Ir directamente al contenido
Logotipo de NH MAKELAAR

Venusstraat 5

1829XC Oudorp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Alkmaar

Galería de fotos

Venusstraat 5 Oudorp
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, energiezuinig en ideaal gelegen een comfortabele gezinswoning in Oudorp NH! In het geliefde Oudorp NH ligt deze goed onderhouden gezinswoning met energielabel A+. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 137 m². Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt deze woning volop ruimte en gemak voor uw gezin. De achtertuin van circa 75 m² is verzorgd aangelegd en voorzien van een praktische berging van circa 9 m². Dit alles op een perceel van 170 m² eigen grond. De ligging is prettig: naast de groene polder aan de rand van Oudorp, in een rustige straat met parkeergelegenheid direct voor de deur. Via de ringweg bent u snel op de A9 richting Amsterdam en Haarlem en vlakbij Heerhugowaard. Zowel station Alkmaar Centraal als Alkmaar-Noord zijn binnen fietsafstand bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen vindt u diverse voorzieningen in de buurt, waaronder supermarkten, een bakker, slager en drogist. En voor wie graag winkelt of uitgaat: het bruisende centrum van Alkmaar ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een verzorgde hal met eikenhouten vloer en strak afgewerkte wanden. De trap is recent bekleed. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, trapkast en de lichte doorzonwoonkamer bereikbaar. De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde richting de tuin. De L-vormige keuken uit 2020 biedt veel praktische opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, heteluchtoven en vaatwasser. De krachtige afzuigkap is toch stil omdat de motor zich op zolder bevindt!  Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met nette afwerking. De badkamer is compleet ingericht met toilet, urinoir en wastafel. De doucheruimte is in 2024 vernieuwd. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met aparte wasruimte; aansluitingen voor wasmachine/droger, CV-installatie en hybride warmtepomp uit 2023. Op deze verdieping vindt u ook nog twee slaapkamers waarvan de grootste zich uitstrekt over de volle diepte van de woning alsmede enorm veel opbergruimte. Tuin: De woning beschikt over zowel een zonnige voor- als achtertuin, bereikbaar via een achterom met overkapping. De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting. Verder zijn er een buitenkraan en zonnescherm aanwezig voor extra comfort. Bijzonderheden: – Veel natuurlijke lichtinval door grote raampartijen – Energiezuinige woning (energielabel A+) – Moderne keuken (2020) en nette badkamer – Dubbele dakkapel op de tweede verdieping – Ruime schuifpui naar de tuin – ATAG CV-combiketel plus zeer efficiënte en stille TripleSolar pvt warmtepomp uit 2023 – Negen zonnepanelen uit 2023, 3,67 kW piekvermogen – Rustige, kindvriendelijke ligging – Zonnige tuin – Vijf goed bemeten slaapkamers – Veel bergruimte onder het schuine dak – Aanvaarding in overleg Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging van deze fijne gezinswoning!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HRi28CZ CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1829

Mapas de Google

Vista geográfica Oudorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oudorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudorp. En 2025 había 4.108 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 439.993.

Inhabitantes

4.108

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 439.993

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.459

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

81

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oudorp
Año Inhabitantes
2021 4.144
2022 4.139
2023 4.129
2024 4.109
2025 4.108

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oudorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.980
2022 EUR 345.002
2023 EUR 409.641
2024 EUR 412.464
2025 EUR 439.993

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.218 0-15: 592 15-25: 420 25-45: 831 45-65: 1.051

Nivel académico

Hoger

1.019

Praktisch

640

Middelbaar

1.158

Origen de los residentes (2025)

Europa

262

Nederland

3.404

Buiten Europa

448

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 537
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 229

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 595
1970 tot 1980 702
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 16
2020 en later 4

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

764

Etiqueta D

313

Etiqueta A

264

Etiqueta B

258

Etiqueta E

114

Etiqueta F

101

Etiqueta G

100

Etiqueta A+

40

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oudorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.334 2.678
2021 1.464 2.662
2022 1.116 2.493
2023 961 2.389
2024 937 2.400

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.178 • Electricidad: 2.535

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 1.531

Koopwoning

Gas: 1.112 • Electricidad: 2.865

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.448

Tussenwoning

Gas: 1.038 • Electricidad: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 4.149

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.113 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Oudorp (2025)

Handel en HORECA 58
Nijverheid en energie 78
Zakelijke dienstverlening 126
Overheid, onderwijs en zorg 121
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 34
Financiele diensten en onroerendgoed 34
Cultuur, recreatie en overige diensten 58

Número total de establecimientos empresariales: 518

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oudorp
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oudorp?

Oudorp telt in 2025 ongeveer 4.108 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudorp is in 2025 circa € 439.993.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudorp ligt rond € 34.459 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudorp?

In Oudorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oudorp

Ver más viviendas en este lugar.