Ir directamente al contenido
Logotipo de Heijblom Makelaardij

Duiventoren 88

4731MX Oudenbosch • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hoeven

Galería de fotos

Duiventoren 88 Oudenbosch
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** eengezinswoning ** 4 slaapkamers ** zonrijke tuinligging ** open keuken ** stenen berging ** achterom ** licht ** woonwijk Spui ** Ben jij op zoek naar een woning in een kindvriendelijke woonwijk waar je beschikt over een zonnige tuinligging, 4 ruime slaapkamers en fijne lichte leefruimtes? Dan zou deze eengezinswoning zomaar eens jouw toekomstige thuis kunnen gaan worden! Je woont op korte afstand van het gezellige centrum van Oudenbosch waardoor een supermarkt, divers winkelaanbod en horeca nooit ver weg zijn! Nieuwsgierig geworden wat deze woning jou te bieden heeft? Bel ons kantoor en we plannen direct een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Energielabel B; - Lichte leefruimtes; - Ruime slaapkamers; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten. Thuiskomen Rijd een aftakking van de Duiventoren in met een rustig straatbeeld, diverse parkeerhavens en een speelveldje. Parkeer de auto praktisch voor de deur of kom met bijvoorbeeld de fiets achterom thuis. Hart van het huis Loop een heerlijk lichte woonkamer binnen met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen. De open keuken en directe verbinding met de achtertuin geven de woning een fijn open karakter mee. Creëer een intieme zithoek aan de voorzijde en een praktische tuingerichte eethoek nabij de keuken. Ontspannen De woning kent in totaal vier slaapkamers welke verdeeld zijn over twee verdiepingen. De kamers zijn prettig van formaat. Dit zorgt voor ideale kinderkamers waar je kids jarenlang plezier van hebben. De master bedroom beschikt over een balkon. Hang hier je dekbed lekker uit of geniet van het avondzonnetje! De badkamer is compleet ingericht met zowel een ligbad als douche. Dit maakt dat jij een keuze hebt; een ontspannen moment of een snelle douche. Praktisch De voorzolder is met haar aansluitingen voor de wasapparatuur de ideale plek om de was te doen. Hier heb je dan ook voldoende ruimte voor. Opbergruimte tref je aan achter de knieschotten op zolder, in de trapkast in de hal én in de berging in de tuin. De laatstgenoemde is eveneens de ideale plek voor het stallen van je fiets en bijvoorbeeld tuingereedschap. Buitenleven De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen en dat is voor een zonneliefhebber ideaal. Verder is de tuin vrij onderhoudsvriendelijk aangelegd middels straatwerk en aan weerzijden groenborders. Een leuk detail; houd je van druiven? Dan kun je deze uit eigen tuin plukken! Daarbij is het ook nog eens een leuk plaatje! Locatie De wijk Spui heeft een diverse samenstelling van bewoners en leeft vooral van de gemoedelijke sfeer van een dorp. Het gezellige centrum van Oudenbosch ligt dichtbij en biedt alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, winkels, horeca en de bibliotheek. Ook de Basiliek en het Arboretum zijn echte blikvangers die het dorp een cultureel karakter geven. Voor sportliefhebbers zijn er diverse verenigingen en sportvoorzieningen in de omgeving. Oudenbosch kent meerdere basisscholen welke op korte fietsafstand gelegen zijn. Daarnaast zijn er meerdere speelveldjes en pleintjes waar kinderen terecht kunnen. Wie zoekt naar een praktisch gelegen woonomgeving met het dorpscentrum en alle voorzieningen binnen handbereik, vindt in Spui een toegankelijke plek om te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
414 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4731

Mapas de Google

Ubicación de Oudenbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenbosch. En 2025 había 13.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

13.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

517

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenbosch
Año Inhabitantes
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.883

Etiqueta C

1.413

Etiqueta B

1.112

Etiqueta D

490

Etiqueta E

331

Etiqueta G

319

Etiqueta F

309

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer viviendas in Oudenbosch

Ver más viviendas en este lugar.