Ir directamente al contenido
Logotipo de H&S Makelaardij

Rijtseweg 7

4841JK Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: DietvorstBorman Makelaars

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.760

Galería de fotos

Rijtseweg 7 Prinsenbeek
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan rand van Prinsenbeek in een rustige straat staat deze ruime vrijstaande woning met dubbele oprit, carport en een zonnige achtertuin op het westen met vrij uitzicht over de achterliggende velden. De woning is keurig onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte. Binnen valt direct de prettige lichtinval op dankzij de vele ramen. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een werk- of speelhoek. Er is een ruime keuken en bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een complete badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische en grote bergzolder. De tuin is verzorgd aangelegd, met meerdere terrassen zodat u altijd een plekje in de schaduw of de zon kunt vinden. De achtertuin ligt gunstig op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon en mooie zonsondergangen kunt genieten. Met het vrije uitzicht en de rustige ligging is dit een fijne plek om thuis te komen. Vanuit de bouw is deze degelijke woning volledig geïsoleerd. Dit resulteert in een energielabel B. De woning staat tegenover een grasveldje met bomen en een lage heg in een kindvriendelijke woonomgeving met enkel bestemmingsverkeer. In de directe omgeving zijn meerdere speelveldjes met speeltoestellen, het Liesbos, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang. Daarnaast zijn de uitvalswegen, station Prinsenbeek en het centrum van Breda en Etten-Leur goed bereikbaar. Bijzonderheden - Ruime vrijstaande woning met carport en dubbele oprit - Riante tuin met meerdere terrassen en vrij uitzicht - Veel woonruimte met veel mogelijkheden - Ruime inpandige berging / bijkeuken die ook een werkplek kan zijn - Royale woonkeuken met prettig zicht op de achtertuin en velden - Op de verdieping 4 volwaardige slaapkamers, badkamer en separaat toilet - Op 2e verdieping bergzolder over volledige breedte van de woning - Rustig gelegen met vrij uitzicht aan voor- én achterzijde - 2 dakkapellen aan achterzijde op 1e verdieping - Verdiepingsvloeren zijn van beton - Energielabel B - Woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd - Buitenschilderwerk van woning en van tuinhuis zijn gedaan in 2025 - Platte daken voorzien van nieuwe laag bitumen in 2025 Indeling BEGANE GROND Entree Ruime entree die toegang biedt tot de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, bijkeuken/berging en woonkamer. Woonkamer Ruime woonkamer in L-vorm met ramen rondom wat zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met een grote glazen schuifpui met uitzicht op de tuin en het vrije uitzicht. Daarnaast is er nog een extra gedeelte dat als werkruimte of speelhoek kan worden gebruikt en waar de toegang is tot de keuken. De woonkamer is voorzien van een elektrisch uitvalscherm op het zuiden, een laminaatvloer en wanden van stucwerk. Keuken / Woonkeuken Ruime keuken in U-opstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vries combinatie, gasfornuis en afzuigkap. Door de ramen rondom is er veel lichtinval. Via een loopdeur is er toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van elektrische buiten-zonnescreens, een tegelvloer en wanden van stucwerk. Bijkeuken / berging De oorspronkelijke inpandige garage is vanaf het begin een ruime bijkeuken met glazen pui en loopdeur naar de oprit. Er is een keukenblok (2020) incl. wastafel met warm en koud water. Er zijn aansluitingen voor wasmachine, condensdroger, en tuinslangbox. Door de aanwezigheid van een CV radiator is de ruimte ook geschikt als kantoor-/werkruimte. Er ligt een betonvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. EERSTE VERDIEPING Overloop Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de ATAG cv-ketel (2012). Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden voorzien van behang. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Vanuit de kamer is er tevens toegang tot het balkon. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang. Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning eveneens voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel licht en ruimte. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van stucwerk en behang. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een Velux-dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden met stucwerk en behang. Badkamer Ruime, volledig betegelde badkamer, voorzien van een openslaand dakkapelraam, uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een royaal wastafelmeubel met dubbele wastafel. TWEEDE VERDIEPING Bergzolder Ruime bergzolder over de volledige breedte van de woning, te bereiken via een vaste trap. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatiebox. Vloer is voorzien van tapijttegels. BUITENRUIMTE Voortuin Aan de voorzijde bevindt zich een dubbele oprit met een carport en netjes aangelegde voor- en zijtuin. Achtertuin Keurig aangelegde, ruime achtertuin met een prachtig vrij uitzicht over de achterliggende velden / akkers, een plek waar rust en ruimte samen komen. De tuin ligt op het westen, waardoor u hier tot in de avond van de zon en mooie zonsondergangen kunt genieten. Direct achter de woning ligt een betegeld terras. Verder is de tuin verzorgd ingericht met diverse beplanting, verlichting, een buitenkraan, vijver, molensteen met fonteintje en verlichting, en een houten tuinhuis met elektra en overdekt terras. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
415 m²
Contenido
684 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
181 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.