mapas de Google

Mapa de Oude-Tonge

Vista espacial del área de trabajo en Oude-Tonge

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude-Tonge

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude-Tonge. En 2025 había 5.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

5.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude-Tonge
Año Inhabitantes
2021 5.080
2022 5.205
2023 5.295
2024 5.290
2025 5.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude-Tonge
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.370 0-15: 745 15-25: 495 25-45: 1.195 45-65: 1.460

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

300

Nederland

4.660

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 470
Appartementen 503
Tussenwoningen 820
Vrijstaande woningen 474
Twee-onder-één-kap woningen 296

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 548
1970 tot 1980 599
1980 tot 1990 364
1990 tot 2000 197
2000 tot 2010 321
2010 tot 2020 171
2020 en later 336

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

702

Etiqueta A

661

Etiqueta B

356

Etiqueta D

192

Etiqueta G

185

Etiqueta F

177

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++

55

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude-Tonge
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.760
2021 1.190 2.830
2022 910 2.650
2023 750 2.550
2024 740 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 870 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 380 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Oude-Tonge (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude-Tonge
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 8
nov 2024 23
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude-Tonge.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude-Tonge

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude-Tonge?

Oude-Tonge telt in 2025 ongeveer 5.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude-Tonge is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude-Tonge ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude-Tonge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude-Tonge?

In Oude-Tonge komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 820 woningen.

Meer viviendas in Oude-Tonge

Ver más viviendas en este lugar.