Ir directamente al contenido
Logotipo de Geijsel Makelaardij

Porto Buenolaan 3

1191GK Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brockhoff Makelaars

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.681

Galería de fotos

Porto Buenolaan 3 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de charmante Koninginnebuurt van Ouderkerk aan de Amstel, dichtbij de dorpskern, ligt deze ruime en brede eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. De woning biedt een prettige, rustige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en de nabijheid van Amsterdam binnen handbereik zijn. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie. Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 145 m² Energielabel C Oplevering in overleg Indeling Begane grond Via de verzorgde ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een meterkast, garderoberuimte en een toiletruimte met fontein en leidt naar de ruime en fijne leefruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de achterzijde plaats biedt aan een royale eettafel. Vanuit hier geven openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is een ruime, afgesloten ruimte en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een spoelbak, een oven met gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie en diverse opbergmogelijkheden middels inbouwkasten. Ook vanuit hier is er toegang tot de tuin middels een loopdeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon op het noordwesten. De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en veelzijdig in te richten. De badkamer is uitgerust met een wastafel, toilet en een ligbad met douche. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische inbouwkast voor extra bergruimte. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bereikt men via de overloop de vierde ruime slaapkamer. Deze verdieping is aan beide zijden uitgebouwd door middel van twee dakkapellen met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Langs de volledige zijwand van de slaapkamer bevinden zich inbouwkasten. Daarnaast is de slaapkamer zelf voorzien van knieschotten, wat extra praktische bergruimte biedt. Er is een aparte wasruimte met dakraam voorzien de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Nefit Trendline CW5, bouwjaar 2019). Op de overloop bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen (12 stuks) en is nog extra bergruimte aanwezig achter het knieschot. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Direct aan de woning bevindt zich een hardhouten vlonder, ideaal voor een fijne zitplek waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een praktische schuur met elektra, geschikt voor fietsen of tuinopslag. De tuin is bovendien bereikbaar via een achterom langs het achterpad. Bijzonderheden Ruime en brede eengezinswoning met vier slaapkamers Gelegen in de populaire Koninginnebuurt Zonnige achtertuin op het noordwesten Gehele dak gerenoveerd in 2022 Twee dakkapellen met kunststof kozijnen en HR++ beglazing Energielabel C Cv-ketel Nefit Trendline (2019) Voorzien van 12 zonnepanelen (405 WP per paneel goed voor 3334 kWh per jaar) Schuur met elektra en achterom Locatie De woning is gelegen in de geliefde Koninginnebuurt van Ouderkerk aan de Amstel, een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en water. De buurt staat bekend om haar prettige leefomgeving en centrale ligging binnen het dorp. Ouderkerk aan de Amstel kenmerkt zich door een charmant, dorps karakter in combinatie met een hoog voorzieningenniveau. De gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en diverse horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Daarnaast bieden de nabijgelegen Amstel en het omliggende groen volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. De ligging is bovendien bijzonder gunstig ten opzichte van Amsterdam en Amstelveen. Dankzij goede openbaar-vervoersverbindingen en een snelle aansluiting op de uitvalswegen woont u hier rustig en ruim, terwijl de stad, Schiphol en omliggende bedrijvencentra altijd binnen handbereik zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1191

Mapas de Google

Ver Ouderkerk aan de Amstel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan de Amstel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 673.205.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 673.205

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.867

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.135

Etiqueta A

1.073

Etiqueta B

785

Etiqueta G

202

Etiqueta D

170

Etiqueta F

168

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan de Amstel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricidad: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.669

Actividad empresarial en Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan de Amstel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan de Amstel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan de Amstel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan de Amstel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.