Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Prins Mauritslaan 90

2051KD Overveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Heule Makelaardij

€ 1.485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.516.550

Precio de compra /m²: € 8.027

Galería de fotos

Prins Mauritslaan 90 Overveen
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande familiewoning in Overveen Een vrijstaande woning met karakter, volop leefruimte, een royale uitbouw en een tuin rondom, dat vind je in deze fijne gezinswoning. De recent gerenoveerde woning combineert eigentijdse luxe met de sfeer van een echt familiehuis. Of je nu binnen geniet van het comfort of buiten leeft in de zonnige tuin, hier voelt alles goed. De luxe leefkeuken op de begane grond biedt volop ruimte en comfort, met een moderne uitstraling die perfect past bij het vernieuwde karakter van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een royale uitbouw, die extra leefruimte toevoegt en zich uitstekend leent als speelkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met parkeerplek, vijf slaapkamers en twee badkamers. Alles is met oog voor detail vernieuwd en tot in de puntjes verzorgd, klaar voor een nieuw gezin! De Prins Mauritslaan is zonder twijfel een van de meest geliefde laantjes van Overveen. Groen, rustig en kindvriendelijk. Hier spelen kinderen nog op straat, buren maken met elkaar praatje en de sfeer is er rustig en gemoedelijk. De ligging is ideaal: aan de ene kant vind je de Julianaschool, aan de andere kant het Kennemer Lyceum. Alles op loop- en fietsafstand, net als de winkels, het NS-station en natuurlijk de duinen Het centraal gelegen Overveen biedt het beste van twee werelden. In de sfeervolle dorpsstraat vind je een fijne mix van kwaliteitswinkels en speciaalzaken. Iets verderop lonken gezellige restaurants en koffietentjes – perfect voor een kop koffie na het wegbrengen van de kinderen of een borrel met vrienden in de avondzon. Voor meer restaurants, cultuur en winkels fiets je binnen een kwartier naar het centrum van Haarlem. Ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn op de fiets in 15 minuten bereikbaar. Met het NS Station Overveen op loopafstand ben je bovendien in 20 minuten op Amsterdam Centraal. Wonen in Overveen betekent: de rust van een dorp én de reuring van de stad binnen handbereik. Indeling Begane grond De begane grond is royaal opgezet en ademt licht en comfort. De woonkamer aan de voorzijde heeft een mooie erker met glas-in-lood ramen en een gezellige openhaard. Via de ensuite loop je naar de eetkamer en de royale leefkeuken met kook- en spoeleiland. Dankzij de gezellige bar, grote lichtstraat en luxe inbouwapparatuur is dit de plek om gezellig te koken en eten met het gezin of vrienden. Aan de achterzijde vind je nog een extra kamer – perfect als werkkamer, speelruimte of hobbyruimte. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne connectie tussen binnen en buiten. Een bijkeuken, gastentoilet en praktische bergkasten maken het geheel compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en douche, en een apart toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime lichte kamer met vaste kasten en toegang tot het balkon. De derde kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en telt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, én aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de dakkapellen is er volop daglicht. Op de overloop bevindt zich de cv-ruimte. De tuin aan de voorzijde biedt plek voor een auto. De achtertuin ligt gunstig op de zon en is diep genoeg voor meerdere zitplekken, een speelplek en een fijne loungehoek. Een plek waar je het hele jaar door geniet. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 185m² • Perceeloppervlakte ca. 242m2 • Geregistreerd energielabel C • Vijf slaapkamers en twee badkamers • Volledig gerenoveerd met ruime aanbouw • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in het geliefde Overveen met winkels, horeca, station en strand om de hoek • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.485.000

Coste del comprador (estimado): € 31.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.516.550

3,04%

Anualmente

%

€ 74.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
242 m²
Contenido
684 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2051

Mapas de Google

Mapa de Overveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overveen. En 2025 había 4.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 926.780.

Inhabitantes

4.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 926.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 51.124

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overveen
Año Inhabitantes
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

392

Etiqueta G

379

Etiqueta A

341

Etiqueta E

218

Etiqueta C

203

Etiqueta B

167

Etiqueta D

157

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricidad: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricidad: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricidad: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricidad: 3.755

Actividad empresarial en Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Número total de establecimientos empresariales: 936

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overveen
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer viviendas in Overveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.