Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Langestraat 28

4693BT Poortvliet • Zeeland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.594

Galería de fotos

Langestraat 28 Poortvliet
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van het rustige en vriendelijk dorp Poortvliet, staat dit karakteristieke en gemeentelijk monumentale woonhuis. Binnen voelt het direct warm aan, met een sfeervolle woonkamer met houtkachel en balkenplafond. De multifunctionele kamer is praktisch ingericht met een vaste kastenwand (ideaal voor jouw salon of bedrijf aan huis!) en er is een aparte bijkeuken. Boven vind je een ruime overloop met vaste kastruimte. Ook zijn er 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een vrije achterom en een houten berging. Hier ben je toch gelijk verliefd op?! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen, 3x aardlekschakelaar, slimme meter), een afsluitbare trapopgang naar de verdieping, een geheel betegeld hangtoilet met fontein en toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, multifunctionele ruimte en de achtertuin. Woonkamer: Gezellige woonkamer diverse authentieke elementen zoals een balkenplafond, glas-in-loodramen, houtkachel, binnenshutters aan voor- en achterzijde en een airco voor verwarming en koeling. Zo zit je er het hele jaar comfortabel bij. Keuken: De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-groeps inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een RVS spoelbak met een kokend water kraan. Badkamer I: Compleet betegelde badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, handdoekradiator, plafondventilator en inbouwspots. Multifunctionele ruimte: Dit vertrek is momenteel ingericht als handige berging met diverse vaste kasten, maar zo ook ideaal zijn voor een thuiswerkplek of een aan huis gebonden beroep. Bijkeuken: Praktische bijkeuken met openslaande deuren naar de straat en de witgoedaansluitingen. 1e verdieping: Overloop met een kastenwand, ladder naar de bergzolder, 'Velux' dakvenster met verduisteringsgordijn en toegang tot 3 slaapkamers en de 2e badkamer. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een dakkapel, een 'Velux' dakvenster met verduistering en een airco voor verwarming en koeling. De 2e slaapkamer is tevens gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en heeft een riante kastenwand. Alle slaapkamers hebben een hoge nog en spanten in het zicht. Badkamer II: Deels betegelde badkamer met een ligbad, wastafel, toilet en een 'Velux' dakvenster. Zolder: Handige zolder met de CV-combiketel (CV Remeha Tzerra 39C/ CW5, 2016). Tuin: Fijne en beschutte tuin met sierbestrating, achterom, buitenkraan, elektra en een houten berging met elektra. Algemeen: - Karakteristieke, monumentale woning; - 3 slaapkamers en 2 badkamers; - Mogelijkheden voor thuiswerkplek of een aan huis gebonden beroep; - Gemeentelijk monument; - Achtertuin met achterom; - Gelegen nabij diverse uitvalswegen en weidse polders; - 2 airco's voor verwarming en koeling; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (verkopers voorkeur: begin april 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1857
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
CV Remeha Tzerra 39C/ CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4693

Mapas de Google

Vista geográfica Poortvliet

Explora Poortvliet y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poortvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poortvliet. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

1.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poortvliet
Año Inhabitantes
2021 1.715
2022 1.765
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poortvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 345 15-25: 215 25-45: 435 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 156
Appartementen 21
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 47
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

165

Etiqueta G

143

Etiqueta A

103

Etiqueta B

103

Etiqueta F

84

Etiqueta D

78

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poortvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.510 3.300
2022 1.190 3.110
2023 1.000 2.980
2024 970 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Poortvliet (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poortvliet
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poortvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poortvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?

Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?

In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer viviendas in Poortvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.