Ir directamente al contenido
Logotipo de Flaton Makelaars Taxateurs

Overgauwseweg 75

2641ND Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.225.850

Precio de compra /m²: € 7.059

Galería de fotos

Overgauwseweg 75 Pijnacker
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL Vanaf nu TE KOOP! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 1.325m2 in “Zuidpolder Oude Leede” aan de rand van Pijnacker. Dus landelijk wonen met alle nodige voorzieningen dichtbij! Welkom aan de Overgauwseweg, een prachtig stukje Pijnacker, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Deze vrijstaande woning is gelegen op een riant perceel van 1.325m2, beschikt over een woonoppervlakte van 170m2 en een loods van 74m2 met 38m2 zolder. Deze woning biedt volop privacy, woonruimte, groen en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De grote loods-garage met zolder kan ook ideaal zijn voor uw hobby of zeer praktisch zijn voor ondernemers. Hier woont u dus landelijk maar nabij alle voorzieningen van het dorp. In de directe omgeving vindt u diverse uitvalswegen, OV (o.a. de RandstadRail), scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Steden als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zijn bovendien snel bereikbaar. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Vanaf de Overgauwseweg, bereikt u uw perceel via de afsluitbare oprit. Als eerste is er een verhard terrein met meerdere parkeerplaatsen en toegang tot de vrijstaande garage. Deze is voorzien van een bergzolder, 2 elektrische garagedeuren, een toilet en een toegangsdeur. Deze garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en kent volop gebruiksmogelijkheden. De grote, groenrijke tuin rondom de woning is een absoluut pluspunt. De tuin is aan alle zijden omgeven door water zodat u in feite op een eiland zit. De tuin is voorzien van een overkapping aan het huis en een hobbykas van 31m2 achter de garage. Achter de woning bevindt zich voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een zwembad want die heeft eerder al gelegen. Aan ruimte en mogelijkheden dus geen gebrek! Bij entree in de woning vindt u eerst het toilet, de garderobe, de meterkast en een slaapkamer. Vervolgens komt u in een riante woon- eetkamer met serre en diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken, met de nodige (inbouw)apparatuur, die op zijn beurt weer toegang verschaft tot een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en een zijkamer met dakraam vaste kasten. De bijkeuken bereik u ook via de woonkamer en deze staat in verbinding met een tweede hal/entree aan de achterzijde van de woning. De riante woonkamer is voorzien van klassieke details, een spanplafond en een plavuizen vloer. De serre is voorzien van openslaande deuren en vormt de verbinding tussen binnen en buiten. U kunt al beneden slapen en er zijn mogelijkheden te over om beneden een badkamer te realiseren. De woning is dus eenvoudig “levensloopbestendig” te maken zodat u hier in lengte van jaren kan genieten. 1E ETAGE Via de open trap bereikt in de woonkamer bereikt u de L-vormige gang die toegang verschaft tot de drie slaapkamers, de grote badkamer en het balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, bad, wastafel, 2e toilet en wandradiator. De badkamer heeft lichte vloer- en wandtegels. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achtzijde, is voorzien van een vaste kastenwand en enkele jaren geleden vergroot met een dakkapel. Ook 1 van de voorkamers is voorzien van een dakkapel. TUIN Zeer grote en keurig onderhouden tuin rondom de gehele woning. Meerdere zitplekken te realiseren en altijd een plek naar wens! Interesse in een zwembad, dierenverblijf en/of, trampoline? Plek zat! GARAGE Op het perceel treft u ook een zeer ruimte, vrijstaande garage. De garage van 74m2 is uitgerust met 2 garagedeuren, een afzonderlijk entree en een achteruitgang met toegang tot de hobbykas van 31 m2. De ruimte is zeer geschikt als opslagruimte, hobbyruimte of voor het stallen van meerdere auto’s. Heeft u meer ruimte nodig? De garage heeft een grote zolder. Van de 74m2 (op vloerniveau) is circa 38m2 hoger dan 150cm en dus goed beloopbaar. BIJZONDERHEDEN Vrijstaand wonen in het groen, uniek buitengebied tussen Rotterdam en Den Haag, geschikt voor diverse woon- en werkcombinaties, 1.325m2 perceel, 170m2 wonen, 74m2 garage, hobbykas. KENMERKEN • Inhoud: 631 m3 • Woonoppervlakte: 170 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m2 (balkon 8 m2 en veranda 13 m2) • Externe bergruimte: 74 m2 (garage met 38 m2 zolder) • Hobbykas: 31 m2 • Perceeloppervlakte: 1.325 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Bouwjaar 1970 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: D • Zonnepanelen: 8 (40 jaar oud) • Zonneboiler: ja • Verwarming: Combipact 24/33 - 2012 • Warm water: Combipact 24/33 - 2012 • Bouwkundig rapport van 9 juli 2025 beschikbaar via MOVE • Bestemming: overwegend “wonen” en deels “tuin”. • Clausules van toepassing: ouderdomsclausule, asbestclausule. • Aanvaarding: in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Hipoteca berekenen

€ 1.200.000

Coste del comprador (estimado): € 25.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.225.850

3,04%

Anualmente

%

€ 60.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.200.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
1325 m²
Contenido
631 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Combipact 24/33 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.