Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars-De Mare

Raadhuisstraat 2

1829BV Oudorp • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.602

Galería de fotos

Raadhuisstraat 2 Oudorp
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuiskomen betekent voor iedereen iets anders. Daarom is het belangrijk dat er een warm nest wordt gecreëerd waarin iedereen zich goed en op zijn gemak voelt. Eenvoudige vormen die goed zijn afgewerkt met een wat landelijke uitstraling vormen in dit huis de basis. Wanneer je deze aankleed met warme kleuren, natuurlijke materialen en persoonlijke snuisterijen ontstaat er een huis met een uitstekend gevoel! Neem een kijkje achter de deur van deze heerlijk ruime 2-onder-1-kapwoning en laat je aangenaam verrassen. Wonen De woonkamer, huiskamer, zitkamer of living is de kamer in een huis waar het dagelijkse gezinsleven zich afspeelt. In de woonkamer wordt bezoek ontvangen, televisie gekeken en in veel huishoudens ook gegeten. Ook in deze woonkamer is dit het geval. De ruime woonkamer is afgewerkt met een originele tegelvloer en lichte kleuren op de wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen prima uit de voeten kunt. Hier is voldoende ruimte voor een grote zithoek bij de houtkachel waar je je terug kunt trekken, een gezellige eethoek aan de achterzijde van de woning en dan blijft er nog genoeg plek over voor de kinderen om lekker te kunnen spelen. Vanuit de eetkamer is de bijkeuken te bereiken. Hier tref je de aansluiting voor de wasmachine en de ruimte wordt verlicht door grote raampartijen. Deze bijkeuken geeft tevens toegang tot de inpandige garage die ook van buitenaf te bereiken is. Koken De keuken kan gemoderniseerd worden, altijd uitstekend onderhouden en bijgehouden maar al wat op leeftijd. De mogelijkheden zijn hier groot en er kan een open keuken van gemaakt worden of, zoals inde opstelling, een dichte keuken. De ruime provisiekast, een ruime opstelling, alles straalt hier groot zijn uit. Verder vind je op de begane grond de entree met de meterkast en het toilet met fonteintje. Buitenleven Bij lekker leven hoort natuurlijk ook fijn buiten zijn. Hierbij is de verzorgde en goed onderhouden achtertuin een uitkomst. De tuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy waardoor je hier optimaal kunt genieten. 's Zomers kun je de hele dag profiteren van de zon. Via een deur in de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het terras dat direct achter de woning is gesitueerd. Verder is de tuin ingericht met gazon en borders met diverse vaste beplanting. De zijtuin geeft de mogelijkheid om ook de middag en avond zon te benutten en dankzij de uitstekend onderhouden haag zit je hier lekker beschut. Slapen Dé plek waar je 's avonds naar terugkeert om alle stress van die dag van je af te laten glijden en even helemaal te ontspannen. Dat is dezelfde plek als waar je 's morgens weer fris en fruitig ontwaakt om aan een nieuwe dag te beginnen. De plek waar we het over hebben is natuurlijk de slaapkamer! Met in totaal vier, en mogelijkheid voor een 5e, slaapkamers beschik je ook boven over voldoende leefruimte. Iedereen kan zijn/haar eigen kamer uitkiezen! De slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en ook op de zolderverdieping met mooie hoge plafonds tref je een inloopkast en een aparte ruimte met daarin de cv opstelling en behoorlijke ruimte om alle gebruikelijke spullen op te bergen. Baden Boven ligt ook de ruime badkamer. Deze is geheel betegeld in een lichte kleur en beschikt over een wastafel, tweede toilet en een heerlijk ligbad met douche. Bijzonderheden: - Grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas - Een fraai onderhouden, achter-/voor-/ en zijtuin Locatie Als je denkt dat Oudorp een wijk van Alkmaar is heb je het mis. Oudorp is een écht dorp in de stad en heeft zijn dorpse karakter nog steeds behouden. Rondom vind je weidse vergezichten over de polders aan de ene kant, het natuurgebied de Oudorperpolder aan de andere kant en de geneugten van het centrum van Alkmaar zijn op maar vijf minuten verwijderd. Niet gek dat Oudorpenaren het hier prima naar hun zin hebben. Tegenover de woning tref je een peuterspeelzaal en nabij liggen diverse basisscholen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in Oudorp zelf.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
418 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
29 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1829

Mapas de Google

Vista geográfica Oudorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudorp. En 2025 había 4.108 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.993.

Inhabitantes

4.108

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.993

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.459

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudorp
Año Inhabitantes
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Nivel académico

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origen de los residentes (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

764

Etiqueta D

313

Etiqueta A

264

Etiqueta B

258

Etiqueta E

114

Etiqueta F

101

Etiqueta G

100

Etiqueta A+

40

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricidad: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Número total de establecimientos empresariales: 518

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudorp
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oudorp

Ver más viviendas en este lugar.