Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Molenstraat 41

4693BH Poortvliet • Zeeland

Vendido

€ 417.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 427.700

Precio de compra /m²: € 3.479

Galería de fotos

Molenstraat 41 Poortvliet
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een geweldig huis op een heerlijk plekje! Deze LEVENSLOOPBESTENDIGE hoekwoning is van alle gemakken voorzien en is instapklaar. Zo heeft de woning een ruime woonkamer met open keuken, een gelijkvloers woonprogramma (met badkamer en slaapkamer op de begane grond), 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. Nog een groot pluspunt: een riante inpandige garage met eigen oprit en parkeergelegenheid! Ook de tuin is keurig onderhouden en lekker onderhoudsvriendelijk. De isolatie en de 11 zonnepanelen resulteren in een keurig energielabel A, waardoor er bovendien extra leenmogelijkheden zijn. Vanaf de woning fiets je binnen no-time in de polders of richting nationaal park 'De Oosterschelde'. Van harte welkom voor een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (11 groepen inclusief zonnepaneelgroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), deels betegeld hangtoilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De laminaatparketvloer is doorgelegd in de woonkamer, keuken en 1e slaapkamer. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde wat zorgt voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken en toegang tot de 1e slaapkamer en de inpandige garage. Open keuken: De ruim opgezette woonkeuken is geplaatst in een lenteopstelling voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak composiet werkblad en een kastenwand met combi-ovenmagnetron en een koel-vriescombi. Slaapkamer I: Momenteel is deze slaapkamer in gebruik als kastenkamer, maar in combinatie met de naastgelegen badkamer is een gelijkvloers woonprogramma hier mogelijk. Badkamer I: Complete badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, radiator en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Garage: Handige garage met elektrische garagedeur, loopdeur, kastenwand, afzuigkap, radiator en een vloeistofdichte vloer. 1e verdieping: Overloop met airco - voor verwarming en koeling - en toegang tot 3 slaapkamers en de 2e badkamer. De tapijtvloer is doorgelegd in alle slaapkamers. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de rechterzijde en heeft een fraai uitzicht over de polder. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde en slaapkamer 4 aan de achterzijde. Badkamer II: Geheel betegelde badkamer met inloopdouche en een wastafel met meubel. Tuinen: Praktische voortuin met oprit van sierbestrating, siergrind, plantenborders en een poort naar de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin - gelegen op het noorden - heeft een gezellige overkapping met elektra, sierbestrating, een kunstgazon, sneeuwbolhortensia's op stam en een buitenkraan. Algemeen: - HOEKwoning met slaap- en badkamer op de begane grond; - Inpandige garage en parkeren op eigen terrein; - Verzorgd en instapklaar!; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Goede staat van onderhoud; - Airconditioning op de 1e verdieping; - 11 zonnepanelen (405 Wp per paneel); - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind januari 2026). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 417.500

Coste del comprador (estimado): € 10.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 427.700

2,78%

Anualmente

%

€ 20.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 417.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4693

Mapas de Google

Vista geográfica Poortvliet

Explora Poortvliet y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Poortvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Poortvliet. En 2025 había 1.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

1.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

19

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Poortvliet
Año Inhabitantes
2021 1.715
2022 1.765
2023 1.795
2024 1.780
2025 1.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Poortvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 345 15-25: 215 25-45: 435 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

190

Praktisch

400

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.565

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 156
Appartementen 21
Tussenwoningen 190
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 112

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 121
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 47
2020 en later 43

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

165

Etiqueta G

143

Etiqueta A

103

Etiqueta B

103

Etiqueta F

84

Etiqueta D

78

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Poortvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.080
2021 1.510 3.300
2022 1.190 3.110
2023 1.000 2.980
2024 970 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Poortvliet (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Poortvliet
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Poortvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Poortvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Poortvliet?

Poortvliet telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poortvliet is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poortvliet ligt rond € 28.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poortvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poortvliet?

In Poortvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer viviendas in Poortvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.