Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Dorpsstraat 742

1724NR Oudkarspel • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Tesselaar Makelaardij

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 6.704

Galería de fotos

Dorpsstraat 742 Oudkarspel
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze parel van Oudkarspel gelegen op een prachtige locatie met uitzicht over natuur zal ervoor zorgen dat u elke dag weer echt thuis komt, een plaatje !! Vanaf de Dorpsstraat valt deze charmante woning nog niet direct op maar wanneer u via de poort de woning betreedt zult u gelijk verliefd worden op de sfeer, ambiance en de mooie leefruimtes. Want vergis u niet, deze zijn groter dan dat u vanaf de buitenzijde zult vermoeden. Een ideaal (toekomstig) gezinshuis. Daarbij is er een grote bijkeuken die tevens dienst doet om te mogelijk wat klussen en hobbyen. U ziet al aan de presentatie dat u de woning wellicht wat gaat moderniseren en aanpakken maar dat zal diegene zeker niet tegen tegenhouden om er een prachtige woning van te maken helemaal anno 2025. Een ideale woning voor diegene die helemaal hun eigen idee willen geven aan een woning. Oudkarspel is een mooi en rustig dorp met alle dagelijkse voorzieningen op fiets- en loop afstand. Hier vindt u nog echt de ouderwetse dorpse gezelligheid. Scholen, openbaar vervoer, supermarkt en sportverenigingen vindt u allemaal binnen een straal van een kilometer. Belangrijk om te noemen is dat woonoppervlakte op de eerste verdieping in de aanmelding overige inpandige ruimte ( 54 m² ) betreft. Dit omdat de onderzijde balkenlaag op de eerste verdieping op circa 1.80 hangen. Dit dient zeker 2 meter te zijn om het als woonoppervlakte te mogen noemen. De kans dat u de balken omhoog gaat brengen is dus vrij groot en dan heeft u direct officiële woonoppervlakte erbij !! Laat u verrassen door deze parel van Oudkarspel die net even anders is dan de meeste woningen en daardoor wel des te leuker !! Indeling begane grond: Via de achter entree komt u direct in de riante bijkeuken waar tevens het toilet en douche aanwezig zijn. Vervolgens komt u in de gezellige woonkeuken met aansluitend de woonkamer met sfeervolle gaskachel met natuurlijk het fantastisch uitzicht over de landerijen. Via de ontvangsthal met meterkast gaat u via de trap naar de eerste verdieping. De tuin is netjes aangelegd en zal u helemaal tot rust brengen na een dag hard werken. Leuk is de watersingel grenzend aan de tuin. Indeling 1e verdieping: Zeer riante overloop en thans 3 slaapkamers met kastruimte. De slaapkamers hebben lichte scheidingswanden dus u kunt deze verdieping naar eigen inzicht herindelen en daarbij de balken een badkamer eventueel omhoog brengen. De ruimte is er !! Daarbij is er een luik naar een kleine bergzolder. Idee zou dus kunnen zijn om de balken in het zicht te krijgen en de hoogte in de slaapkamers te gaan creëren Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige locatie - Fantastisch weids uitzicht - Leuke leefruimtes - Huis met volop mogelijkheden Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1917 Perceeloppervlakte: 175m² Woonoppervlakte: 44m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte begane grond (schuurruimte): 21 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte eerste verdieping: 54 m² Inhoud: 339m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
76 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1724

Mapas de Google

Ver Oudkarspel en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudkarspel

Meer viviendas in Oudkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.