Ir directamente al contenido
Logotipo de Korse Makelaars

Tibeertlaan 6

4731AJ Oudenbosch • Noord-Brabant

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.905

Galería de fotos

Tibeertlaan 6 Oudenbosch
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Tibeertlaan 6 te Oudenbosch! Een vrijstaand, comfortabel en levensloopbestendige woning in een kleine villawijk. Deze woning heeft een royale woonkamer met fenomenaal uitzicht over de parkachtige aangelegde tuin, een mooie ruime keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een garage met carport (hoog genoeg voor een caravan/camper). Het grote pluspunt aan deze woning is de riante slaapkamer met luxe badkamer op de begane grond! Kortom; een unieke woning met tal van mogelijkheden en ideaal voor mensen van alle leeftijden. LIGGING Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.). BEGANE GROND Bij binnenkomst gaat u via de hal naar de lichte L-vormige woonkamer. Verder is er vanuit de hal toegang tot de keuken, de slaapkamer, de werkkast met wasmachine, de trapopgang naar de eerste verdieping, de badkamer, toilet en de meterkast. De lichte ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel heeft een eikenhouten parketvloer, een spachtelputz wandafwerking en het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspot. Door de aanwezigheid van grote ramen in de woonkamer (voorzien van zonwering) is er een mooie lichtinval. Hierdoor kunt u optimaal genieten van het uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde en de tuin aan de achterzijde. De dichte keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een 4 pits gas kookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser, oven, een koelkast en een vriezer. Middels een loopdeur is de achtertuin, met veel privacy, toegankelijk. Het toilet is voorzien van een closet en een fonteintje. Deze ruimte is betegeld. Ideaal op deze begane grond is de aanwezige slaapkamer met badkamer. Sla ’s ochtends uw gordijnen open en geniet direct van de mooie achtertuin. Het praathuis achterin de tuin vangt de allereerste zonnestralen op wat een heerlijke plaats maakt om uw dag op te starten. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met spiegelkasten, wandcloset, designradiator, elektrische vloerverwarming en een douchecabine met thermostaatkraan. De zeer ruime douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en handdouche met een eigen kraan geven de perfecte douchebeleving. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 2 royale slaapkamers en een compacte badkamer. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Door het dakvenster hebben de slaapkamers een mooie lichtinval en onder de dakschuinte is er veel opbergruimte. De compacte badkamer is deels betegeld en voorzien van een wastafel en douche. ACHTERTUIN In deze zonnige achtertuin is het heerlijk toeven en genieten van alles wat de natuur te bieden heeft. De tuin is voorzien van een overkapping en een grote tuinkas. Deze kas is momenteel lek maar bied een ideaal uitgangspunt voor een buitenkeuken! Er is een aardgas aansluiting voor kooktoestel en tuinhaard. De bestrating en het kunstgras zijn mooi aangelegd en er staan veel mooie vaste planten en bijzondere bomen. Vanuit de tuin is door middel van een poort de oprit toegankelijk. De ruime garage is in 2 delen gesplitst d.m.v. een houten muur en wordt op dit moment gebruikt als werkplek en fietsenberging, maar is ook eventueel te verbouwen tot werkruimte of kantoor. Voor de juiste bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij u naar het Stadskantoor Oudenbosch. BIJZONDERHEDEN: - Ruime vrijstaande woning - Een royale woonkamer met houtkachel - Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond) - 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) - Fraai aangelegde achtertuin met een tuinkas - Ruime garage - Eigen oprit met hoge carport - Voldoende parkeergelegenheid - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, dichtbij alle voorzieningen Deze woning moet u beleven om de unieke sfeer en ruimte echt te waarderen. Wacht dan ook niet te lang en plan uw afspraak! Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient deze slechts ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend in geval van afwijkingen.

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
536 m²
Contenido
509 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4731

Mapas de Google

Ubicación de Oudenbosch

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudenbosch

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudenbosch. En 2025 había 13.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

13.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

517

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudenbosch
Año Inhabitantes
2021 13.375
2022 13.525
2023 13.665
2024 13.760
2025 13.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.460 0-15: 1.975 15-25: 1.470 25-45: 3.215 45-65: 3.685

Nivel académico

Hoger

2.200

Praktisch

3.560

Middelbaar

4.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.695

Nederland

9.710

Buiten Europa

2.400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.232
Appartementen 1.211
Tussenwoningen 2.442
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 367
1950 tot 1970 1.539
1970 tot 1980 1.767
1980 tot 1990 575
1990 tot 2000 457
2000 tot 2010 502
2010 tot 2020 221
2020 en later 234

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.883

Etiqueta C

1.413

Etiqueta B

1.112

Etiqueta D

490

Etiqueta E

331

Etiqueta G

319

Etiqueta F

309

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

79

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.890
2021 1.370 2.900
2022 1.060 2.750
2023 900 2.640
2024 880 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Oudenbosch (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.655

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 41
jun 2025 36
mei 2025 43
mrt 2025 37
mrt 2026 45
nov 2024 41
nov 2025 36
okt 2024 41
okt 2025 35
sep 2024 57
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudenbosch?

Oudenbosch telt in 2025 ongeveer 13.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudenbosch is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudenbosch ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 517 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudenbosch?

In Oudenbosch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.442 woningen.

Meer viviendas in Oudenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.