Ir directamente al contenido
Logotipo de Kocken Makelaars, welkom thuis!

W. v.d. Brinkstraat 53

1444HC Purmerend • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: HR Home. Aandacht maakt het verschil.

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 3.905

Galería de fotos

W. v.d. Brinkstraat 53 Purmerend
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis in Purmerend Overwhere II: De perfecte gezinswoning waar dromen uitkomen! Deze fraai gemoderniseerde en robuuste tussenwoning heeft een woonoppervlak van maar liefst 137 m² verdeeld over drie woonlagen en beschikt over 4 slaapkamers, thuiswerkplek en 2 badkamers! Het geheel is gelegen op een riant perceel van 202 m². Daarnaast is de woning licht, eigentijds en strak afgewerkt en zijn er een heerlijke voor- en achtertuin. De kers op de taart is er de garage aan de achterzijde van de tuin. De ligging is ook ideaal, zeker voor een gezin met kinderen. Omdat deze woningen gebouwd zijn om de uitstroom van jonge gezinnen uit de hoofdstad op te vangen, zijn de verbindingen voor woon-werkverkeer hier optimaal. Voor automobilisten ligt de A7 op een steenworp afstand. Amsterdam, Zaanstad en Hoorn liggen op korte afstand. De trein is ook een mogelijkheid, de wijk heeft een eigen NS station - Overwhere - en uitstekend geregeld streekvervoer per bus. De voorzieningen in de wijk zijn ook uitstekend te noemen. Vlakbij liggen sportvelden, een heerlijk wandelpark en winkelcentrum Leeuwerikplein. De basisschool ligt op loopafstand. Voor het vertier biedt het centrum van Purmerend met de beroemde Koemarkt veel gezelligheid met haar eettentjes, terrasjes en leuke kroegjes. Hieromheen ligt een heel divers aanbod aan shops, boetieks, speciaalzaken en het grote Willem Eggert Centrum. Begane grond Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van het huis. Hier kom je in de hal met garderobekast, vernieuwde meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je vervolgens in de riante woonkamer. Op de vloer met vloerverwarming ligt pvc en de wanden en hoge plafonds zijn gestuct en voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een fijne en grote zithoek. Er is een riante gezellige eethoek, welke naadloos aansluit op de luxe open keuken. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en deze is geplaatst in een praktische opstelling. De keuken is uitgevoerd met strakke, witte fronten en een donker natuurstenen werkblad wat samen zorgt voor een moderne uitstraling. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een brede gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een quooker. De openslaande tuindeuren naast de keuken zorgen niet alleen voor een leuke verbinding tussen buiten en binnen, maar ook voor een zeer aangename lichtinval. De pui op de begane grond van de achterzijde is geheel vervangen door fraaie kunststof kozijnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn allemaal voorzien van laminaat vloerdelen en hebben een strakke wandafwerking in neutrale kleuren. Ook hebben de slaapkamers een fijne lichtinval. Vanuit de hal is de eerste badkamer te bereiken. Deze is vrijwel compleet en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De ouder slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen badkamer. Deze is modern en uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad/ douche en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer ligt op deze verdieping en is voorzien van een groot dakraam. Verder is hier nog kleine kamer met dakraam gecreëerd, ideaal als bijvoorbeeld thuiswerkplek! Buitenzijde en energielabel De gevels zijn gereinigd, geïmpregneerd én geïsoleerd! De woning is grotendeels voorzien van HR ++ glas, de vloer is geïsoleerd en recent is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd! Het energielabel is B. Zonnige tuin en garage: De tuin is gelegen op het westen, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is goed bemeten en biedt volop mogelijkheden om buiten te leven. De overkapping maakt het geheel af en met de eigen garage heb je altijd een plek voor je oldtimer, motor(en), boot of extra opslagruimte. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur. Wetenswaardigheden: - woonoppervlakte: 137 m²; - perceeloppervlakte: 202 m²; - bouwjaar: 1973; - garage aanwezig; - fraai gemoderniseerd; - energielabel B; - aanvaarding: in overleg. Kortom: Dit is een perfect gezinshuis! Mooi gelegen in de populaire wijk Overwhere II. Voor een écht goede indruk nodigen wij je uit om even te komen kijken... Je zult verrast zijn!

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
484 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1444

Mapas de Google

Purmerend en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Purmerend

Estadísticas de vivienda y vecindario en Purmerend

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Purmerend. En 2025 había 84.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.390.

Inhabitantes

84.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.390

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.925

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Purmerend
Año Inhabitantes
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Purmerend
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Nivel académico

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.488

Etiqueta C

10.152

Etiqueta B

6.813

Etiqueta A+

2.897

Etiqueta E

1.525

Etiqueta D

1.499

Etiqueta A++

1.288

Etiqueta F

773

Etiqueta G

424

Etiqueta A+++

380

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Purmerend
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricidad: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricidad: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricidad: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricidad: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricidad: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricidad: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Número total de establecimientos empresariales: 10.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Purmerend
Periodo Delitos
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Purmerend.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Purmerend

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer viviendas in Purmerend

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.