Ir directamente al contenido
Logotipo de Hout en Zout Makelaars

Prins Mauritslaan 100

2051KD Overveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Huizenstede Makelaars

€ 1.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.327.850

Precio de compra /m²: € 7.975

Galería de fotos

Prins Mauritslaan 100 Overveen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English below ** Charmante hoekwoning in een kinderrijke buurt in het geliefde Overveen! Karakteristiek 30-er jaren familiehuis met een voortuin, oprit met carport (geschikt voor 2 à 3 auto’s) en heerlijke zonnige achtertuin (op het zuidwesten) met omgebouwde garage, thans in gebruik als gym. Gelegen in één van de leukste lanen van Overveen. Kinderen kunnen bij diverse speelveldjes in de buurt spelen of een balletje trappen. Met recht een echt familiehuis! De woning is met smaak en met behoud van authentieke elementen gerenoveerd. Het heeft vele pluspunten: de L-vormige woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde, de courante indeling (vier slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers én een waskamer), parkeergelegenheid op eigen terrein, de geïsoleerde multifunctionele ruimte in de voormalige garage (kantoor/’chill’ ruimte) thans in gebruik als gym en als kers op de taart de achtertuin op het zuidwesten! Tevens is er de mogelijkheid om uit te bouwen aan de achter- en/of zijkant. De locatie is top: de winkelstraat met supermarkt, bakkers, ijssalon Luciano, maar ook diverse horeca zoals Loetje, Stach, Borski en pizzeria Nolita, alles op loopafstand! Ook het treinstation van Overveen is slechts 5 minuten lopen en het station Haarlem is op 5 minuten fietsafstand (trein gaat 8x per uur naar Amsterdam Centraal). Er zijn vele (basis)scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen, allemaal binnen handbereik. De historische binnenstad van Haarlem is nog geen 5 minuten fietsen en ook naar het strand en duinmeer ’t Wed fiets je zo toe. Overveen grenst direct aan wandelbossen als Middenduin, Brouwerskolkje en de Kennemerduinen. Bouwjaar ca. 1931. Gelegen op 246m² eigen grond. Woonoppervlakte ca. 163m2, inhoud ca. 550m³. Begane grond Zijentree, gang met garderobe, een verdiepte kelderkast en een toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer met erker (glas in lood ramen) aan de voorzijde heeft een fraaie eikenhouten visgraatvloer en open haard. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken - met achterdeur naar de tuin - is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, stoomoven (Miele), combi oven/magnetron (Miele), afwasmachine (Bosch), en losse koel/vriescombi. 1e verdieping Overloop, ‘master’ slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde over de gehele breedte, moderne badkamer met ligbad, douche met regendouche, wastafel, handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie, apart toilet met fonteintje, slaapkamer aan de voorzijde met originele schouw, waskamer met wasmachine- en drogeraansluiting. 2e verdieping Ruime overloop, studeerkamer, twee sfeervolle slaapkamers met spantconstructie in het zicht, 2e badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Vliering Bergruimte met cv-ketel opstelling. Garage met kap Geïsoleerde en verwarmde ruimte, thans in gebruik als gym en een aparte berging. Bijzonderheden: • Charmante hoekwoning met oprit voor 2 à 3 auto’s • 5 slaapkamers, 2 badkamers en een waskamer • Carport en garage (geïsoleerd en in gebruik als gym) • Diepe voortuin en beschutte achtertuin met zon • Voorzien van dubbelglas • Turn key • Veel voorzieningen in de directe omgeving (NS-station Haarlem & Overveen, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten) • De historische binnenstad van Haarlem op 5 minuten fietsafstand • Omringd door natuur: bos, duinen en strand! English: Charming corner house in a family-friendly neighborhood in the popular Overveen! Characteristic 1930s family home with a front garden, driveway with carport (suitable for 2 to 3 cars), and a lovely sunny backyard (southwest-facing) with a converted garage, currently used as a gym. Located on one of the nicest lanes in Overveen. Children can play at various nearby playgrounds or kick a ball around. Truly a family home! The house has been tastefully renovated while retaining its authentic features. It offers many advantages: the L-shaped living room with fireplace and bay window at the front, practical layout (four bedrooms, a study, two bathrooms, and a laundry room), on-site parking, insulated multifunctional space in the former garage (office/’chill’ room), currently used as a gym, and as the icing on the cake, the southwest-facing backyard! There is also the possibility to extend at the rear and/or side of the house. The location is top-notch: the shopping street with supermarket, bakeries, Luciano ice cream shop, and various restaurants such as Loetje, Stach, Borski, and pizzeria Nolita, all within walking distance! Overveen train station is only a 5-minute walk, and Haarlem station is a 5-minute bike ride (trains to Amsterdam Central run 8 times per hour). There are numerous (primary) schools, childcare centers, and sports clubs all within easy reach. The historic city center of Haarlem is less than a 5-minute bike ride, and the beach and dune lake ’t Wed are also easily accessible by bike. Overveen borders walking forests such as Middenduin, Brouwerskolkje, and the Kennemer dunes. Built around 1931. Situated on 246 m² of private land. Living area approximately 163 m², volume approximately 550 m³. Ground floor Side entrance, hallway with wardrobe, a recessed cellar cupboard, and a toilet with hand basin. The L-shaped living room with bay window (stained glass) at the front has a beautiful oak herringbone floor and fireplace. At the rear is the dining area with French doors leading to the backyard. The open kitchen – with back door to the garden – is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove with extractor hood, steam oven (Miele), combination oven/microwave (Miele), dishwasher (Bosch), and a freestanding fridge/freezer. 1st floor Landing, ‘master’ bedroom with built-in wardrobes and French doors leading to the balcony at the rear spanning the full width, modern bathroom with bathtub, shower with rain shower, sink, towel radiator, underfloor heating, and mechanical ventilation, separate toilet with hand basin, front bedroom with original fireplace, laundry room with washing machine and dryer connections. 2nd floor Spacious landing, study room, two atmospheric bedrooms with exposed beam construction, 2nd bathroom with shower, toilet, washbasin unit, towel radiator, and underfloor heating. Attic Storage space with central heating boiler. Garage with roof Insulated and heated space, currently used as a gym, with separate storage. Highlights: • Charming corner house with driveway for 2 to 3 cars • 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a laundry room • Carport and garage (insulated and used as a gym) • Deep front garden and sheltered sunny backyard • Double glazing throughout • Turn-key • Many amenities nearby (Haarlem & Overveen train stations, shops, restaurants, schools, and sports facilities) • Historic city center of Haarlem just a 5-minute bike ride • Surrounded by nature: forests, dunes, and beach! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.300.000

Coste del comprador (estimado): € 27.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.327.850

3,04%

Anualmente

%

€ 65.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, vloerverwarming, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2051

Mapas de Google

Mapa de Overveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overveen. En 2025 había 4.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 926.780.

Inhabitantes

4.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 926.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 51.124

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overveen
Año Inhabitantes
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

392

Etiqueta G

379

Etiqueta A

341

Etiqueta E

218

Etiqueta C

203

Etiqueta B

167

Etiqueta D

157

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricidad: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricidad: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricidad: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricidad: 3.755

Actividad empresarial en Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Número total de establecimientos empresariales: 936

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overveen
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer viviendas in Overveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.