Inhabitantes
1.795
Último año: 2025
Hogeweg 15
4693RJ Poortvliet • Zeeland
Vendido bajo reserva
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 3.814
Galería de fotos
Descripción
Net aan de buitenrand van Poortvliet, met vrij uitzicht naast een kersenboomgaard (waar de geurende bloesem je tegemoet komt in het voorjaar), staat deze fijne eindwoning op een verrassend ruim perceel van circa 1.140 m². Het buitenleven staat hier centraal, met een tuin van maar liefst 839m² die diep doorloopt en steeds weer nieuwe plekjes laat zien is dit een plek die je zeker zelf moet ervaren. De knusse en warme woning ademt sfeer en biedt het gemak van levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, daarnaast is er eveneens een badkamer met slaapkamer op de 1e verdieping waardoor je hier verrassend veel mogelijkheden hebt. Tegelijkertijd geven de bijgebouwen en extra ruimtes alle kansen om het wonen uit te breiden, bijvoorbeeld met een gastenverblijf, mantelzorgplek of een kleinschalige B&B. Het huis voelt warm en eigen, met een sfeervolle woonkamer, houtkachel en uitzicht op het groen rondom. Aangrenzend heb je alle ruimte voor hobby’s, tuinieren of gewoon genieten van stilte en vrijheid. Daarnaast zorgen 16 zonnepanelen voor een duurzame bijdrage aan het energieverbruik. Dit is zo’n plek waar je meteen ziet wat er allemaal mogelijk is en waar je jouw eigen plannen kunt laten verwezenlijken. Een huis dat niet alleen fijn is om in te wonen, maar ook om in te blijven. Gelegen in een rustige buurt met vriendelijke buren, ervaar je hier een fijne dorpssfeer met veel privacy. De combinatie van ruimte, natuur en saamhorigheid maakt deze plek bijzonder. Welkom! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (10 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaar) en radiator, deels betegeld staand toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De gezellige L-vormige woonkamer voelt meteen warm en huiselijk, met een nette laminaatvloer en een fijne houtkachel als middelpunt die ook de eerste verdieping mee verwarmt. De sierluiken aan de voorzijde en het balkenplafond geven de ruimte een landelijke uitstraling en zorgen voor extra sfeer. Keuken: De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en biedt volop werk- en kookruimte. Je vindt hier een royaal 8-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken loop je direct door naar de bijkeuken/het tussenportaal. Badkamer I: De badkamer op de begane grond is praktisch ingericht met een wastafel, douchecabine en toilet (sanibroyeur). Hier vind je ook de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2025), waardoor alles netjes bij elkaar zit. Slaapkamer (begane grond) De voormalige garage/schuur is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer en voorzien van een radiator, waardoor deze ruimte comfortabel te gebruiken is als slaap- of werkkamer op de begane grond. Werkplaats/opslagruimte: De werkplaats/opslagruimte biedt volop plek voor klussen, hobby’s en het stallen van gereedschap of tuinmateriaal. Een praktische en ruime aanvulling voor wie graag de handen uit de mouwen steekt of gewoon extra bergruimte wil. Deze ruimte geeft via schuifdeuren direct toegang tot de diepe achtertuin en staat daarnaast in verbinding met de oprit en de royale carport van circa 4 x 10 meter, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer en badkamer. Slaapkamer: Via een voorportaal kom je in de hoofdslaapkamer: een verrassend ruime en sfeervolle kamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze zijn in 2019 vernieuwd en voorzien van een sedumdak. De zichtbare spanten en gordingen geven de slaapkamer karakter en versterken het landelijke gevoel. Badkamer II: Ook op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig. Deze is ingericht met een toilet (sanibroyeur), douchecabine, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Praktisch voor dagelijks gebruik. De diepe achtertuin van maar liefst 109 meter op het noordwesten is een plek waar je eindeloos kunt genieten van buiten en voelt als een eigen landelijke toevluchtsoord. Met een boomhut met glijbaan, moestuin met tuinkas, sierbestrating, terras met pergola waar hop langs groeit, een romantisch rozenprieel, gazon en diverse bomen is er altijd iets te beleven. Daarnaast vind je hier een overvloed aan bloemen en planten waaronder diverse rozen en siergrassen. Voor ontspanning is het fijn vertoeven in de hout gestookte inbouw-hottub tijdens de wat frissere voorjaarsdagen of juist af te koelen tijdens een warme zomer wanneer je de houtkachel uit laat. Een tuin met verrassend veel ruimte en mogelijkheden — eigenlijk te veel om op te noemen. Schuur I: Achter in de tuin staat een vrijstaande schuur uit 2020, volledig