Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedhart Makelaars

Dotterbloem 14

2377DL Oude Wetering • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oude Wetering

Galería de fotos

Dotterbloem 14 Oude Wetering
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, uitgebouwde en verbouwde hoekwoning met energielabel B en parkeergelegenheid voor de deur! Deze ruime hoekwoning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. De woning biedt onder andere een royale woonkamer, open keuken, multifunctionele kamer aan de voorzijde op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een royale zolderverdieping met vijfde slaapkamer. Dit alles met een recent vernieuwde achtertuin maakt de woning het bezichtigen waard! De woning ligt in een groene woonomgeving, op korte afstand van een groot speelveld met diverse speeltoestellen en een voetbalkooi. Vlakbij is een vijver waar jong en oud kunnen vissen, en via de groene looppaden achter het huis kun je eenvoudig je hond uitlaten. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over veel voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, horeca en winkels. De woning is zeer centraal gesitueerd in de Randstad en heeft uitstekende bereikbaarheid via de rijkswegen A4 en A44 en de provinciale wegen N207 en N445. Binnen 30 minuten bereik je Amsterdam, Den Haag of de kustplaatsen, en binnen 15 minuten sta je op Schiphol of in het centrum van Leiden. Op slechts vier minuten lopen ligt een bushalte met directe verbindingen naar Leiden en Schiphol. Indeling Via de voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast (8 groepen), cv-ruimte, vernieuwde toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte met 3 meter uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De vloer is voorzien van massief beuken parket. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige en gezellige achtertuin, uitgerust met een elektrisch zonnescherm. De open keuken in L-vorm beschikt over een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, ideaal als slaapkamer of werkplek/hobbyruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een slaapkamer, voorzien van een rolluik, en de badkamer. Tijdens een ingrijpende verbouwing in 2018 zijn de gevels opgetrokken, waardoor de ruimtes aanzienlijk zijn vergroot en geen schuine plafonds meer aanwezig zijn. Toen zijn zowel de dakkapel aan de achterzijde als de badkamer volledig vernieuwd. De badkamer is uitgerust met modern tegelwerk, een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, kast, handdoekradiator en een hangend toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping beschikt over een ruime overloop met een praktisch ingedeelde wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is de ruime 5de slaapkamer te bereiken. Dankzij een dakkapel aan de voorzijde genieten zowel de overloop als de slaapkamer van meer lichtinval en ruimte. Deze is daarnaast uitgerust met rolluiken. Over de volle breedte van de verdieping is een vlieringzolder aanwezig, bereikbaar via een uitschuiftrap, die ruim 9 m² aan extra bergruimte biedt. Tuin De achtertuin, gelegen op het oosten, is recent smaakvol aangelegd met sierbestrating, borders met diverse beplanting en kleine boompjes. Dankzij de gunstige ligging als hoekwoning en de ruime afstand tot de bebouwing aan de zuidzijde, geniet je hier de hele dag van de zon. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en langs de zijgevel loopt een smalle tuinstrook van circa één meter breed. Bijzonderheden + Koopsom vanaf € 500.000,-k.k. + Hoekwoning met zonnige achtertuin. + Perceeloppervlakte: 159 m2. + Woonoppervlakte: 127 m2. + Inhoud: 445 m3. + Vliering met extra bergruimte: 9 m². + 5 slaapkamers. + Bouwjaar 1988. + Energielabel B. + Rolluiken en zonwering aanwezig. + Woonkamer uitgebouwd. + Voorgevel opgetrokken/vergroot. + Badkamer en toilet volledig verbouwd. + Achtertuin opnieuw aangelegd met tegels, borders en nieuwe schuttingen met betonnen palen. Voortuin opnieuw bestraat. + Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. + Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2377

Mapas de Google

Ver Oude Wetering en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oude Wetering

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oude Wetering. En 2025 había 3.538 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.369.

Inhabitantes

3.538

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.114

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oude Wetering
Año Inhabitantes
2021 3.563
2022 3.569
2023 3.565
2024 3.549
2025 3.538

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oude Wetering
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.532
2022 EUR 334.965
2023 EUR 396.544
2024 EUR 410.501
2025 EUR 428.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 812 0-15: 531 15-25: 350 25-45: 807 45-65: 1.049

Nivel académico

Hoger

575

Praktisch

765

Middelbaar

1.266

Origen de los residentes (2025)

Europa

245

Nederland

2.877

Buiten Europa

421

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 304
Appartementen 476
Tussenwoningen 776
Vrijstaande woningen 128
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 721
1990 tot 2000 145
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 12
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

621

Etiqueta A

368

Etiqueta B

333

Etiqueta D

109

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

55

Etiqueta G

54

Etiqueta A++

51

Etiqueta F

33

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oude Wetering
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.096 2.860
2021 1.235 2.905
2022 964 2.620
2023 831 2.422
2024 819 2.455

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.528

Huurwoning

Gas: 706 • Electricidad: 1.769

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.889

Appartement

Gas: 577 • Electricidad: 1.584

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.429

Vrijstaande woning

Gas: 1.463 • Electricidad: 4.011

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.016

Actividad empresarial en Oude Wetering (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 13
Vervoer, informatie en communicatie 22
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 44

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oude Wetering
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oude Wetering.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oude Wetering

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?

Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?

In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.

Meer viviendas in Oude Wetering

Ver más viviendas en este lugar.