Ir directamente al contenido
Logotipo de H&S Makelaardij

Groenstraat 8

4841BD Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.627

Galería de fotos

Groenstraat 8 Prinsenbeek
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het hart van Prinsenbeek ligt dit ruime en instapklare appartement, type maisonnette. Het appartement met de entree op straatniveau voorziet in veel ruimte en licht, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon op het westen en een externe berging op de begane grond voor extra opbergruimte. De woning is goed onderhouden en voorzien van energielabel B. De tweede verdieping is daarnaast voorzien van airconditioning, zodat het altijd een aangename temperatuur is. Het appartement ligt op een geliefde locatie in het centrum van Prinsenbeek. Winkels, restaurants, scholen en de markt liggen op loopafstand. Tevens is het Liesbos en buitengebied op korte afstand, waardoor de natuur goed bereikbaar is. Het centrum van Breda is gelegen op circa 15 minuten. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Zeer centrale locatie - Instapklaar appartement - Energielabel B - Moderne badkamer (2021) - Balkon op het westen - Externe berging voorzien van elektra - Voorzien van airconditioning - VvE bijdrage € 75 per maand Indeling BEGANE GROND Entree Entree die toegang biedt tot de meterkast, garderobe en trapopgang. EERSTE VERDIEPING Overloop Overloop met toegang tot het toilet, met zwevend closet en fonteintje, en de woonkamer. Woonkamer Ruime woonkamer met veel lichtinval door grote ramen aan voor- en achterzijde biedt ruimte voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde bij de keuken. De woonkamer is voorzien van een eiken vloer en de wanden van stucwerk. Keuken Ruime half open keuken in L-opstelling met ramen rondom voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven. Verder voorziet de keuken in veel kastruimte. Via de keuken is tevens toegang tot het balkon en de externe berging. De keuken is voorzien van een eiken vloer en de wanden van stucwerk. TWEEDE VERDIEPING Overloop Lichte overloop, mede door recentelijk vernieuwde lichtkoepel, die toegang biedt tot 2 slaapkamers en de bergkast. De overloop is voorzien van airconditioning dat de gehele verdieping kan koelen. De vloer is voorzien eikenhout en de wanden van stucwerk. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning die beschikt over twee dakramen, veel lichtinval en bergruimte. Deze slaapkamer biedt tevens toegang tot de badkamer. De vloer is voorzien van eikenhout en de wanden van stucwerk. Badkamer Royale en moderne betegelde badkamer, die in 2021 is vernieuwd. De badkamer biedt veel ruimte en is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 / werkkamer Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van 2 dakramen en opbergruimte. De kamer kan ook goed worden gebruikt als werkplek. De vloer is voorzien van eikenhout en de wanden van stucwerk. Bergkast In deze bergkast bevinden zich de cv-ketel (2023) en de aansluitingen voor de wasmachine. Balkon Het balkon is voorzien van houten vlonders en is gelegen op het westen, zodat je heerlijk kunt genieten van de avond zon. Via het balkon is tevens de stenen berging bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra en biedt praktische opbergruimte.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
318 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.