Inhabitantes
360
Último año: 2025
Wolsmastate 19
8513CN Ouwsterhaule • Fryslân
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 2.830
Galería de fotos
Descripción
Welkom aan de Wolsmastate 19 in Ouwsterhaule: een uitstekend onderhouden ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2007 waar comfort en stijl perfect samenkomen. Deze woning is volledig geïsoleerd inclusief de ruime garage. Deze kleine woonwijk in het dorp heeft voldoende speelgelegenheid om de deur en in de beschutte achtertuin is het heerlijk vertoeven. Op begane grond is via de ruime entree de royale en lichte woonkamer bereikbaar met volop leefruimte. Aansluitend vind je de moderne open keuken voorzien van spoeleiland en voorzien van combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine met de opstelling van de eethoek en de trapkast. Een heerlijke plek om te koken en samen te genieten. Via de openslaande deuren stap je zo de sfeervolle serre in, die dankzij de glazen schuifpui naadloos overgaat in de tuin. Hier ervaar je het buitenleven optimaal, het hele jaar door. De bijkeuken is voorzien van een toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met elektrische deur en een directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop en maar liefst drie comfortabele slaapkamers. Dankzij twee dakkapellen is er extra licht en ruimte gecreëerd. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een toilet, whirlpool, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de mechanische ventilatie en een vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Algemeen: bouwjaar 2007, gebruiksoppervlakte wonen ± 159 m², inhoud ± 665 m³ en perceeloppervlakte 348 m². De woning is volledig geïsoleerd (inclusief de garage) en voorzien van HR++ beglazing. De woning wordt gestookt door een C.V. installatie (Remeha, 2010). De begane grond (incl. garage) is volledig voorzien van vloerverwarming, de verwarming op de verdieping is middels radiatoren en de badkamer heeft vloerverwarming. De woning heeft 8 stuks zonnepanelen. In de achtertuin is een houten schuur met overkapping aanwezig. Een instapklare, ruime gezinswoning met luxe voorzieningen en een doordachte indeling op een fijne locatie. Kom kijken en laat je verrassen! Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Contenido
- 665 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Área del jardín trasero
- 124 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2007
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-03-2026
- Fecha de venta
- 09-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Ouwsterhaule
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ouwsterhaule
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouwsterhaule
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouwsterhaule. En 2025 había 360 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.
Promedio WOZ
EUR 337.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 350 |
| 2022 | 345 |
| 2023 | 345 |
| 2024 | 360 |
| 2025 | 360 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 237.000 |
| 2022 | EUR 260.000 |
| 2023 | EUR 298.000 |
| 2024 | EUR 314.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 55
0-15: 70
15-25: 40
25-45: 95
45-65: 95
Nivel académico
Hoger
80
Praktisch
50
Middelbaar
140
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
345
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
56
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
21
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
36
Etiqueta A
35
Etiqueta B
22
Etiqueta G
22
Etiqueta D
8
Etiqueta F
8
Etiqueta E
7
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.080 |
| 2021 | 1.550 | 3.140 |
| 2022 | 1.250 | 3.080 |
| 2023 | 1.060 | 2.920 |
| 2024 | 1.010 | 3.020 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.520
Huurwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.100
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 1.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 2.720
Actividad empresarial en Ouwsterhaule (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 45
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouwsterhaule.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouwsterhaule
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ouwsterhaule?
Ouwsterhaule telt in 2025 ongeveer 360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouwsterhaule?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouwsterhaule is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwsterhaule?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouwsterhaule ligt rond € 26.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouwsterhaule?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouwsterhaule?
In Ouwsterhaule komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.
Meer viviendas in Ouwsterhaule
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wolsmastate 7
8513CN Ouwsterhaule
€ 575.000 k.k.
€ 4.291/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 553 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Stinsewei 18
8513CT Ouwsterhaule
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 326 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Jetze Veldstraweg 14
8513CH Ouwsterhaule
€ 260.000 k.k.
€ 2.708/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Jetze Veldstraweg 6
8513CH Ouwsterhaule
€ 350.000 k.k.
€ 3.684/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
