Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Sellingerbos 11

1447VB Purmerend • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 5.543

Galería de fotos

Sellingerbos 11 Purmerend
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE JAREN ’30-STIJL 2-ONDER-1 KAPWONING MET GARAGE IN DE PURMER-ZUID. 138 m² woonoppervlak | 4 slaapkamers | Energielabel A | Perceel 307 m² Bent u op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1997 combineert de charme van de jaren '30 met het comfort van modern wonen. Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Purmer-Zuid, biedt dit huis alles wat u zoekt: ruimte, energiezuinigheid en een heerlijke tuin op het zuidwesten. WONEN IN STIJL U betreedt de woning via een ruime hal met garderobe, meterkast, een modern toilet met fonteintje en een fraaie open eikenhouten trap. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een hoogrendement houtkachel en een prachtige visgraat parketvloer. De brede vensterbanken voor en achter zorgen voor extra sfeer en ruimte. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Hier is plek voor een grote eettafel en de keuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een cooker. In de bijkeuken vindt u een handige No-Frost vriezer. De ramen aan de achterzijde zijn uitgerust met screens. COMFORTABEL SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met airconditioning. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon en wordt nu gebruikt als hobby-/kantoorruimte. De derde kamer is ingericht als kastenkamer. Deze twee kamers kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, een verwarmde spiegel met verlichting én een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er plaats voor de wasmachine en droger, én is er extra ruimte voor een werkplek of logeergedeelte. Via de vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. BUITENLEVEN & GARAGE Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met ruimte voor vier auto’s – ook geschikt voor een camper of caravan. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is voorzien van een elektrisch zonnescherm en sfeervolle tuinverlichting, perfect voor lange zomeravonden. De ruime garage is bereikbaar via de bijkeuken en beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur. Hier vindt u volop opbergruimte, een extra koelkast, oven, plek voor fietsen, motor en tuingereedschap. LIGGING: Deze woning is gelegen in de rustige en groene wijk Purmer-Zuid, nabij het Purmerbos, winkelcentrum Meerland, sportfaciliteiten, een manege en golfbaan. De historische binnenstad van Purmerend ligt op slechts 10 minuten fietsen. Binnen 20 minuten rijden bent u in Amsterdam. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: • Energielabel A, 11 zonnepanelen en stadsverwarming • Vier slaapkamers en ruime badkamer • Grote woonkeuken en sfeervolle woonkamer met haard • Zonnige tuin op het zuidwesten • Garage en oprit voor meerdere voertuigen • Kindvriendelijke, groene woonomgeving KORTOM: EEN IDEAAL GEZINSHUIS MET KARAKTER, COMFORT EN EEN TOPLOCATIE. PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING EN ONTDEK HET ZELF!

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
307 m²
Contenido
572 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard en stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1447

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.