Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Herenweg 70

1829AH Oudorp • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.562

Galería de fotos

Herenweg 70 Oudorp
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime, instapklare woning met volop leefruimte? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Herenweg 70 in Oudorp precies wat je zoekt! Met een lichte living, een moderne keuken, vier slaapkamers, een zonnige tuin én een eigen carport combineert dit huis het beste van comfortabel wonen met een uitstekende ligging. De omgeving De Herenweg is een charmante straat in het geliefde Oudorp. Hier woon je rustig en groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen en sportfaciliteiten liggen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten ben je in de bruisende binnenstad van Alkmaar met zijn gezellige terrassen, winkels en cultuur. Bovendien fiets je in een half uur naar het strand van Egmond of Bergen, en met de auto bereik je eenvoudig de uitvalswegen richting Amsterdam en Haarlem. Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met toilet en trapopgang, ook is de entree voorzien van een opbergkast. De lichte woonkamer met moderne afwerking en grote ramen zorgt voor een fijne sfeer. De open keuken is voorzien van losstaand apparatuur en heeft een gezellige bar waar je fijn aan kunt tafelen met vrienden en familie. Aansluitend vind je de overkapping die het binnen- buiten gevoel optimaal met elkaar verbindt. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping en een ruime berging, ideaal voor de wasmachine/droger en extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de master bedroom royaal van formaat is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Buiten De achtertuin is fraai aangelegd met een mix van groen en terrassen, perfect om te genieten van de zon of juist een plek in de schaduw te vinden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en eigen oprit, zodat je altijd makkelijk kunt parkeren. Bijzonderheden - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Moderne keuken en badkamer - Vier slaapkamers - Fraai aangelegde tuin met berging en overkapping - Eigen oprit en carport - Rustige ligging in geliefd Oudorp, nabij Alkmaar Kortom Herenweg 70 in Oudorp biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: ruimte, een moderne afwerking en een toplocatie vlak bij de stad én het strand. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis om direct in te trekken en zich meteen thuis te voelen. Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
247 m²
Contenido
328 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
51 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1829

Mapas de Google

Vista geográfica Oudorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudorp. En 2025 había 4.108 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.993.

Inhabitantes

4.108

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.993

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.459

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudorp
Año Inhabitantes
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Nivel académico

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origen de los residentes (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

764

Etiqueta D

313

Etiqueta A

264

Etiqueta B

258

Etiqueta E

114

Etiqueta F

101

Etiqueta G

100

Etiqueta A+

40

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricidad: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Número total de establecimientos empresariales: 518

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudorp
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oudorp

Ver más viviendas en este lugar.