Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Wilgenweg 11

2641NX Pijnacker • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.888.850

Precio de compra /m²: € 7.613

Galería de fotos

Wilgenweg 11 Pijnacker
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het charmante en landelijke Oude Leede, tussen Pijnacker, Delft en Rotterdam, ligt deze prachtige, vrijstaande villa uit 2018 waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Hier woont u midden in het groen, met alle voorzieningen en steden binnen handbereik. De royale tuin rondom de woning is een echte blikvanger. Hier geniet u van rust, privacy en het buitenleven, met diverse terrassen, groen en ruimte voor ontspanning. Deze karaktervolle villa staat op een royaal perceel van 2.832m2 en biedt naast de fijne bouwkwaliteit van 2018 een ruime kapschuur met carport en zelfstandige woonruimte met een woonkamer, keuken, badkamer en slaapruimte op de entresol. Ideaal als gastenverblijf, een au pair of om de nog thuiswonende kinderen een eigen plek te bieden. De woning combineert een warme, stijlvolle uitstraling met een praktische indeling en veel leefruimte. Indeling; eigen oprit met voldoende ruimte om te parkeren, carport en oplaadpunt aanwezig. Indeling villa: entree van de woning in de royale hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern vrijhangend toilet met wasbakje. Glazen schuifdeuren naar de royale woonkeuken in het hart van de woning, in open verbinding met de woonkamer en de speelkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en is door de vele raampartijen heerlijk licht en voelt ruimtelijk aan. De woonkeuken vormt echt het hart van het huis en is van alle gemakken voorzien - ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. De woonkeuken heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van een groot spoeleiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. Aan de oostzijde van de woningvoorzijde een separate zithoek, welke thans in gebruik is als kinderspeelkamer. Deze ruimte zou ook prima dienst kunnen doen als televisie- of gamekamer. Praktische bijkeuken met een keukenblokje met spoelbak en veel opbergruime in de vaste kastenwand. Hierin tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger op een handige werkhoogte. De fraai aangelegde tuin is rondom het huis gelegen, en biedt diverse terrassen waardoor er altijd wel een plekje te vinden is waar u heerlijk van de zon of desgewenst de schaduw kunt genieten. Aan de voorzijde van de tuin een praktische overkapping en toegang tot het deel weiland, heel geschikt voor kleinvee. Fruitbomen: 5 appelbomen, 4 Elstar en 1 Goudreinet! Eerste verdieping: ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping treft u vijf slaapkamers, allen van een comfortabel fijn formaat. De hoofdslaapkamer heeft een eigen moderne badkamer en suite met een inloopdouche en een wastafelmeubel. De grote moderne badkamer is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: opkomst op de overloop met veel bergruimte, opstelplaats c.v.ketel en WTW installatie. Op deze verdieping de zesde slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer. Indeling gastenverblijf: Begane grond: binnenkomst in hal met modern vrijhangend toilet met wasbakje. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een keukenblok en losse trap naar de entresol met Velux dakvenster. De entresol is in gebruik als slaapplek. Moderne badkamer met dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en achtergelegen wasruimte. In het bijgebouw bevindt zich tevens de schuur met veel opbergruimte en de opstelplaats van de tweede c.v.-ketel. Bijzonderheden: - bouwjaar 2018 - energielabel A - gebruiksoppervlakte 243 m2 conform meetinstructie, inhoud 872 m3 - perceeloppervlakte van maar liefst 2.832 m2! - buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2023, hardhouten kozijnen, HR++ glas - airconditioning 2021 geplaatst split airco in de speelkamer en de hoofdslaapkamer - verwarming en warm water middels WTW-systeem in combinatie met ventilatie en c.v.-installatie (2018) - vloerverwarming op de begane grond - woonkamer, keuken en speelkamer voorzien van een fraaie visgraat eiken parketvloer - de woning is voorzien van 12 zonnepanelen, opbrengst in 2024 van 3,04 MWh - laadpaal voor elektrische auto in de voortuin - gunstige ligging in een landelijke omgeving met toch alle voorzieningen op korte afstand van de woning Overweegt u deze woning te kopen?..............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.850.000

Coste del comprador (estimado): € 38.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.888.850

3,04%

Anualmente

%

€ 92.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
243 m²
Área del lote
2832 m²
Contenido
872 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW 6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2641

Mapas de Google

Mapa de Pijnacker

Vista espacial del área de trabajo en Pijnacker

Estadísticas de vivienda y vecindario en Pijnacker

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Pijnacker. En 2025 había 30.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

30.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

936

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Pijnacker
Año Inhabitantes
2021 27.580
2022 28.470
2023 29.605
2024 29.995
2025 30.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Pijnacker
Año Promedio WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 389.000
2023 EUR 466.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.035 0-15: 6.010 15-25: 3.480 25-45: 7.825 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

9.130

Praktisch

4.580

Middelbaar

8.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.985

Nederland

23.065

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 3.585
Tussenwoningen 5.484
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 746

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 209
1925 tot 1950 619
1950 tot 1970 1.771
1970 tot 1980 1.093
1980 tot 1990 1.249
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 1.561
2010 tot 2020 1.839
2020 en later 1.274

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.509

Etiqueta C

2.576

Etiqueta B

1.828

Etiqueta A+++

1.045

Etiqueta D

605

Etiqueta E

494

Etiqueta A+

461

Etiqueta G

424

Etiqueta F

410

Etiqueta A++

360

Etiqueta A++++

94

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Pijnacker
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.940
2021 1.120 3.040
2022 830 2.880
2023 710 2.750
2024 680 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.850

Huurwoning

Gas: 510 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 390 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Pijnacker (2025)

Handel en HORECA 485
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 1.040
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 290
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Número total de establecimientos empresariales: 3.710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Pijnacker
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 69
jul 2025 86
jun 2025 80
mei 2025 80
mrt 2025 88
nov 2024 51
nov 2025 76
okt 2024 66
okt 2025 80
sep 2024 70
sep 2025 80

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Pijnacker.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Pijnacker

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Pijnacker?

Pijnacker telt in 2025 ongeveer 30.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pijnacker is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pijnacker ligt rond € 38.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pijnacker?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pijnacker?

In Pijnacker komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.484 woningen.

Meer viviendas in Pijnacker

Ver más viviendas en este lugar.