Ir directamente al contenido
Logotipo de Ascoba makelaardij VOF

Lange Weide 41 A

1631DK Oudendijk • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Rijp

Galería de fotos

Lange Weide 41 A Oudendijk

Día abierto

Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 15:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 15:00

Wonen aan het water, met uitzicht dat nooit verveelt… Een grootscherm TV is niet nodig. Op een prachtige locatie in Oudendijk staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden enige vrijstaande villa (bouwjaar 1996) in een gezellige wijk. Uitkijkend over de 800 hectare Beschoot polder. Een huis waar comfort, ruimte en natuur naadloos samenkomen. Met energielabel A, mede dankzij 9 zonnepanelen en een bijna nieuwe heteluchtverwarmingsunit met WTW (ca. 3 jaar oud), woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig. Fenomenaal uitzicht vanaf het eerste moment. Zodra je de woonkamer binnenstapt, word je verrast door het weidse uitzicht over de omliggende weilanden. Door de grote raampartijen voelt de natuur hier als een verlengstuk van de woonkamer. De prachtige FLAM openhaard, omgeven door natuursteen, zorgt voor behaaglijke warmte én een stijlvol middelpunt van de ruimte. Leven binnen én buiten in harmonie De 420 m2 tuin (ligt rondom de woning, waardoor je op elk moment van de dag een plekje in zon of schaduw vindt dankzij de mooie esdoorn, meidoorn en zuilhaagbeuk. Aan de westzijde bevindt zich een schitterende overkapping, ideaal om te genieten van de ondergaande zon. De fraai aangelegde vijver, rijk gevuld met grote en kleine vissen, omringt door een kleurrijke beplanting en wilgen brengt rust en sfeer. Vanuit zowel de tuin als de woonkamer blijft het uitzicht over de uitgestrekte polder onweerstaanbaar. Oudendijk Op fietsafstand van het IJsselmeer en midden tussen de groene polders. Veel rustzoekers kozen voor dit unieke dorp. Want toch: Uw nieuwe onderkomen ligt op slechts 15 auto minuten van Hoorn, een half uurtje van Amsterdam. Op 10 minuten afstand van winkels voor uw dagelijkse behoeften (Avenhorn) Ruimtelijk en functioneel ingedeeld Woonoppervlak: 126 m2 Parkeren op eigen terrein Aangebouwde garage Perceeloppervlak maar liefst: 547 m2 Dak, gevel, glas en vloerisolatie De begane grond kent een lichte woonkamer, met een uitnodigende open keuken, een entreehal met toiletruimte en een grote trapberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met balkon én een inloopkast (voorheen een derde slaapkamer; eenvoudig terug te brengen). Daarnaast vind je hier de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer met dakraam. Tevens tref je hier de opstelling van de heteluchtverwarmingsunit, de omvormer en de CV voor het warme water. Rust, ruimte en comfort Of je nu houdt van sfeervol binnen wonen, lange avonden in de prachtige tuin, onder de overkapping of simpelweg genieten van een fenomenaal uitzicht: deze woning biedt het allemaal. En oh ja, onze verkopers beklemtoonden nog de hechte buurt en haar bewoners waar u in terecht kunt komen! Ben je klaar voor een thuis waar elke dag voelt als een mini-vakantie? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit pareltje wil je niet missen!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 02-05 van 10:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
547 m²
Contenido
505 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming, houtkachel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1631

Mapas de Google

Oudendijk en el mapa

Explora Oudendijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudendijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudendijk. En 2025 había 430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.

Inhabitantes

430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudendijk
Año Inhabitantes
2021 435
2022 435
2023 435
2024 435
2025 430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudendijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 364.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 438.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 40 15-25: 50 25-45: 70 45-65: 160

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

100

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

395

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 5
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 52

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 39
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

41

Etiqueta G

41

Etiqueta D

27

Etiqueta B

24

Etiqueta F

24

Etiqueta A

20

Etiqueta E

6

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudendijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.740
2021 1.950 3.870
2022 1.480 3.340
2023 1.250 3.370
2024 1.230 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.360 • Electricidad: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.440

Appartement

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.200

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Oudendijk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudendijk
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudendijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudendijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudendijk?

Oudendijk telt in 2025 ongeveer 430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudendijk is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudendijk ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudendijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudendijk?

In Oudendijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer viviendas in Oudendijk

Ver más viviendas en este lugar.