Ir directamente al contenido
Logotipo de H&S Makelaardij

Parklaan 8

4841GN Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Parklaan 8 Prinsenbeek
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar u kunt genieten van het dorpsgevoel met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de levendige dorpskern van Prinsenbeek met winkels, horecagelegenheden en basisscholen. Ook sportclubs en openbaar vervoer waaronder het NS-station Breda- Prinsenbeek zijn op loopafstand gelegen. De woning ligt aan een verkeersarme straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Tegenover de woning ligt een brede groenstrook met speeltoestellen, een fijne plek voor kinderen om buiten te spelen. De woning voorziet in een ruime woonkamer met aangesloten half open keuken, 3 ruime slaapkamers, aparte wasruimte en badkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Verder beschikt de woning over een verzorgde voor- en achtertuin, een ruime oprit en een vrijstaande berging met aansluitende overkapping. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u hier de hele dag kunt genieten van de zon. Qua isolatie is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en een betonnen verdiepingsvloer op de eerste etage. De zolderverdieping is uitgerust met een dakkapel over de volledige achterzijde en biedt daarmee extra ruimte en comfort. De woning is goed onderhouden en instapklaar. Bijzonderheden - Goede locatie op rustige plek in de dorpskern, dichtbij voorzieningen - 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit met plaats voor 2 auto's - Zonnige tuin op het zuiden, met vrijstaande schuur en overkapping - Uitgebouwde begane grond verdieping voor extra leefruimte Indeling BEGANE GROND Entree De entree is voorzien van een mooie parketvloer en biedt toegang tot de meterkast, trapkast, het toilet met fonteintje en de keuken. Woonkamer De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het zitgedeelte is voorzien van een sfeervolle schouw met inzethaard en een op maat gemaakt tv-meubel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is afgewerkt met een mooie parketvloer. Via een schuifpui heeft u direct toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. Keuken De half open keuken beschikt over een recht keukenblok met voldoende opbergruimte in onder- en bovenkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: een koelkast met vriescombinatie, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap. Het plafond is voorzien van moderne inbouwspots en via een loopdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en houten wandbekleding en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en de wasruimte. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast. Vanuit het raam heeft u een vrij uitzicht over de tegenovergelegen groenstrook. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer De moderne badkamer is compleet uitgerust met een glazen douchecabine, een hangend toilet en een luxe badkamermeubel met spiegelpaneel en kastjes. Zowel de douche als de wastafel zijn voorzien van een thermostaatkraan. De afwerking bestaat uit volledig betegelde wanden en een houten vloer, wat zorgt voor een warme, verzorgde uitstraling. Wasruimte De voormalige badkamer is omgebouwd tot een praktische wasruimte, gelegen aan de voorzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die is ingedeeld in een voorzolder en een derde slaapkamer. Voorzolder De voorzolder is voorzien van een houten vloer, draai/kiepraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Er is een op maat gemaakt bureau gerealiseerd en tevens is hier de opstelplaats voor de cv-installatie (Nefit, 2017). Slaapkamer 3 De ruime zolderkamer is voorzien van een houten vloer, een dakkapel aan de achterzijde waardoor deze kamer veel lichtinval en stahoogte biedt. Verder beschikt deze kamer nog over 8 zeer ruime inbouwlades en ruime berging. Kortom, een ideale slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITENRUIMTE Tuin De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en grotendeels bestraat, met ruimte voor zowel een gezellig terras als een groene strook achterin. De tuin beschikt over twee zonneschermen, een buitenkraan en een praktische toegang tot de oprit en de vrijstaande berging met elektra, recentelijk verhoogd en een overkapping aangebouwd. Een heerlijke plek om buiten te ontspannen, barbecueën of tuinieren!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
359 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.