Ir directamente al contenido
Logotipo de FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Sluisvaart 129

1191HC Ouderkerk aan de Amstel • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Wind makelaars

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.787

Galería de fotos

Sluisvaart 129 Ouderkerk aan de Amstel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime en moderne woning met privé parkeerplaats? Wil je wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met volop privacy en comfort? Hecht je waarde aan duurzaamheid, licht en een hoogwaardige afwerking? Dan is Sluisvaart 129 precies wat je zoekt! Kenmerken van Sluisvaart 129: - Moderne en goed onderhouden woning; - Ruime voor- en achtertuin met royale berging; - 4e ruime (slaap-) kamer; - Moderne half open inbouwkeuken en badkamer; - Dubbele beglazing; - Privé parkeerplaats direct voor de deur; - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Is Sluisvaart 129 echt wat voor je? In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning. Sluisvaart 129 ligt in een geliefde, rustige woonwijk in Ouderkerk aan de Amstel. Hier combineer je het dorpse karakter en de rust van een groene omgeving met de nabijheid van de stad. Op loop- en fietsafstand vind je basisscholen, winkels, sportverenigingen en gezellige horeca. Het charmante dorpscentrum biedt restaurants, cafés en lokale speciaalzaken. De Amstel, de Ouderkerkerplas en de Ronde Hoep liggen vlakbij en daarom ideaal voor wandelen, fietsen of varen. Voor gezinnen is de Ouderkerkerplas met strandje en horeca een heerlijke plek om te ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A2 en A9 ben je snel in Amsterdam, Amstelveen of Schiphol. Ook met het openbaar vervoer zijn deze bestemmingen goed bereikbaar. Binnen tien minuten fietsen sta je al bij de Johan Cruijff Arena of het Ziggo Dome voor een concert of wedstrijd. Goed onderhouden en voorzien van moderne inbouwkeuken en badkamer, verwarming middels cv.-ketel, dubbele beglazing etc. Kortom een fraaie afgewerkte woning die je zeker gezien moet hebben! Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal met separaat toilet met fontein en meterkast. Ruime en sfeervolle woonkamer met trapkast. Aan de voorzijde vind je de moderne open inbouwkeuken voorzien van alle gemakken te weten: combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, gaskookplaat en rvs-schouwkap. De tuin is ruim en fraai aangelegd, met meerdere zitplekken waar je heerlijk kunt genieten van de zon of juist de schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een grote, praktische berging ideaal voor fietsen, tuinspullen of als extra opslagruimte. De woning beschikt daarnaast over een ruime voortuin met privé parkeerplaats. 1e verdieping: De trap leidt naar de royale overloop met toegang tot 3 ruime (slaap-) kamers. Elke kamer heeft een prettige lichtinval en biedt voldoende ruimte. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, toilet, designradiator en stijlvol wastafelmeubel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, een verrassend ruime voorzolder. Lichte en royale 4e (slaap-) kamer, ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt of een rustige plek zoekt voor studie of hobby. Dankzij het dakraam is er volop natuurlijk licht, wat de ruimte prettig en functioneel maakt. Daarnaast biedt deze kamer ook de mogelijkheid als extra slaapkamer, hobbykamer of speelzolder. Separate bergkamer met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor CV.-ketel. De vele bergruimte onder de schuine kanten zorgt ervoor dat alles netjes kan worden opgeborgen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976; - Energielabel C; - Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door dit fraaie woonhuis? Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Breman (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1191

Mapas de Google

Ver Ouderkerk aan de Amstel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan de Amstel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan de Amstel. En 2025 había 8.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 673.205.

Inhabitantes

8.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 673.205

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.867

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

307

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Inhabitantes
2021 8.770
2022 8.785
2023 8.895
2024 8.815
2025 8.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan de Amstel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 535.087
2022 EUR 575.138
2023 EUR 631.913
2024 EUR 623.174
2025 EUR 673.205

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.120 0-15: 1.510 15-25: 970 25-45: 1.615 45-65: 2.605

Nivel académico

Hoger

3.000

Praktisch

960

Middelbaar

2.190

Origen de los residentes (2025)

Europa

800

Nederland

6.495

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 675
Appartementen 821
Tussenwoningen 1.573
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 349

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 920
1970 tot 1980 310
1980 tot 1990 652
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 217
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.135

Etiqueta A

1.073

Etiqueta B

785

Etiqueta G

202

Etiqueta D

170

Etiqueta F

168

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

54

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan de Amstel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 3.166
2021 1.402 3.214
2022 1.074 2.954
2023 926 2.797
2024 906 2.854

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.783

Huurwoning

Gas: 697 • Electricidad: 2.039

Koopwoning

Gas: 1.058 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.561

Tussenwoning

Gas: 859 • Electricidad: 2.599

Vrijstaande woning

Gas: 1.614 • Electricidad: 4.696

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.269 • Electricidad: 3.669

Actividad empresarial en Ouderkerk aan de Amstel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan de Amstel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 17
jul 2025 25
jun 2025 17
mei 2025 39
mrt 2025 22
nov 2024 31
nov 2025 21
okt 2024 29
okt 2025 33
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan de Amstel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan de Amstel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan de Amstel?

Ouderkerk aan de Amstel telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan de Amstel is in 2025 circa € 673.205.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan de Amstel ligt rond € 43.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan de Amstel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan de Amstel?

In Ouderkerk aan de Amstel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.573 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan de Amstel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.