Ir directamente al contenido
Logotipo de Hornman Makelaars

Bochtakker 25

4841NG Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.092

Galería de fotos

Bochtakker 25 Prinsenbeek
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op één van de mooiste locaties van Prinsenbeek met vrij uitzicht: riante, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage, oprit en leuke tuin met volop privacy. Dit heerlijke en stijlvolle pand is in 2022 gemoderniseerd met o.a. een mooie keuken en badkamer en door de uitbouw is een lichte en zeer royale woonkamer en woonkeuken (ongeveer 62 m²) gerealiseerd. Hoog afwerkingsniveau en uitstekende isolatie en duurzaam (8 zonnepanelen). Rustige, groene en vrije locatie in de ‘Neel’ maar toch dicht bij het centrum van Prinsenbeek, scholen, sportfaciliteiten en natuur. Topwoning met allure! Prinsenbeek is een dynamisch dorp met een florerend verenigingsleven. Het gezellige centrum met winkels, restaurants, terrassen ligt ideaal ten opzichte van Breda en de uitvalswegen, de A16 en de A58. De ligging t.o.v. van scholen, park, sportaccommodaties en uitvalswegen is perfect. Het bruisende historische stadscentrum van Breda, met diverse middelbare scholen, hoger onderwijs, een veelzijdig horeca aanbod en verschillende theaters, musea en bioscopen zijn op fietsafstand gelegen. Verder is de parel van het Zuiden, het voetbalstadion van NAC, in 10 minuten met de fiets te bereiken. Antwerpen en Rotterdam zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Indeling/begane grond Hal/entree, trapopgang, toilet met fontein en meterkast. Sfeervolle, royale uitgebouwde woonkamer met mooie schuifdeuren en een eiken vloer. Meerdere gezellige zithoekjes. Aan de achterzijde van de woonkamer openslaande deuren. De moderne woonkeuken (bi 2022) is aan de achterzijde gelegen en is een plaatje en van alle gemakken voorzien! Royale eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De fraaie en eigentijdse keuken is compleet ingericht met o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, een vaatwasser, een combimagnetron oven, een stoomoven, een koelkast, een quooker en een koffiecorner. Bovendien volop bergruimte. De keuken en is voorzien van vloerverwarming. Heerlijke centrale plek met ruime eethoek en bar. Een feest om in te koken en te verblijven! Vanuit de keuken toegang tot de ruime garage met aansluitingen voor de was apparatuur. Verdieping: Ruime lichte overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een stijlvolle badkamer (bj 2022) met inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel in een fraai meubel en toilet. Slaapkamer 1, ruime ouderslaapkamerachterzijde met twee inbouwkasten, oppervlakte ca. 12 m²; Slaapkamer 2, prachtig uitzicht en hoge plafond mogelijk tot balkon, oppervlakte ca.11 m²; Slaapkamer 3, knusse kamer voorzijde, oppervlakte ca.7 m², ideaal als logeer- en of werkkamer; Slaapkamer 4, voorzijde, sfeervolle royale kamer met vrij uitzicht, oppervlakte circa 11 m². Zolder: Overloop met toegang tot een ruime en speels ingedeelde studio met eigen douchegelegenheid en wastafel. Ook bevindt zich hier de opstelling van de HR-combiketel. Volop kastruimte. Tuin De heerlijke en vrije tuin is een oase van rust en ruimte en op het zuidoosten gelegen. Aan de voorzijde een royale oprit met ruimte voor een auto. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en een zithoek, fraaie borders en volop flora en fauna. Het is er goed vertoeven vanaf het vroege voorjaar. Voor kinderen is het ook een ideale tuin met speelmogelijkheden. Algemeen - Vrij uitzicht! - De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van isolatieglas, vloer- en dakisolatie, energielabel A; - In 2022 is de woning voorzien van 8 zonnepanelen met omvormer; - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen; - Verwarming via een HR-combiketel geplaatst in 2025; - Vloerverwarming op de begane grond; - De woning is in 2022 uitgebouwd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken en badkamer; - Het fraaie buitengebied en het prachtige Liesbos liggen om de hoek; - Basisscholen op loopafstand; - Aanvaarding, juli 2026; - De omgeving is zeer kindvriendelijk met speelveldjes in de directe omgeving; - We nodigen u van harte uit deze heerlijke woning te bezichtigen! Wij kunnen U dan over de overige details te informeren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
209 m²
Contenido
619 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.