Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Prins Bernhardlaan 3

1191BP Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 6.139

Galería de fotos

Prins Bernhardlaan 3 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek jaren '30 woning van ca. 122 m² met vier slaapkamers, ruime lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten Enkele kenmerken van dit ideale en sfeervolle familiehuis: • Woonoppervlakte 121,8 m2 • Kavel grootte 148 m2 • Royale, lichte woonkamer met sfeervolle erker • Fijn uitzicht op groen van het prachtige park aan overzijde straat • Zonnige beschutte achtertuin op het zuidoosten van ruim 53 m² met achterom • 4 slaapkamers • Ruime open keuken in landelijke sfeer • Houten vloer op de gehele begane grond • Ruime serre/uitbouw aan achterzijde voor een werkplek of speelplek voor kinderen • Ruime moderne badkamer met tweede toilet • Mooie paneeldeuren • Gratis parkeren voor de deur • Kindvriendelijke buurt • Energielabel C, geldig tot 16-07-2035 • Oplevering in overleg, kan vrij snel • Eigen grond • Niet zelf-bewonings clausule is van toepassing • Asbest- en ouderdomsclausule is van toepassing INDELING Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de video en de eigen website van deze woning: prinsbernhardlaan3. nl. Via de charmante voortuin met ruimte voor (bak)fietsen bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, een ruime trapkast en de sfeervolle woonkamer. Deze royale woonruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen en de erker aan de voorzijde met het fijne uitzicht over het park. De houten vloer en het overvloedige daglicht zorgen voor een warme en gemoedelijke sfeer. De open keuken is uitgevoerd in landelijke stijl met hardstenen werkblad en wasbak en beschikt over een werkeiland. U vindt hier onder meer een oven, een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, een vaatwasser en er is ruimte voor een inbouw koelkast en vriezer. De woonkamer loopt over in een lichte serre, ideaal als werkplek of speelruimte. De verwarming aan de achterzijde in de woonkamer is fraai weggewerkt in een convectorput. Aansluitend aan de serre bevindt zich een extra uitbouw met wateraansluiting, wat de ruimte multifunctioneel maakt. Zowel via de serre (met openslaande deuren) als de uitbouw heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met separaat meubel, een bad met douchefunctie en een toilet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inbouwkast. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan een goed bemeten slaapkamer met inbouwkast en de andere kamer is perfect als kinder- of werkkamer. De zolderverdieping herbergt een vierde, ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Op de overloop is de wasmachineaansluiting. De woning beschikt over zowel een sfeervolle voortuin als een zonnige achtertuin met achterom. De achtertuin heeft een fijn terras aansluitend aan de serre en ligt op het zuidoosten waardoor je lekker lang van de zon kan genieten. LOCATIE/OMGEVING: Deze woning ligt in de oude dorpskern van Ouderkerk aan de Amstel, een sfeervolle en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de buurt. Op loopafstand vindt u diverse winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, zoals Paardenburg, Ron Gastrobar Indonesia, Heisa en Loetje. Voor sport- en natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden: wielrennen of hardlopen rondom de Ronde Hoep, recreëren bij de Ouderkerkerplas of sporten bij de diverse verenigingen in de buurt. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen (A9, A10, A2) en het openbaar vervoer. Buslijnen 300 en 356 stoppen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar Amsterdam Arena, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem. Met de fiets bent u met een half uur in het centrum van Amsterdam. Kortom: een ideaal familiehuis in een gezellig dorp met alle voorzieningen binnen handbereik onder de rook van Amsterdam!

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
438 m³
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1191

Mapas de Google

Ver Ouderkerk aan de Amstel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan de Amstel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 673.205.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 673.205

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.867

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.135

Etiqueta A

1.073

Etiqueta B

785

Etiqueta G

202

Etiqueta D

170

Etiqueta F

168

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan de Amstel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricidad: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.669

Actividad empresarial en Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan de Amstel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan de Amstel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan de Amstel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan de Amstel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.