Ir directamente al contenido
Logotipo de Kocken Makelaars, welkom thuis!

Rozenstraat 1

1441HV Purmerend • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.821

Galería de fotos

Rozenstraat 1 Purmerend
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een buitenkans! Deze prachtige en sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met garage heeft alles wat je zoekt: een grote dakkapel op zolder, een royale uitbouw met multifunctionele ruimte (denk aan een slaapkamer op de begane grond!), een fijne werk- of studeerkamer, én een heerlijke, ruime tuin met overkapping. En dat alles op een absolute toplocatie! Welkom Thuis op de Rozenstraat 1! Deze woning heeft een riant woonoppervlak van maar liefst 140 m² en een perceeloppervlak van in totaal 393 m² inclusief het perceel van de garage, deze heeft namelijk een eigen kadastraal nummer. Het energielabel van de woning is B, mede door de 12 zonnepanelen die aanwezig zijn. Toplocatie De woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt, tegen het Noord Hollands kanaal aan wat een prachtig uitzicht biedt en op korte afstand van het gezellige centrum van Purmerend het Willem Eggert Winkelcentrum en de sfeervolle Koemarkt met alle gezellige terrassen, cafés en restaurants. Met een bushalte direct naast de woning en een snelle verbinding via de Jaagweg ben je bovendien binnen no time in Amsterdam. Ideaal voor forenzen! Indeling Begane grond – royaal en licht Via de zij-entree kom je binnen in de hal met modern toilet, toegang tot de werk/studeerkamer aan de voorzijde van het huis, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de riante uitbouw aan de achterzijde is een zeer ruime en lichte leefruimte ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De afwerking is verzorgd met een massief houten vloer, strakke doch warme vloer- en plafondafwerking en een stijlvolle stalen deur naar de hal. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met zes gaspitten en 2 ovens, een aparte stoomoven, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Aan de keuken grenst de voormalige garage omgebouwd tot een volwaardige, verwarmde ruimte met openslaande deuren. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als eetkamer, thuiswerkplek of slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt de mogelijkheid om – indien gewenst – weer twee slaapkamers te realiseren. Daarnaast beschikt deze kamer over een groot, aangrenzend balkon. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra woonoppervlak. De brede dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel licht en comfortabele stahoogte. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. Grote tuin met optimale privacy De fraai aangelegde achtertuin is royaal en biedt meerdere terrasmogelijkheden. Dankzij het grote rondom de woning gelegen perceel is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De grote en sfeervolle overkapping vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte en maakt buitenleven hier vanzelfsprekend. Separate garage Achter het perceel bevindt zich een separate garage (eigen kadastraal perceel), gelegen in een kleinschalig hofje. De garage is voorzien van elektra, een overheaddeur en huisvest de omvormer van de 12 zonnepanelen. Bijzonderheden; - twee-onder-één-kap-woning; - 140 m² woonoppervlak; - 12 zonnepanelen; - perceeloppervlak 375 m² woning en 18 m² garage; - deels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas; - riante uitbouw; - meer slaapkamers mogelijk waaronder op de begane grond; - riante tuin met overkapping. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en locatie wil combineren. Wij laten je deze complete gezinswoning graag van binnen ervaren tijdens een bezichtiging. ? Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
393 m²
Contenido
496 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1441

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.