Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Clara Visserstraat 18

1447HR Purmerend • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Next-Makelaars

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.888

Galería de fotos

Clara Visserstraat 18 Purmerend
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, duurzame gezinswoning met 135 m² woongenot, zes slaapkamers en energielabel A In de populaire wijk Purmer-Zuid staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 135 m² aan woongenot. Dankzij de uitbouw, dakopbouw en nokverhoging beschikt de woning over maar liefst zes volwaardige slaapkamers. Met energielabel A, volledige isolatie en acht zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en met lage maandlasten. De woning is keurig onderhouden, voorzien van airconditioning en recent schilderwerk, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. Een ideale gezinswoning met ruimte in overvloed en moderne voorzieningen. Wonen in Purmer-Zuid Purmer-Zuid is een groene, rustige en kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Meerland voor al je boodschappen. Voor ontspanning liggen het Purmerbos en de Purmer Ringvaart vlakbij, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een middagje buiten met het gezin. De wijk is uitstekend bereikbaar met de bus richting het centrum van Purmerend en station Purmerend Weidevenne. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Hier woon je rustig, ruim en toch dicht bij alles. De woning Deze tussenwoning uit 1990 is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen, airco’s en acht zonnepanelen (2021, eigendom). Op de begane grond is in 2025 nog geschilderd, waardoor alles fris oogt. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een visgraat PVC-vloer uit 2021, openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast. De keuken aan de voorzijde is modern en compleet met onder meer een oven, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een royale Amerikaanse koelkast die achterblijft. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tuin biedt veel privacy, is voorzien van een houten schuur, een vernieuwde schutting en een achterom. Kortom: een verzorgde woning waar je direct het gevoel krijgt van thuiskomen. Begane grond Je betreedt de woning via de entree met het moderne toilet, vernieuwd in 2021 en voorzien van hangend sanitair. De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de uitbouw en afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een prettige sfeer. De straatgerichte keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en biedt alle denkbare apparatuur, waaronder een oven, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Dankzij de airco in de woonkamer geniet je hier het hele jaar van een aangenaam binnenklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van kunststof kozijnen. Twee kamers beschikken over airconditioning, ideaal voor warme zomers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en radiator, en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag van circa 36 m² en biedt drie extra slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkkamers of hobbyruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige kastenwand en een kunststof dakkapel, terwijl de kamers aan de achterzijde daglicht ontvangen via twee houten dakramen. Op de overloop vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering met een stahoogte van 1,87 meter en daglicht via een dakraam, perfect als extra bergruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A – volledig geïsoleerd en energiezuinig • 8 zonnepanelen (2021, eigendom) • Uitbouw, dakopbouw en nokverhoging zorgen voor extra woonruimte • Schilderwerk begane grond 2025 • Airco in woonkamer en twee slaapkamers • Kunststof kozijnen aan voorzijde en eerste verdieping • Tuin met houten schuur, vernieuwde schutting (circa 2020) en achterom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
497 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1447

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.