geïsoleerd en daarmee voor meerdere doeleinden geschikt. Met een maatvoering van circa 8,30 x 3,20 meter en openslaande deuren is dit een fijne ruimte voor hobby, opslag. Tuinhuis/gastenverblijf: In de tuin staat een in 2025 geplaatst houtskelet tuinhuis dat zich uitstekend leent als gastenverblijf. De ruimte is sfeervol en praktisch ingericht met een droogtoilet, doorstroomboiler, aanrechtblad en een houtkachel, waardoor het hier ook in de koelere maanden comfortabel verblijven is. Een fijne plek voor logees, een B&B of een rustige werkruimte aan huis. Algemeen: - Landelijk gelegen eindwoning; - Vrij uitzicht over polder en boomgaarden - Levensloopbestendig programma; - 16 zonnepanelen; - Ruim perceel van circa 1.140 m² met diepe tuin vol groen, fruitbomen en buitenleven; - Mogelijkheden voor gastenverblijf, mantelzorg of kleinschalige B&B dankzij bijgebouwen; - Heerlijke achtertuin op het noordwesten; - Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen en weidse polders; - Energielabel E (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 1140 m²
- Contenido
- 450 m³
- Otra zona interior
- 23 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 80 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 51 m²
- Área del jardín trasero
- 839 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1936
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-02-2026
- Fecha de venta
- 10-04-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Poortvliet
Explora Poortvliet y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Poortvliet
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poortvliet. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
19
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.715 |
| 2022 | 1.765 |
| 2023 | 1.795 |
| 2024 | 1.780 |
| 2025 | 1.795 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.000 |
| 2022 | EUR 236.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 320
0-15: 345
15-25: 215
25-45: 435
45-65: 485
Nivel académico
Hoger
190
Praktisch
400
Middelbaar
700
Origen de los residentes (2025)
Europa
115
Nederland
1.565
Buiten Europa
110
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
156
Appartementen
21
Tussenwoningen
190
Vrijstaande woningen
275
Twee-onder-één-kap woningen
112
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
86
1950 tot 1970
187
1970 tot 1980
121
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
91
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
47
2020 en later
43
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
165
Etiqueta G
143
Etiqueta A
103
Etiqueta B
103
Etiqueta F
84
Etiqueta D
78
Etiqueta E
38
Etiqueta A+++
13
Etiqueta A+
9
Etiqueta A++
6
Etiqueta A++++
4
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.080 |
| 2021 | 1.510 | 3.300 |
| 2022 | 1.190 | 3.110 |
| 2023 | 1.000 | 2.980 |
| 2024 | 970 | 3.050 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.400
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.020
Koopwoning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.520
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 3.240
Actividad empresarial en Poortvliet (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 260
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poortvliet.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Poortvliet
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?
Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Poortvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?
In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.
Meer viviendas in Poortvliet
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Schoolstraat 25
4693BE Poortvliet
€ 485.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 369 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Gaaswijck 13
4693CL Poortvliet
€ 675.000 k.k.
€ 3.668/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 648 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Philips de Goedestraat 16
4693EJ Poortvliet
€ 335.000 k.k.
€ 3.131/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zuidplantsoen 11
4693BC Poortvliet
€ 395.000 k.k.
€ 2.380/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Burgemeet 46
4693CJ Poortvliet
€ 359.000 k.k.
€ 3.149/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bernhardstraat 2
4693EH Poortvliet
€ 449.500 k.k.
€ 3.746/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 590 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Paasdijkweg 1 e
4693RE Poortvliet
€ 550.000 k.k.
€ 2.957/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 1073 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Noordstraat 19
4693CD Poortvliet
€ 319.500 k.k.
€ 2.802/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
