Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

H. Polakstraat 2

3354AG Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 489.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.140

Precio de compra /m²: € 3.737

Galería de fotos

H. Polakstraat 2 Papendrecht
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime gezinswoning met garage, zonnige tuin en vier slaapkamers? Aan de H. Polakstraat 2 in Papendrecht staat deze verzorgde hoekwoning met maar liefst 131 m² woonoppervlakte op een perceel van 204 m². Een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. De woning beschikt over een gezellige Z-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard, een lichte open keuken, vier slaapkamers en een ruime garage achter in de tuin. Dankzij de zonnepanelen, HR++ beglazing, kunststof kozijnen en vloerisolatie is de woning bovendien energiezuinig (energielabel B). De ligging in de wijk Middenpolder maakt het plaatje compleet: een ruim opgezette en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, speelvoorzieningen en het centrum van Papendrecht op korte afstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en meterkast die een doorgang creëert naar de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse Z-vormige indeling, wat zorgt voor een gezellige en praktische verdeling tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte waar de sfeervolle gashaard een warme en uitnodigende uitstraling geeft. De strakke wandafwerking en de houtlook vloer zorgen voor een moderne en verzorgde basis. Daarnaast bevindt zich in de voorzijde van de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met aansluitend de open keuken. De keuken heeft een lichte en moderne kleurstelling en is praktisch ingedeeld met een spoelgedeelte en een separate wandopstelling met kookgedeelte. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker en koel-vriescombinatie. Dankzij de ruime onderlades en kastjes is er bovendien veel praktische opbergruimte aanwezig. Bij de keuken is de achterdeur met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. De royale overloop beschikt over een inloopkast, ideaal als luxe kledingkast of extra bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon – een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer heeft een moderne en strakke uitstraling en is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met nis, tweede toilet, brede wastafel met dubbele kraan, praktische onderlades en een designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een praktische voorzolder met de opstelplaats voor de was- en droogapparatuur, de Intergas cv-ketel (2021), vliering, opbergschotten en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, waardoor deze verdieping perfect geschikt is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde is er de dakkapel. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, waardoor je altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Achter in de tuin bevindt zich de ruime garage waar u eventueel uw auto kunt stallen, met een afmeting van circa 6,10 meter diep en 2,74 meter breed. Deze ruimte is ideaal voor opslag, hobbyruimte, een werkplaats of zelfs een kleine praktijk aan huis. Het perceel loopt naast de woning nog verder door en is door de eigenaren nog verder benut door er nog een extra schuur/berging te creëren. Algemeen • Hoekwoning met garage • Woonoppervlakte: 131 m² • Perceeloppervlakte: 204 m² • Bouwjaar: 1972 • Energielabel B • 12 zonnepanelen • Kunststof kozijnen met HR++ glas • TonZon vloerisolatie • Cv-ketel Intergas (2021) • Ruime garage achter in de tuin • Vier slaapkamers • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 489.500

Coste del comprador (estimado): € 11.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.140

3,04%

Anualmente

%

€ 24.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3354

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.