Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Grutto 1

1191VE Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Disponible

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 6.497

Galería de fotos

Grutto 1 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning met tuin, dakterras en eigen parkeerplaats. Op een perceel van 338 m² bevindt zich deze ruime hoekwoning met fraai aangelegde achtertuin, riant dakterras, grote schuur en buitenkeuken. De woning beschikt daarnaast over een voortuin met eigen parkeerplaats en laadpaal. Dankzij de ligging en indeling biedt de woning veel privacy en optimale lichtinval gedurende de dag. De woning is landelijk gelegen aan de groene buitenrand van de moderne woonwijk Benning in Ouderkerk aan de Amstel. Het huis is royaal van opzet, courant ingedeeld en voorzien van een hoogwaardige afwerking. In 2011 en 2023 is de woning onder architectuur ingrijpend verbouwd en uitgebreid. Bijzonderheden en voorzieningen: • Achtergevel van 11 meter breed met schuifpui van 5 meter • Moderne open haard • Luxe keuken en sanitaire voorzieningen • Massief eiken parketvloer op de begane grond • Massief houten deuren • Fraai aangelegde tuin met diverse voorzieningen • Mogelijkheid tot praktijkruimte op de begane grond INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de reel en de eigen website grutto1ouderkerkaandeamstel. nl BEGANE GROND Voortuin met oprit en parkeerplaats. Entree/hal met toiletruimte en ingebouwde garderobe. Hoekkamer geschikt als slaap-, werk- of praktijkruimte. Dubbele openslaande deuren naar de woonruimte (5,5 x 10,5 m) met daklicht en moderne open haard. Grote schuifpui naar de achtertuin. Eetgedeelte met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin is beschut en deels ommuurd, gelegen op het zuidwesten. Voorzien van terras, zitkuil, buitendouche en buitenkeuken. Twee elektrische zonneschermen aan de achtergevel. Vrijstaande geïsoleerde schuur/berging (16 m²) met dubbele beglazing en elektra, afgewerkt in red cederhout. EERSTE VERDIEPING Overloop met inbouwspots en kast voor wasmachine/droger. Twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, tweede toilet en designradiator. Grote inloopkast met doorloop naar derde slaapkamer, voorzien van openslaande deuren naar het dakterras met uitzicht op weilanden en park. TWEEDE VERDIEPING Nieuw gerealiseerd in 2023. Riante slaapkamer met gashaard en glazen schuifdeuren naar Frans balkon. Doorloop naar luxe badkamer met daklicht, inloopdouche, ligbad, derde toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en gashaard. OMGEVING De wijk Benning is kindvriendelijk en gunstig gelegen nabij de dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door polderlandschap en diverse natuur- en recreatiegebieden. KORTOM Deze woning combineert ruimte, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor of uw aankoopmakelaar.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
177 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
647 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
164 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-11-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1191

Mapas de Google

Ver Ouderkerk aan de Amstel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan de Amstel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 673.205.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 673.205

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.867

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.135

Etiqueta A

1.073

Etiqueta B

785

Etiqueta G

202

Etiqueta D

170

Etiqueta F

168

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan de Amstel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricidad: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.669

Actividad empresarial en Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan de Amstel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan de Amstel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan de Amstel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan de Amstel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.