Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizing Totaal Advies

Hooiweg 148

9765EK Paterswolde • Drenthe

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 5.095

Galería de fotos

Hooiweg 148 Paterswolde
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Hooiweg is een rustige doorgaande weg met afwisselend oudere en nieuwe bebouwing. Dankzij de brede groenstroken met eikenbomen heeft de weg een lommerrijke uitstraling. Aan deze weg staat dit vrijstaande HERENHUIS met vrijstaande schuur, overkapping en een gezellig verblijf, irrigatiestraat en orangerie. De fraai aangelegde tuin heeft een "speels " karakter met volledige privacy. De woning heeft het complete woonprogramma (levensloopbestendig) op de begane grond maar ook op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Indeling: Begane grond: Via de entree is er toegang naar de hal, het toilet en kelder. De hal geeft toegang naar de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd met een sfeervolle schouw met houthaard. De verbinding van de woonkamer via keuken gaat naar de ruime tuinkamer. In de tuinkamer is de deur naar de speciaal ontworpen tuin met eigenzinnige terrassen. Ter hoogte van de eetkamer is er een deur naar een royale slaapkamer met badkamer en suite. De fijne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Weer terug via de eetkamer kom je in de open keuken met gezellige eetbar. De keuken is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap en heteluchtoven. In de bijkeuken is ruimte voor een wasmachine, koelkast en vrieskast. Verdieping: weer terug in de hal komen we bij de trap naar de 1e verdieping. Via de trap kom je op de overloop. Van daaruit is er toegang naar 3 slaapkamers. De kleinste slaapkamer geeft toegang tot het dakterras. De 2e badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via de vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. Info: -HR cv-ketel 2014 -12 zonnepanelen -gedeeltelijk muurisolatie, merendeels kunststof kozijnen en HR ++ beglazing -de woning verkeert in een goede staat van onderhoud; -de woning heeft energielabel E; -de tuinkamer door de vele ramen lekker licht; -de woonkamer heeft een gezellige haard; -de open keuken met keukenblok is uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, hetelucht-oven; -de badkamer op de begane grond is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel; en toilet; -de badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een douche en een wastafel; -de woning wordt verwarmd middels een CV HR combiketel 2014; -ruime oprit, ook voor parkeren van meerdere auto's; -de fraai aangelegde tuin heeft meerdere speciaal aangelegde terrassen en een leuke overkapping met gezellige zit; -Aan de zijkant van het huis op de zuidzijde is een orangerie cq kweekkas gebouwd; -achter de schuur is een irrigatiestraat aangelegd. -Bouwjaar 1962, woonoppervlakte 147 m², perceeloppervlakte 767 m²; -verkoopvoorwaarden zijn van toepassing. Aanvaarding: in overleg Dit is uw kans. Landelijk wonen en toch op fietsafstand van de stad Groningen. De woning is gelegen vlakbij het heerlijke rustige natuurgebied "De Onlanden" in de kop van Drenthe en net onder de stad Groningen. Een fantastisch natuur- en waterbergingsgebied waar je uren kunt wandelen en genieten. Dit begint al met het uitzicht vanuit de woning met zicht op de landerijen. Het "Paterswoldsemeer" biedt excellente mogelijkheden voor watersport. Met zijn eetgelegenheden en terrassen een heerlijke plek om te vertoeven. Het kindvriendelijke dorp Paterswolde is bekend om z’n landgoederen, parken en bospercelen. Op loopafstand ligt Landgoed De Braak met oude bomen, wandelpaden, vijvers en een klassiek doolhof. Het Paterswoldsemeer met vele recreatiemogelijkheden ligt aan de rand van het dorp. Ten westen van het dorp ligt het nieuwe natuurgebied Eelder- en Peizermaden. Paterswolde kent een actief verenigingsleven en heeft een eigen Dorpshuis. Er zijn sportvelden, tennis - padelbanen en een ijsbaan. Het dorp heeft een winkelcentrum met een grote supermarkt en aan de Hoofdweg zijn o.a. een bakker, een slager, een groenteboer, een apotheek en een drogisterij gevestigd. In het tweelingdorp Eelde zijn talloze andere winkels en voorzieningen te vinden, alsmede een museum voor figuratieve kunst en een klompenmuseum. Het centrum van de stad Groningen ligt op slechts 10 kilometer afstand en is bereikbaar via een snelle fietsroute, een goede busverbinding en de autoweg A28.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
767 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
306 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9765

Mapas de Google

Vista geográfica Paterswolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Paterswolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Paterswolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Paterswolde. En 2025 había 4.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

4.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

46

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Paterswolde
Año Inhabitantes
2021 3.790
2022 3.800
2023 3.940
2024 3.985
2025 4.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Paterswolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.080 0-15: 725 15-25: 390 25-45: 735 45-65: 1.085

Nivel académico

Hoger

1.300

Praktisch

480

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.395

Buiten Europa

400

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 252
Appartementen 235
Tussenwoningen 337
Vrijstaande woningen 622
Twee-onder-één-kap woningen 314

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 963
1970 tot 1980 251
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 14
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

347

Etiqueta D

294

Etiqueta A

291

Etiqueta B

248

Etiqueta F

188

Etiqueta G

179

Etiqueta E

111

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Paterswolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 2.910
2021 1.940 2.940
2022 1.510 2.740
2023 1.260 2.590
2024 1.190 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.120

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.370 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.010

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.080

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.540

Actividad empresarial en Paterswolde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Paterswolde
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Paterswolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Paterswolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Paterswolde?

Paterswolde telt in 2025 ongeveer 4.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Paterswolde is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Paterswolde ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Paterswolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 46 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Paterswolde?

In Paterswolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Paterswolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.