Ir directamente al contenido
Logotipo de Biermans Makelaardij BV

Winkelweg 12

6061AE Posterholt • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vlodrop

Galería de fotos

Winkelweg 12 Posterholt
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Winkelweg 12, een vrijstaand woonhuis met aanbouw, garage , diverse bergingen en een grote tuin met veel privacy, gelegen in een rustige woonomgeving nabij de dagelijkse voorzieningen. Met een slaapkamer en de mogelijkheid tot het realiseren van een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig te gebruiken maar daarmee is dit huis ook perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. De L-vormige woonkamer, de ruime eetkamer, de aparte keuken en de 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping bieden genoeg ruimte voor iedereen. De kelder en de zolder zorgen voor extra bergruimte. Met een woonoppervlakte van 190 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor iedereen. De garage en de diverse bergingen op het perceel bieden genoeg ruimte voor opslag, werk- of hobbyruimte. In de ruim 30 meter diepe achtertuin kun je volop genieten van het buitenleven en heerlijk ontspannen. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot de voordeur en de hal. Vanuit de hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping zijn de kelder en de woonkamer bereikbaar. De L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) is deels voorzien van een laminaatvloer en deels van een tegelvloer en een kachel. Aansluitend aan de woonkamer is de ruime eetkamer gelegen. De eetkamer is ca. 25 m² groot en voorzien van een massief Amerikaans eiken vloer en openslaande deuren naar het terras. Middels het portaal met tegelvloer, muurkasten en buitendeur is er toegang tot het toilet, de keuken, de slaapkamer en de berging. De keuken (ca. 10 m²) beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met apparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de c.v.-opstelling. De slaapkamer (ca. 17 m²) heeft veel lichtinval en een vaste kastenwand. In de berging is het leidingwerk aanwezig om een badkamer te realiseren. Eerste verdieping 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met toegang tot het dakterras, 3 slaapkamers, de badkamer en een berging. De ouderslaapkamer is ca. 21 m² groot en voorzien van inbouwkasten. Slaapkamer 2 en 3 zijn respectievelijk ca. 11 en 10 m² groot en voorzien van een parketvloer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping 2e verdieping: Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Overige verdiepingen Kelder: Praktische provisiekelder (ca. 8 m²) met tegelvloer; Tuin Perceel: De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot de garage en de tuin. De garage is ca. 17 m² groot en de achtergelegen berging ca. 15 m². De ruim 30 meter diepe achtertuin biedt veel privacy, mede omdat er geen directe achterburen zijn, en is voorzien van een terras, gazon, bomen en beplanting. Achter in de tuin bevinden zich nog een hobbyruimte en een berging. Bijzonderheden Algemeen: Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1950 en is in de loop der jaren aan- en verbouwd. De woning is deels voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie, kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, een HR combiketel en heeft een energielabel C . Het woonoppervlak bedraagt ca. 190 m², de overige inpandige ruimte ca. 8 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 14 m², externe berging ca. 56 m², de inhoud bedraagt ca. 734 m³ en het perceeloppervlak bedraagt 1140 m². Omgeving: Posterholt maakt met haar buurtschappen de Borg, de Holst en de Varst deel uit van de gemeente Roerdalen en heeft circa 4000 inwoners. Het dorp is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving. Posterholt beschikt over meer dan voldoende voorzieningen zoals een basisschool met kinderopvang, een supermarkt, een bakker, een drogist en diverse andere winkels, een huisartsenpraktijk, een tandartspraktijk, apotheek, diverse horeca gelegenheden en tal van sport- en recreatievoorzieningen en verenigingen. Posterholt heeft goede aansluitingen op de diverse provinciale wegen richting Noord- en Zuid-Limburg alsook naar Duitsland. Tenslotte ben je in circa 10 autominuten in Roermond, met haar meer dan complete voorzieningenniveau.

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
1140 m²
Contenido
734 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²
Área del jardín trasero
720 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6061

Mapas de Google

Mapa de Posterholt

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Posterholt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Posterholt. En 2026 había 4.016 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 305.000.

Inhabitantes

4.016

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 305.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Posterholt
Año Inhabitantes
2021 3.925
2022 3.945
2023 3.995
2024 4.030
2025 3.995
2026 4.016

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Posterholt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 287.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 305.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.160 0-15: 505 15-25: 330 25-45: 870 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

900

Middelbaar

1.400

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

3.160

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 263
Appartementen 177
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 525

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 640
1970 tot 1980 487
1980 tot 1990 309
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 44
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

666

Etiqueta A

291

Etiqueta B

274

Etiqueta D

270

Etiqueta F

240

Etiqueta G

182

Etiqueta E

121

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Posterholt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.430 3.070
2021 1.630 3.070
2022 1.260 2.940
2023 1.010 2.870
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 760 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Posterholt (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Posterholt
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
mrt 2026 11
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Posterholt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Posterholt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Posterholt?

Posterholt telt in 2026 ongeveer 4.016 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Posterholt is in 2025 circa € 305.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Posterholt ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Posterholt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Posterholt?

In Posterholt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 659 woningen.

Meer viviendas in Posterholt

Ver más viviendas en este lugar.