Ir directamente al contenido
Logotipo de Wonen aan water Makelaars Leeuwarden

Geau 304

9216XJ Oudega • Fryslân

Bajo precio

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Geau 304 Oudega
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een kans die maar zelden voorbij komt: recreëren op een van de mooiste waterlocaties van Friesland, met ruimte voor je eigen toekomstplannen. Terrein met recreatieve woonark aan de Geau 304, Oudega (gemeente Smallingerland) / nabij Earnewâld Op een schitterende locatie in het hart van Nationaal Park De Alde Feanen ligt dit unieke waterperceel met recreatieve woonark. De ark is aan vervanging of grondige renovatie toe, maar de plek is ronduit bijzonder: midden in de rust, omgeven door water en natuur, met uitzicht op de Jan Durkspolder en directe vaarverbinding naar het open water van de Fokkesleat en de Geau. De kavel bestaat uit twee percelen (totaal ca. 550 m²), waarvan een deel eigen water. Hierdoor heb je optimale privacy én flexibiliteit voor een nieuwe ark of waterwoning (onder voorbehoud van benodigde vergunningen). De huidige ark ligt in een door scheepvaart niet gebruikte buitenlus van de Fokkesleat, veilig, rustig en ideaal voor zwemmen, suppen of kleine bootjes. Vanaf je eigen dubbele aanlegsteiger geniet je dagelijks van voorbijtrekkende vogels, weidse uitzichten en schitterende zonsondergangen. De locatie is uitstekend bereikbaar: een openbare parkeerplaats op ca. 100 meter. Winkels, restaurantjes en de jachthaven van Earnewâld liggen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN + Totale perceelgrootte ca. 550 m² (waarvan groot deel eigen water); + Energielabel D; + Bestaande ark is aan vervanging/ grote renovatie toe; + Rustige, beschutte ligging in doodlopende zijtak van de Fokkesleat; + Direct vaarwater naar De Alde Feanen; + Openbare parkeerplaats op 100m lopen; + Vrijstaande berging aanwezig; + Aangesloten op nutsvoorzieningen(elektra en water in eigen beheer via vereniging Krusdobbe en riolering + As is where is clausule van toepassing; + Roerende zaken blijven achter.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
195 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9216

Mapas de Google

Mapa de Oudega

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oudega

Meer viviendas in Oudega

Ver más viviendas en este lugar.