Ir directamente al contenido
Logotipo de H&S Makelaardij

Moleneind 75

4841LP Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.944

Galería de fotos

Moleneind 75 Prinsenbeek
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gunstige locatie in Prinsenbeek nabij het Liesbos staat deze ruime, uitgebouwde vrijstaande woning met een privacy biedende tuin, aanpandige garage, carport en volop leefruimte. Deze woning biedt veel mogelijkheden door alle woonvoorzieningen op de begane grond en op de verdieping, ideaal voor gezinnen en levensloopbestendig wonen. De woning is gebouwd in 1989 en door de jaren heen met zorg onderhouden. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin. Verder is de woning ruim opgezet met een ruime en lichte woonkamer, grote woonkeuken en praktische bijkeuken. Daarnaast is op de begane grond een thuiswerkplek dat kan dienen als slaapkamer en een moderne badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De ruime garage is voorzien van een elektrisch bedienbare geïsoleerde deur en een aparte loopdeur en is dus niet alleen functioneel, maar ook comfortabel in gebruik. Op de bovenverdieping zijn twee grote slaapkamers, een tweede badkamer én een aparte bergruimte. Dankzij de royale opzet van deze verdieping zijn er bovendien volop mogelijkheden om hier nog extra (slaap)kamers te creëren, een thuiswerkplek in te richten of een hobbyruimte te maken. De woning is solide gebouwd in spouw, voorzien van een geïsoleerd zadeldak, betonnen vloeren op zowel de begane grond als de verdieping, en rondom uitgerust met dubbele beglazing. Daarnaast zijn er in 2023 maar liefst 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Alles is klaar om direct te betrekken, met een solide basis voor toekomstig woonplezier. De tuin biedt volop privacy, ruimte en groen. Hier is het heerlijk ontspannen, met meerdere zitplekken, plek voor spelende kinderen en ruimte voor tuinliefhebbers om hun hart op te halen. De geïsoleerde vrijstaande schuur zorgt voor extra opberg- en werkruimte. Deze woning ligt op een uitstekende locatie in Prinsenbeek. Op nog geen 10 fietsminuten zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten, horeca en het gezellige dorpscentrum te vinden. Ook het Liesbos ligt op loopafstand. Dankzij de nabijheid van het NS-station Breda-Prinsenbeek én de uitvalswegen richting de A16 en A58 is ook de bereikbaarheid uitstekend. Bijzonderheden - Ruime, vrijstaande woning; - Gunstige locatie; - Voorzieningen op de begane grond én op verdieping; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Aanpandige garage en eigen oprit met carport; - Goed onderhouden tuin met vrijstaande schuur en achterom; Indeling BEGANE GROND Entree Ruime entree die toegang geeft tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, trapopgang, moderne badkamer, ruime slaapkamer/werkkamer, woonkeuken en de woonkamer. De vloer is voorzien van travertin en de wanden van spachtelputz. Slaapkamer 1 / werkkamer Gesitueerd aan de voorzijde van de woning, die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als slaap- of werkkamer. De vloer is voorzien van travertin en de wanden van spachtelputz. Badkamer 1 Volledig betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met grote wastafel en spiegel, vaste kast en designradiator. De inpandige badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. Woonkamer Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van grote ramen rondom, wat zorgt voor veel lichtinval. In het midden van de kamer staat een sfeervolle schouw dat de kamer natuurlijk opdeelt in een eet- en zitgedeelte. De vloer is voorzien van travertin en de muren van spachtelputz. Woonkeuken De ruime betegelde woonkeuken is ingericht met een praktische hoekopstelling, waardoor er volop werk- en opbergruimte is. Dankzij de open indeling is er nog voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is daarnaast uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuiging, koelkast en combi-oven. Via de keuken is tevens toegang tot de bijkeuken en de tuin. Bijkeuken De bijkeuken voorziet in veel extra opbergruimte en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is toegang tot de inpandige garage en de tuin. Garage Ruime geïsoleerde garage van ca. 19 m2, voorzien van elektrische sectionaaldeur met aparte loopdeur, elektra, verwarming en stortbak met warm en koud water. Eerste verdieping Overloop Ruime overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers, een loggia en aparte bergruimte. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van spachtelputz. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met grote dakkapel voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor veel extra ruimte en licht. De slaapkamer heeft een fraaie badkamer en-suite en biedt toegang tot de ruime vliering. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden van spachtelputz. Badkamer 2 Ruime betegelde badkamer in 2023 geplaatst en voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en groot wastafelmeubel met dubbele wastafel. Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden van spachtelputz. BUITENRUIMTE Tuin De privacy biedende achtertuin is netjes aangelegd en goed onderhouden. Er zijn verschillende zitplekken met rondom mooie beplanting en een achterom. Daarnaast is er een vrijstaande houten geïsoleerde schuur, voorzien van elektra.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.