Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsoord

Van Ruysdaelstraat 34

5156JC Oudheusden • Noord-Brabant

Vendido

€ 305.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 312.950

Precio de compra /m²: € 2.382

Galería de fotos

Van Ruysdaelstraat 34 Oudheusden
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke tuin? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen in een geliefde buurt. Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid, maar ook de basisschool en supermarkt zijn op loopafstand. Begane grond Bij binnenkomst vindt je de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier is er toegang naar de woonkamer. Deze is lichte en royale, netjes afgewerkt en voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je van veel licht en een fijn uitzicht op het groen. De keuken in hoekopstelling is praktisch ingedeeld en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een toilet, ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met wasmachineaansluiting en CV-opstelling. Hier bevindt zich ook de ruime vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte. Exterieur De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. In de achtertuin vind je een ruime stenen berging en een praktische achterom. Daarnaast is er een mooie veranda en een ruim terras. Omgeving Oudheusden ligt tegen de leuke vestingstad Heusden aan. Je kan dus lekker met de fiets naar de Vismarkt om van een heerlijk terras te pakken en te genieten van een hapje en een drankje. Het is ook heerlijk om te wandelen in deze prachtige vestingstad. Oudheusden heeft zelf een basisschool en een supermarkt. De boodschappen zijn daarmee om de hoek te vinden. Zin in de drukte van de stad? Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn dichtbij en prima met de auto te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 305.000

Coste del comprador (estimado): € 7.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 312.950

2,78%

Anualmente

%

€ 15.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 305.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5156

Mapas de Google

Oudheusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudheusden

Meer viviendas in Oudheusden

Ver más viviendas en este lugar.