Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Sander

Pastoor Oomenlaan 32

4841XB Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.583

Galería de fotos

Pastoor Oomenlaan 32 Prinsenbeek
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek! Wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond – levensloopbestendig en met het centrum van Prinsenbeek om de hoek! Aan de geliefde Pastoor Oomenlaan in het charmante dorp Prinsenbeek staat deze goed onderhouden, levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping, een bijkeuken, een ruime tuin met overkapping én een houten chaletberging. LOCATIE EN OMGEVING: Deze heerlijke woning is gelegen op een geweldige locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. Ook de omgeving van Prinsenbeek is heel aantrekkelijk, te denken valt aan het Liesbos, het buitengebied waar het heerlijk wandelen en fietsen is en natuurlijk het centrum van Breda op ca. 10 autominuten. Het dorp is erg in trek, ook bij forenzen. Prinsenbeek ligt gunstig nabij o.a. de A16, A58 en A27. Ook met het openbaar vervoer is het dorp goed bereikbaar vanwege het NS-station Breda-Prinsenbeek. Begane grond Entree en hal Je betreedt de woning via een nette hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich tevens de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je binnen in de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle L-vormige woonkamer voelt warm en uitnodigend aan en biedt een fijn uitzicht aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer. Keuken De half-open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De keuken sluit aan op de praktische bijkeuken, waardoor alles binnen handbereik is. Bijkeuken De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Remeha cv-combiketel. Vanuit hier is er toegang tot de overkapping in de achtertuin en de slaapkamer op de begane grond. Slaapkamer begane grond De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer en heeft een rustige ligging met zicht op de tuin. Deze kamer biedt directe toegang tot de badkamer, wat deze woning ideaal maakt voor gelijkvloers wonen. Badkamer begane grond De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. De ruimte is modern afgewerkt en biedt alle comfort binnen handbereik. Achtertuin De ruime achtertuin is sfeervol ingericht met terrassen in sierbestrating, een gazon, borders met beplanting en een volière. Direct aan de woning is een grote overkapping gerealiseerd, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Verder vind je in de tuin een eenvoudige houten chaletberging met volop opslagruimte. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een betegelde wasruimte, extra bergruimte en een tweede badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2 Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor logees, hobby of thuiswerk. Badkamer verdieping De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakraam, wastafel en douche met thermostaatkraan — praktisch voor gasten of een gezinssituatie. Bijzonderheden: -Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond -Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping -Lichte L-vormige woonkamer met prettig uitzicht -Op loopafstand van het centrum -Praktische bijkeuken met was- en cv-opstelling -Grote overkapping en houten chaletberging in de tuin -Ruime, fraai aangelegde tuin Ben je op zoek naar een fraaie woning met het gemak van gelijkvloers wonen, en met extra ruimte voor logees of hobby? Dan is Pastoor Oomenlaan 32 in Prinsenbeek precies wat je zoekt!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
399 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.