Ir directamente al contenido
Logotipo de Absoluut Makelaardij

Margrietlaan 24

6061BG Posterholt • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.215

Galería de fotos

Margrietlaan 24 Posterholt
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een hoekwoning die ruimte, comfort en buitenleven verrassend soepel samenbrengt Achter de gevel van deze gemoderniseerde hoekwoning schuilt een huis dat direct prettig aanvoelt. Met een woonoppervlakte van 92 m², een royaal perceel van 298 m² en meerdere extra’s die het dagelijks wonen nét wat comfortabeler maken, is dit een woning waar alles logisch op z’n plek valt. Binnen tref je een lichte leefruimte met een fijne indeling, drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een badkamer met daglicht. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl zonnepanelen bijdragen aan lagere energielasten. Buiten is de ruimte minstens zo aantrekkelijk: een brede oprit, carport, een vrijstaande garage en een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping maken het plaatje compleet. Dit is geen huis dat indruk wil maken met grote woorden, maar met kloppende keuzes. Praktisch, verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak, zonder in te leveren op sfeer. De buurt Posterholt is een dorp waar je het dagelijkse leven nog overzichtelijk en ontspannen ervaart. In de directe omgeving vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportverenigingen, allemaal op korte afstand. De ligging is gunstig ten opzichte van Roermond en de uitvalswegen richting de A73, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden. Tegelijkertijd woon je hier dicht bij natuurgebieden en landelijke wandelroutes, ideaal voor wie graag naar buiten gaat. De Margrietlaan zelf is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in een dorpse setting, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling Je komt binnen via de entree met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open, rustige sfeer. De ruimte laat zich moeiteloos indelen met een comfortabele zithoek en een eetgedeelte dat in verbinding staat met de keuken. Deze keuken is praktisch opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een breed gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een grote bijkeuken die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de tuin. De begane grond voelt overzichtelijk en logisch aan, met een fijne doorloop en een prettige balans tussen wonen en koken. Via de afgesloten trapafgang in de woonkamer bereik je de kelderruimte, waar de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van daglicht. De badkamer is compleet betegeld; uitgevoerd met een regendouche en wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie en licht. Aan de overloop grenst tevens een praktische bergkast. De afwerking is verzorgd en functioneel, waardoor deze verdieping prettig en comfortabel aanvoelt voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Tuin De buitenruimte is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Het perceel van 298 m² biedt volop ruimte, met een brede oprit, een carport en een vrijstaande garage die geschikt is voor opslag, hobby of het stallen van een auto. De tuin is grotendeels verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk, terwijl de carport tevens een fijne plek vormt om beschut buiten te zitten, ongeacht het seizoen. De erfafscheiding zorgt voor privacy, waardoor je hier ongestoord kunt genieten. Dit is een buitenruimte die niet vraagt om veel werk, maar wel veel gebruiksplezier oplevert. Bijzonderheden • Hoekwoning • Gemoderniseerde afwerking • Woonoppervlakte: 92 m² • Perceeloppervlakte: 298 m² • Airconditioning aanwezig • Zonnepanelen voor lagere energielasten • Vrijstaande garage • Carport • Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin • Praktische bijkeuken • Kelderruimte aanwezig Afsluiting Margrietlaan 24 is een woning die klopt in gebruik, uitstraling en comfort. Hier woon je rustig, met verrassend veel buitenruimte en praktische extra’s die het dagelijks leven aangenamer maken. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig deze hoekwoning aanvoelt.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
363 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
58 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6061

Mapas de Google

Mapa de Posterholt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Posterholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Posterholt. En 2026 había 4.016 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.000.

Inhabitantes

4.016

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 305.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Posterholt
Año Inhabitantes
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Posterholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

666

Etiqueta A

291

Etiqueta B

274

Etiqueta D

270

Etiqueta F

240

Etiqueta G

182

Etiqueta E

121

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Posterholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Posterholt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Posterholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Posterholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer viviendas in Posterholt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.