Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Sander

Rode Baan 28

4841BZ Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bavel

Galería de fotos

Rode Baan 28 Prinsenbeek
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met o.a. maar liefst vier slaapkamers, twee dakkapellen, een diepe tuin en een grote berging? Dan wordt Rode Baan 28 misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze sfeervolle woning combineert een nette afwerking met praktische leefruimte en een fijne ligging dichtbij het centrum van Prinsenbeek en op korte afstand van Breda. Ligging/omgeving De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern van Prinsenbeek, met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je in enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda ligt op slechts 20 minuten fietsafstand. Daarnaast wandel je zo naar het prachtige park Overbos of het buitengebied. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting Rotterdam, Antwerpen en Tilburg zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal met trapopgang, vrijhangend toilet met fonteintje (2012), trapkast met vernieuwde groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Woonkamer De lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van een laminaatvloer, structuurwanden en een stucplafond. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. Keuken De open keuken (2012) in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, grote koelkast en diverse kasten. Vanuit de keuken toegang tot de tuin. Tuin De voortuin is ruim en fraai aangelegd en geeft meteen een ruimtelijk gevoel bij aankomst. De diepe achtertuin (ca. 12 meter) is gelegen op het westen en daarmee zonovergoten. Sfeervol aangelegd met bestrating, kunstgras, borders en buitenkraan. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met elektra en toegang tot de brandgang. Wat een luxe: direct aan de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping (2020), ideaal om al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in de avond van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping Overloop met ruime vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer voorzijde: voorzien van twee vaste kasten en rolluik Twee slaapkamers achterzijde; een slaapkamer is voorzien van vaste kasten Badkamer (2014) Deze is gelegen aan de voorzijde, modern afgewerkt met inloopdouche en wastafel met meubel. De hele verdieping is voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2014). Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken ruime voorzolder met laminaatvloer, bergruimte achter knieschotten, dakkapel en de opstelling van de Nefit HR-combiketel (2020). Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De verrassend ruime vierde slaapkamer is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, beide uitgerust met kunststof kozijnen, HR++ beglazing, horren en elektrische rolluiken. Een geliefde extra slaapkamer met een strakke afwerking! Bijzonderheden -Instapklare tussenwoning -Vier slaapkamers en twee dakkapellen -Royale achtertuin op het westen met sfeervolle overkapping en stenen berging -Moderne keuken (2012) en vernieuwd toilet (2012) -Badkamer vernieuwd in 2014 -Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2014) -Dak na-geïsoleerd, spouwmuurisolatie in 2020 -C.V.-ketel (Nefit HR) uit 2020 -Gelegen nabij scholen, winkels en park Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
194 m²
Contenido
322 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.