Ir directamente al contenido
Logotipo de De Laen Makelaardij

Julianalaan 5

2641HA Pijnacker • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Flaton Makelaars Taxateurs
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Pijnacker

Galería de fotos

Julianalaan 5 Pijnacker
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het is vorstelijk wonen op de Julianalaan! In dit huis ontbreekt het je werkelijk waar aan niets. Alles is tot in de puntjes hoogwaardig afgewerkt en je zult je de koning(in) te rijk voelen als je hier de volgende bewoner zult zijn! Het is vooral de combinatie van authenticiteit van een jaren '30 woning gecombineerd met hedendaagse luxe en comfort en niet te vergeten de prachtige tuin aangelegd in de Franse look & feel. Daarnaast natuurlijk superfijne ligging in het centrum, op steenworp afstand van de winkels, gezellige restaurantjes, basisschool/kinderopvang en binnen 5 minuten loopafstand naar metrohalte Pijnacker Centrum. In totaal 5 slaapkamers, moderne afwerking met behoud van originele, authentieke details en een grote garage met vliering in de tuin. Hal: hal met originele voordeur. In de hal de vernieuwde meterkast, trapopgang naar slaapverdieping, kelderkast onder de trap en een ruim toilet met wasbakje. Woonkamer: de woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde met grote raampartijen en uitzicht op de mooie Julianalaan. De complete begane grond is v.v. een betonlook vloer met vloerverwarming als bijverwarming. In de woonkamer is ook nog een (gas)haard voor de extra gezellige winteravonden. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin en naast de keuken ruimte voor minimaal een 6-persoons eettafel. De keuken is modern afgewerkt en heeft een speelse verhoging van 1 traptrede. Vanuit de keuken heb je overzicht over de living, anders gezegd: bij het kokkerellen is er interactie met het gezin of de visite aan tafel. Tijdens de verbouwing is een kleine uitbouw van de keuken toegepast waardoor het aanrecht extra diepte heeft. De keuken is verder van alle inbouwapparatuur voorzien die je in een hedendaagse keuken mag verwachten. Tuin: een heerlijke tuin met extra breedte door de hoekligging. De tuin is gelegen op het noordoosten, door de hoekligging een hele gunstige bezonning gedurende de hele dag. Bij het late avondzonnetje is het geniet-momentje in de voortuin. Recent heeft de tuin een metamorfose ondergaan en is aangelegd met sfeer en detail met het Franse look & feel gevoel. De mooie, natuurstenen tafel maakt onderdeel uit van het tuinontwerp en blijft achter. In de tuin is een uitgang naar het zijpad gemaakt. En vanuit de tuin toegang tot de garage. Garage: ruime garage met tegelvloer, elektriciteit en verwarming. Daarnaast is de garage voorzien van een vliering waar ook nog behoorlijk wat spullen opgeborgen kunnen worden. De garage is v.v. een dubbele deur. Een smallere auto, motor of scooter kan hier prima door naar binnen. Slaapkamers 1e etage: op deze etage 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde is de slaapkamer over de gehele breedte met fraaie schuifkast, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken geven extra veel comfort. Aan de achterzijde nog 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft tevens toegang tot het balkon. De 3e slaapkamer is wat kleiner en prima te gebruiken als kantoor, babykamer of inloopgarderobe. Badkamer: luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekenradiator. Overloop: de overloop wordt gesierd door het prachtige glas-in-lood raam in de zijgevel. Daarnaast is een aparte kast gemaakt waar nu de wasmachine en droger in staan. Slaapkamers 2e etage: op deze etage 2 slaapkamers. Beide kamers zijn v.v. een dakkapel en vaste kasten. Overloop: op de overloop is een vaste kast gemaakt waarachter bergruimte is en waar de CV ketel is opgehangen. Bijzonderheden: - Goede staat van onderhoud - 5 slaapkamers - Ultieme centrum ligging - Garage/berging in de achtertuin - Hoekligging - Tuin met Franse look & feel - Ouderdomsclausule, asbestclausule - Oplevering mei 2026 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.  Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.  Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.