Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenaar Cové Makelaars

P.J. Troelstrastraat 84

3354BN Papendrecht • Zuid-Holland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.396

Galería de fotos

P.J. Troelstrastraat 84 Papendrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante uitgebouwde eengezinswoning, gemoderniseerd en voorzien van heerlijke tuin op het zuidwesten, direct grenzend aan het water en met een uitstekende ligging in de kindvriendelijk wijk Middenpolder. Deze royale woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en is daarmee instapklaar! Dankzij de uitbouw aan de voorzijde van de woning is er veel leefruimte op de benedenverdieping ontstaan. Zo tref je op de begane grond een grote tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer en schuifpui naar de tuin, luxe en ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en een heerlijk diepe tuin gelegen op het zuidwesten en direct grenzend aan het water. De 1e verdieping biedt plaats aan 2 (voorheen 3) slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping beschikt over een voorzolder en een ruime 3e slaapkamer. De ligging is uitstekend, nabij het vijverpark, scholen, winkels, openbaar vervoer, de kinderboerderij, het zwembad en uitvalswegen. Kinderen kunnen in de buurt gebruik maken van diverse speelpleinen, waaronder de schoolpleinen van twee basisscholen. Indeling Begane grond: Voortuin: De voortuin is keurig aangelegd met straatwerk en bloemborder en biedt toegang tot de uitgebouwde entree en de berging aan de voorzijde. Berging: De stenen berging aan de voorzijde is voorzien van elektra, wateraansluiting en de nodige bergruimte. Entree: De entree biedt plaats aan de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar) en geeft toegang naar de woonkamer en het toilet. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer en nette wand- en plafondafwerking. Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een fontein. Woonkamer: De riante woonkamer met uitgebouwde open keuken is echt een heerlijke ruimte! Via een schuifpui is er toegang naar de achtertuin en middels een vaste trap bereikt u de 1e verdieping. Verder is de woonkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Keuken: De luxe open keuken in U-opstelling is uitgevoerd in lichte kleurstelling met natuurstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over een bar en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, te weten; combi-oven, inductiekookplaat, afzuigschouw, close-in-boiler, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast (ter overname). Tevens beschikt de keuken over veel praktische opbergmogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en de luxe badkamer en middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer. De trappen naar de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van pvc trapbekleding. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en 2 elektrisch bedienbare rolluiken. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en 2 elektrisch bedienbare rolluiken. Deze kamer biedt tevens plaats aan een echte walk-in-closet! Badkamer: De moderne badkamer (2021) is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, dubbel badkamermeubel en een designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder: De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt plaats aan de HR CV-Combiketel (Intergas, 2022) en aansluiting voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. De voorzolder geeft toegang tot slaapkamer 3. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer betreft een ruime kamer welke is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Via een luik is er toegang naar een bergvliering. Tuin: De circa 12 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Deze kleurrijke tuin is voorzien van stenen bloembakken met diverse beplanting, sierbestrating, houten schuttingen, wateraansluiting en een sfeervolle houten veranda. De veranda, grenzend aan het water, is uitgevoerd met Louvre-wanddelen, elektra en verlichting. Overige: De begane grond en 1e verdieping (2022) zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De dakkapel op de 2e verdieping is voorzien van een houten kozijn met dubbele beglazing; De gehele woning is in 2022 voorzien van nieuwe Keralit gevelbekleding met isolatie; Voorzien van dakisolatie; Zinken goten zijn in 2022 vernieuwd; HR CV-combiketel (Intergas, 2022); Elektrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond en gehele 1e verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; Betonnen constructievloeren; Diverse meubels worden ter overname aangeboden; Aanvaarding: in overleg (juni 2026). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3354

Mapas de Google

Papendrecht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Papendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Papendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Papendrecht. En 2026 había 32.258 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

32.258

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.010

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Papendrecht
Año Inhabitantes
2022 32.208
2023 32.277
2024 32.178
2025 32.299
2026 32.258

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Papendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 277.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 345.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.496 0-15: 4.988 15-25: 3.732 25-45: 7.528 45-65: 8.555

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

26

Middelbaar

50

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.123

Nederland

25.092

Buiten Europa

5.084

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.315
Appartementen 5.095
Tussenwoningen 6.264
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 597

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 296
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 2.987
1970 tot 1980 2.770
1980 tot 1990 1.780
1990 tot 2000 1.648
2000 tot 2010 788
2010 tot 2020 315
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.024

Etiqueta A

3.348

Etiqueta B

2.753

Etiqueta D

1.384

Etiqueta E

1.260

Etiqueta F

461

Etiqueta A+

346

Etiqueta G

283

Etiqueta A++

175

Etiqueta A+++

107

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Papendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.800
2021 1.090 2.840
2022 830 2.670
2023 720 2.500
2024 700 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricidad: 3.470

Actividad empresarial en Papendrecht (2025)

Handel en HORECA 615
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 3.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Papendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 98
jul 2025 87
jun 2025 69
mei 2025 78
mrt 2025 72
nov 2024 79
nov 2025 146
okt 2024 103
okt 2025 87
sep 2024 62
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Papendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Papendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Papendrecht?

Papendrecht telt in 2026 ongeveer 32.258 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Papendrecht is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Papendrecht ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Papendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Papendrecht?

In Papendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.264 woningen.

Meer viviendas in Papendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.