Ir directamente al contenido
Logotipo de Biermans Makelaardij BV

Burgemeester Geradtsstraat 5

6061GM Posterholt • Limburg

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Burgemeester Geradtsstraat 5 Posterholt
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Burgemeester Geradtsstraat 5, een prachtige levensloopbestendige vrijstaande woning uit 2003. Gelegen in een rustige woonomgeving nabij de dagelijkse voorzieningen en nabij het fraaie buitengebied, is dit de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en gemak in een schitterende omgeving. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te gebruiken maar daarmee is dit huis ook perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. De fraaie woonkamer, de aparte keuken en de 3 grote slaapkamers op de verdieping bieden genoeg ruimte voor iedereen. Met een woonoppervlakte van 197 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 1590 m², waarvan het grootste gedeelte bestemd is als achtertuin. Hier kun je volop genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen in de zon. Dankzij de inpandige garage en de grote oprit is er genoeg parkeerplek en bergruimte. Duurzaamheid is ook een belangrijk aspect van deze woning. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A dat ervoor zorgt dat je energieverbruik beperkt blijft. Klaar om jouw nieuwe droomhuis te vinden? Deze prachtige woning in Posterholt wacht op jou! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet wordt dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping zijn de toiletruimte, de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer bereikbaar. De fraaie woonkamer is ruim van opzet (ca. 40 m²) en heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde, een raam in de zijgevel en de schuifpui aan de achterzijde naar het overdekt terras. De keuken (ca. 13 m²) beschikt eveneens over veel lichtinval door de aanwezige ramen met zicht op de oprit en de achtertuin. De keuken beschikt over een keurige keukenopstelling met apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast) en voldoende werk- en kastruimte. In de praktische bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een handige bergkast. De slaapkamer (ca. 12 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een vaste wastafel met wandmeubel. Het gehele woongedeelte op de begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De grote inpandige garage (ca. 26 m²) is voorzien van een sectionaalpoort, een loopdeur naar de tuin, c.v.-opstelling, verwarming en beschikt over een handige bergzolder. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een grote overloop met knusse zithoek, 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende vloer en de slaapkamers zijn respectievelijk circa 27, 25 en 12 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ruime inloopkast. Op de verdieping is ruimte gecreëerd om een tweede badkamer te realiseren. Het leidingwerk voor deze badkamer is reeds aanwezig. Tweede verdieping 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder (ca. 32 m²) bereikbaar. Overige verdiepingen Kelder: Provisiekelder (ca. 10 m²). Tuin Tuin: De op het zuidwesten georiënteerde achtertuin is ruim 65 meter diep en is een fijne plek voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De tuin is voorzien van een groot terras en gazon. De tuin is achterom bereikbaar middels een pad links en rechts van de woning. Bijzonderheden Algemeen: Deze levensloop bestendige vrijstaande woning verkeert in een prima staat van onderhoud en is gelegen in een fijne woonomgeving nabij de voorzieningen. De woning is gebouwd in 2003 en is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, een HR combiketel en heeft een energielabel A. Het woonoppervlak bedraagt ca. 197 m², de overige inpandige ruimte ca. 88 m², de gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m², de inhoud ca. 987 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 1590 m². Omgeving: Posterholt maakt met haar buurtschappen de Borg, de Holst en de Varst deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 4000 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving. Posterholt beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, een supermarkt, een bakker, een drogist en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, apotheek, diverse horeca gelegenheden en tal van sport- en recreatievoorzieningen en verenigingen. Posterholt heeft goede aansluitingen op de diverse provinciale wegen richting Noord- en Zuid-Limburg alsook naar Duitsland.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
1590 m²
Contenido
987 m³
Otra zona interior
88 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6061

Mapas de Google

Mapa de Posterholt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Posterholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Posterholt. En 2026 había 4.016 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.000.

Inhabitantes

4.016

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 305.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Posterholt
Año Inhabitantes
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Posterholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

666

Etiqueta A

291

Etiqueta B

274

Etiqueta D

270

Etiqueta F

240

Etiqueta G

182

Etiqueta E

121

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Posterholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Posterholt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Posterholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Posterholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer viviendas in Posterholt

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.