Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen Makelaars BV

Oranje Nassaulaan 19

2051HH Overveen • Noord-Holland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 7.110

Galería de fotos

Oranje Nassaulaan 19 Overveen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent luxe en zeer hoogwaardig gerenoveerd familiehuis (ca. 154m²) met een zonnige voor- én achtertuin in één van de gezelligste lanen van Overveen met een energielabel A. In 2023 is dit 20-er jaren herenhuis onder exclusieve architectuur gerenoveerd. Met oog voor het kleinste detail en gevoel voor styling. De luxe afwerking vind je terug in de vele op maat gemaakte inbouwkasten, luxe handgemaakte keuken en het hoogwaardige sanitair. De prachtige kleuren van het houtwerk, wanden, plafonds én gebruik van natuursteen in de vorm van Kwartsiet. Zo is de achterzijde en zijkant van de woning volledig bekleed met onderhoudsvriendelijke houten ‘lookalike’ gevelbekleding in de vorm van smalle verticale delen wat voor een unieke en stijlvolle uitstraling zorgt. Er zijn in totaal vier royale slaapkamers en twee luxe badkamers. De tweede verdieping is geheel ingericht als ouderdomein met een eigen badkamer. Indeling: De voortuin is voorzien van fraaie gebakken klinkers met natuurstenen tegels en er is een handige verdiepte fietsenberging. Door de zuid ligging kan je hier heerlijk op het bankje van de zon genieten als de kinderen voor de deur op straat spelen. Begane grond: entree, hal met maatwerk kasten t.b.v. garderobe en de meterkast. Gang met een trapkast, een luxe toilet met fonteintje en een handige ruime berging/provisieruimte. Via de dubbele witte stalen deuren met glas is er toegang naar de riante ca. 13 meter diepe living, Aan de voorkant is een ruime erker die zorgt voor extra veel daglicht. Er is een nieuwe en-suite met in een rails hangende schuifdeuren en kastruimte aan beide kanten. De zeer luxe en ruime leefkeuken is geplaatst in de 4 meter diepe uitbouw met lichtstraat aan de achterzijde. Deze imposante handgemaakte keuken heeft een extra lang werkblad en een vierkant kookeiland met stijlvolle rondingen en een gezellig zitgedeelte. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: Bosch oven, Siemens oven-magnetron combinatie, Siemens inductiekookplaat met kookvlakafzuiging, Liebherr wijnklimaatkast en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achterpui is nagenoeg geheel van glas in een gelakte houten pui met brede openslaande deuren naar de achtertuin. Deze bijna 10 meter diepe zonnige tuin is keurig bestraat met grote tegels. Door de ruime afstand tot de achterburen geniet je hier van rust en privacy. 1e verdieping: Ruime overloop met paneeldeuren. Aan de voorkant twee fijne slaapkamers. De kleinste kamer is vergroot door de wand te verplaatsen. De grootste kamer heeft een inbouwkast. Aan de achterkant de derde slaapkamer eveneens met inbouwkasten. Naastgelegen de luxe badkamer met vloerverwarming en met een wastafelmeubel met een blad vervaardigd uit hetzelfde kwartsiet als in de keuken. Tevens een ruime inloopdouche met een stortdouche en een tweede toilet. 2e verdieping: Overloop met een groot daklicht, een extra ruim toilet met fonteintje en een aparte wasruimte. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterkant en beschikt over twee maal openslaande deuren met een Frans balkon. Er is een imposante 6 meter lange op maat gemaakte kastenwand die naadloos doorloop in het 2,4 meter brede kwartsiet blad van de tweede, nog luxere badkamer. Voor de ultieme ontspanning is er een vrijstaand ovaal ligbad met staand kraanwerk en een inloopdouche. Deze verdieping is “Every parents dream”! • Woonoppervlakte 154m², perceel 166m², inhoud 524m³ • Energielabel A • Voorzien van HR ++ beglazing • Meterkast: 14 groepen, 3 fase • Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stuukwerk • Hoogwaardige in- en opbouwspots in het plafond en aan de wanden • Het Sedum op de uitbouw zorgt voor extra isolatie en een groener uitzicht • Alle kozijnen en voordeur in 2023 vervangen in hardhouten exemplaren met HR ++ glas • Voorgevel gereinigd en nieuw gevoegd • Alle vaste kasten vervaardigd door Ideko • Natuurstenen gezoete bladen: exclusief Kwartsiek, type Taj Mahal van firma Jan Reek • Al het kraanwerk is koperkleuring van Hotbath • Vernieuwde schuimbetonvloer op de begane grond vloer met vloerverwarming • Riolering en hemelwaterafvoeren vervangen in 2023 • Elektra, waterleidingen en riolering volledig vernieuw in 2023 • Perfecte afwerking • Beter wordt het niet! Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
524 m³
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
26-06-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2051

Mapas de Google

Mapa de Overveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overveen. En 2025 había 4.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 926.780.

Inhabitantes

4.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 926.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 51.124

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overveen
Año Inhabitantes
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

392

Etiqueta G

379

Etiqueta A

341

Etiqueta E

218

Etiqueta C

203

Etiqueta B

167

Etiqueta D

157

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricidad: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricidad: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricidad: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricidad: 3.755

Actividad empresarial en Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Número total de establecimientos empresariales: 936

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overveen
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer viviendas in Overveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.