Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Haarlem

Oranje Nassaulaan 49

2051HJ Overveen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.769

Galería de fotos

Oranje Nassaulaan 49 Overveen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk familiehuis in een van de leukste straten van Overveen. Een brede, groene straat waar kinderen nog buiten spelen en de onderlinge band tussen de bewoners zeer goed te noemen is. Deze tussenwoning is mooi breed van opzet en beschikt over een ruime voortuin met houten fietsenberging en een heerlijke zonnige achtertuin waar je ook van de laatste avondzon kunt genieten. Overveen is een fantastisch dorp om te wonen en tevens de poort naar de Kennemer duinen, het Wed en het strand van Bloemendaal. Het is gemoedelijk, kleinschalig en heeft veel groen en ruimte en biedt het beste van 2 werelden: dichtbij de stad én de zee. Het centrum van Haarlem is in minder dan 10 fietsminuten te bereiken, Amsterdam met de trein binnen 20 minuten en het strand van Bloemendaal op 20 fietsminuten. De winkelstraat is op loopafstand met Stach, Loetje, IJssalon Luciano, een fantastische biologische slager en natuurlijk de Albert Heijn. Ook beschikt Overveen over een eigen NS-station. Prima basisonderwijs en sportvelden bevinden zich op loopafstand. INDELING: Begane grond: entree, vestibule met garderobe; royale hal, trapkast, zwevend toilet met fonteintje; wasmachine/ bergruimte; riante woonkamer met erker, massief houten vloer ( esdoorn), glas in lood en schouw met houtkachel. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich schuifdeuren naar de lichte grote eetkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, hete lucht/ stoomoven, afzuigkap, vaatwasmachine, rvs aanrechtblad en een vrijstaand midden console met koelkast en vriezer. De eetkeuken heeft maar liefs 3 maal openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop; voorslaapkamer/ werkkamer; 2e kleinere voor slaapkamer; royale achter slaapkamer met kastenwand en serre gedeelte met uitzicht op de achtertuin. Badkamer met ligbad, zwevend toilet; separate inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. 2e verdieping: overloop met bergruimte, CV Intergas (2024) en dakvenster, ruime zolderslaapkamer met grote dakkapel en kastenwand, achterslaapkamer met dakkapel. ALGEMEEN: - voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden - Energielabel B - royaal opgezet familiehuis - vrijstaande schuur - degelijke, karakteristieke bouw - ligging in een gezellige straat - diepe en zonnige voor- en achtertuin - geheel voorzien van dubbele beglazing en HR++ glas - oplevering in overleg ENGLISH TEXT A delightful family home in one of Overveen's nicest streets. A wide, green street where children still play outside and the bond between the residents is very strong. This terraced house is beautifully wide and features a spacious front garden with a wooden bicycle shed and a lovely sunny back garden where you can also enjoy the last of the evening sun. Overveen is a fantastic village to live in and also the gateway to the Kennemer dunes, the Wed, and Bloemendaal beach. It is friendly, small-scale, and offers plenty of greenery and space, offering the best of both worlds: close to the city and the sea. Haarlem city center is less than a 10-minute bike ride away, Amsterdam is a 20-minute train ride away, and Bloemendaal beach is a 20-minute bike ride away. The shopping street is within walking distance, with Stach, Loetje, Luciano ice cream parlor, a fantastic organic butcher, and of course, Albert Heijn. Overveen also has its own train station. Excellent primary schools and sports fields are within walking distance. LAYOUT: Ground floor: entrance, vestibule with coat closet; spacious hall, under-stairs cupboard, wall-mounted toilet with hand basin; washing machine/storage room; spacious living room with a bay window, solid wood flooring (maple), stained glass, and a fireplace with a wood-burning stove. At the rear of the living room are sliding doors leading to the bright, large kitchen-diner with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, convection/steam oven, extractor hood, dishwasher, stainless steel countertop, and a freestanding center console with refrigerator and freezer. The kitchen-diner has no fewer than three sets of French doors leading to the back garden. First floor: landing; front bedroom/study; second, smaller front bedroom; spacious rear bedroom with a wall of wardrobes and a conservatory overlooking the back garden. Bathroom with bathtub, wall-mounted toilet; separate walk-in shower, double sink, and designer radiator. 2nd floor: landing with storage space, Intergas central heating system (2024) and skylight, spacious attic bedroom with large dormer window and wardrobe wall, rear bedroom with dormer window. GENERAL: - For layout and dimensions, see the color floor plans - Energy label B - Spacious family home - Detached barn - Solid, characteristic construction - Located on a pleasant street - Deep and sunny front and back gardens - Fully equipped with double glazing and HR++ glass - Delivery date in consultation

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2051

Mapas de Google

Mapa de Overveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overveen. En 2025 había 4.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 926.780.

Inhabitantes

4.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 926.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 51.124

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overveen
Año Inhabitantes
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

392

Etiqueta G

379

Etiqueta A

341

Etiqueta E

218

Etiqueta C

203

Etiqueta B

167

Etiqueta D

157

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricidad: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricidad: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricidad: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricidad: 3.755

Actividad empresarial en Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Número total de establecimientos empresariales: 936

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overveen
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer viviendas in Overveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.