Ir directamente al contenido
Logotipo de H&S Makelaardij

Burgemeester Baetenspark 9

4841JS Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 5.341

Galería de fotos

Burgemeester Baetenspark 9 Prinsenbeek
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende locatie in een geliefde villawijk, aan de rand van het dorp en op loopafstand van het fraaie buitengebied Het Liesbos, bevindt zich deze luxe en vrijstaande villa. De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin rondom, een inpandig bereikbare dubbele garage en een royale dubbele oprit. De villa verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en combineert comfort, ruimte en hoogwaardige bouwkwaliteit op een unieke manier. Deze stijlvolle en onderhoudsarme villa is tijdens de bouw optimaal geïsoleerd met vloer-, gevel- en dakisolatie. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsvrij, voorzien van dubbel glas en grotendeels uitgevoerd als draai/kiepramen met ventilatiestroken. Vrijwel alle ramen beschikken over elektrisch bedienbare screens. De vele glaspartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De woning is zeer degelijk gebouwd, onderheid en uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren en een vrijdragende stalen kapconstructie, waardoor herindeling eenvoudig mogelijk is. De tussenmuren bestaan uit kalkzandsteen en de gevels zijn rondom voorzien van spots in de overstek, die de woning ’s avonds sfeervol uitlichten. Binnen biedt de woning een luxe afwerking met onder andere een marmeren vloer met vloerverwarming op de begane grond en een laminaatvloer zonder dorpels op de verdieping. De radiatoren boven zijn voorzien van thermostaatkranen. Er zijn twee complete badkamers aanwezig, en de mechanische ventilatie zorgt voor een prettig binnenklimaat. De inpandig bereikbare garage is gebouwd in spouw en daarmee geschikt voor meerdere doeleinden. Praktisch zijn ook de buitenkranen aan de voor- en achterzijde en de aan beide zijden toegankelijke tuin. De ligging van deze villa is bijzonder gunstig: in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het centrum van Prinsenbeek, met alle wenselijke voorzieningen, is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De groene, lommerrijke villawijk grenst direct aan het buitengebied, wat deze locatie ideaal maakt voor liefhebbers van rust, natuur en recreatie. Bijzonderheden: - Onderhoudsarme woning, optimaal geïsoleerd; - Betonnen verdiepingsvloeren; - Fraai aan te lichten wanneer het donker is d.m.v. de spots rondom in de overstek - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Radiatoren op de verdieping voorzien van thermosstaatkranen; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Elektrisch bedienbare screens rondom; - Garage inpandig bereikbaar, gebouwd in spouw waardoor voor meerdere doeleinden geschikt; Indeling BEGANE GROND Entree De royale entree met vide biedt toegang tot onder andere de meterkast en het toilet. Vanuit de hal betreed je via dubbele glazen deuren de sfeervolle living. De meterkast is uitgebreid en voorbereid op elektrisch koken (380V). Toilet Het toilet is ruim, geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje en een valraampje. Woonkamer De L-vormige living straalt klasse uit en is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden, een plafond met sierlijsten en een zandstenen schouw met open haard (en gasaansluiting). De erker aan de zuidzijde biedt uitzicht op de vijver, terwijl een schuifpui (draai/kiep) toegang geeft tot de tuin. De ramen zijn voorzien van ventilatieroosters. Keuken De aangrenzende eetkeuken is gesitueerd aan de tuinzijde en beschikt eveneens over een marmeren vloer met vloerverwarming. De keuken is geplaatst in hoekopstelling met een natuurstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits kookplaat (met aansluiting voor elektrisch koken), afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron, oven en een close-in boiler. Bijkeuken De bijkeuken is praktisch ingericht met betegelde vloer, een royale voorraadkast en aansluitingen voor wasapparatuur, inclusief afvoer voor droger. Garage De inpandig bereikbare garage is volledig geïsoleerd met spouwmuren, heeft een betegelde vloer, een uitstortgootsteen en biedt ruimte aan de cv-installatie (Intergas, ca. 2020). De geïsoleerde garagedeur is elektrisch bedienbaar en er is een directe toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING Overloop De ruime overloop met vide geeft toegang tot vijf slaapkamers, een badkamer en een royale bergkast. De verdieping is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer zonder drempels. Slaapkamer 1 Gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is royaal en licht, voorzien van een vaste inbouwkast, elektrisch bedienbaar screen en afgewerkt met laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond. Slaapkamer 2 Gesitueerd aan de achterzijde van de woning heeft eveneens een laminaatvloer, spuitwerkafwerking en een praktische inbouwkast. Slaapkamer 3 Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over toegang tot het balkon. Deze royale kamer is uitgerust met meerdere vaste kasten (waaronder één met louvredeuren) en geeft direct toegang tot de grote badkamer en-suite. Badkamer 1 De ruime, volledig betegelde badkamer is luxe ingericht met een dubbele wastafel, vrijhangend toilet, douchecabine, kunststof duo-ligbad en designradiator. Er is mechanische ventilatie aanwezig en het plafond is voorzien van inbouwspots. Slaapkamer 4 Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond en een extra dakraam. Deze kamer kan desgewenst samengevoegd worden met slaapkamer 5 zodat er een royale slaapkamer ontstaat. Slaapkamer 5 Gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond en een extra dakraam. Deze kamer kan desgewenst samengevoegd worden met slaapkamer 4 zodat er een royale slaapkamer ontstaat. Badkamer 2 Geheel betegeld en uitgerust met een derde toilet, douche en vaste wastafel met meubel en planchet. Ook hier is ventilatie aanwezig. BERGZOLDER Via een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar. Deze biedt extra opslagruimte. BUITENRUIMTE De voortuin beschikt over een dubbele oprit, uitgevoerd in sierstraatwerk en voorzien van een buitenkraan. De fraai aangelegde tuin rondom is aan beide zijden bereikbaar via afsluitbare poorten en biedt optimale privacy. De terrassen liggen zowel aan de oost- als westzijde, waardoor er altijd keuze is tussen zon en schaduw. De tuin is verzorgd ingericht met vaste beplanting, sierbestrating, een gazon, meerdere terrassen en een vijver aan de zuidzijde. Daarnaast zijn er diverse lichtpunten en buitenstopcontacten aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
712 m²
Contenido
950 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.