Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooijman Makelaardij

Noorsestraat 14

4305AK Ouwerkerk • Zeeland

Vendido bajo reserva

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.147

Galería de fotos

Noorsestraat 14 Ouwerkerk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, instapklare tussenwoning met fijne tuin in Ouwerkerk! Bent u op zoek naar een instapklare woning in Ouwerkerk waar sfeer en comfort perfect samenkomen? Noorsestraat 14 verwelkomt u met een lichte, moderne leefruimte met een hoogwaardige afwerking en een tuin die uitnodigt om te genieten. Met een woonoppervlakte van circa 95 m², drie slaapkamers, een bergzolder en een fraaie tuin met schuur en overkapping biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Een plek waar u direct voelt: dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree, waar de hal toegang biedt tot de meterkast, een vaste kast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De afwerking is strak en modern, met frisse wanden en een rustige, verzorgde uitstraling. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer. De royale opzet biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en eethoek. De moderne tegelvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd, zorgt voor een stijlvolle en rustige basis. De ruimte voelt warm, open en uitnodigend aan. Een heerlijke plek om thuis te komen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een strakke L-opstelling. De witte fronten en het donkere werkblad vormen samen een eigentijdse uitstraling. U beschikt onder meer over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, ingebouwde oven en veel kastruimte. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in. De bijkeuken welke bereikbaar is vanuit de woonkamer, is een waardevolle toevoeging. Deze praktische ruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen, extra opbergruimte, een werkblad en de opstelling van de Cv-installatie. Hier vindt u tevens een extra deur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht dankzij meerdere ramen en is uitgevoerd in rustige, neutrale tinten. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens netjes afgewerkt en daardoor geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met veel lichtinval. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, toilet en een breed wastafelmeubel met spiegel. De combinatie van donkere tegels met witte elementen geeft de badkamer een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een ruime en praktische opslagplek voor koffers, seizoensspullen en overige zaken. Een zeer functionele aanvulling op de woning. Tuin De achtertuin is strak aangelegd en bestaat uit een combinatie van terras, verhoogde borders en een mooi onderhouden gazon. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met schuur. Deze overkapping is een heerlijke plek om beschut te zitten, ongeacht het seizoen. De tuin is volledig omheind en biedt veel privacy. Dankzij de nette, groene inrichting is het hier zowel praktisch als aangenaam vertoeven. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 95 m² • Instapklaar en modern afgewerkt • Lichte woonkamer • Luxe, moderne keuken • Drie slaapkamers • Praktische bijkeuken • Ruime bergzolder • Fraai aangelegde tuin met overkapping en schuur • Gelegen in een rustige, groene straat • Comfortabel wonen in een gezellig Zeeuws dorp Bent u benieuwd naar de sfeer en het comfort van deze woning in Ouwerkerk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig wonen aan de Noorsestraat 14 is.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
332 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
82 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4305

Mapas de Google

Vista geográfica Ouwerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ouwerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouwerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouwerkerk. En 2025 había 590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouwerkerk
Año Inhabitantes
2021 570
2022 585
2023 580
2024 580
2025 590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouwerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 185 0-15: 60 15-25: 60 25-45: 100 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

120

Praktisch

90

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

530

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 10
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 131
Twee-onder-één-kap woningen 25

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 206
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

116

Etiqueta D

101

Etiqueta F

69

Etiqueta E

31

Etiqueta A

30

Etiqueta B

30

Etiqueta G

26

Etiqueta A+

13

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouwerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.000
2021 1.650 3.270
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.010
2024 1.010 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.190

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Ouwerkerk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouwerkerk
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouwerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouwerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouwerkerk?

Ouwerkerk telt in 2025 ongeveer 590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwerkerk is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwerkerk ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouwerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwerkerk?

In Ouwerkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 131 woningen.

Meer viviendas in Ouwerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.