Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Boekweitstraat 39

3882GP Putten • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Boekweitstraat 39 Putten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekers opgelet: op deze fijne plek wil je wonen! Deze keurig onderhouden eengezinswoning met erker, keukenuitbouw en een fraai aangelegde voor- en achtertuin (2025), ligt op een zeer kindvriendelijke lokatie met veel groen tegenover basisschool 'De Pelikaan'. Aan de achterzijde grenst de woning aan een prachtig groot speelveld, waardoor de woning veel vrije ruimte om zich heen heeft. De woning is goed onderhouden, waarbij keuken en sanitair nog dateren uit de bouw in 1987. Maar hoe leuk is het niet om je eerste eigen huis beetje bij beetje aan te passen aan je eigen wensen? De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over Energielabel B. Dat wil zeggen dat je met het plaatsen van bijvoorbeeld zonnepanelen, vrij makkelijk op label A kunt komen, wat voordelig is voor de financiering. De perceelsgrootte bedraagt 116 m2, waarbij de voortuin op het oosten en de achtertuin heerlijk zonnig op het westen ligt en voorzien is van een berging met achterom. Heb je interesse of ben je op zoek naar je volgende huis? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak. "Gelderland levert je mooie streken", dat geldt zeker voor Putten en omgeving! De rustige ligging in een prettige woonwijk aan de zuid-west kant van het centrum zorgen ervoor dat je hier straks heerlijk kunt genieten. Putten is een heerlijk groen dorp met veel bomen aan de rand van de Veluwe en wordt omgeven door een prachtig Gelders landschap met uitgestrekte bossen en weilanden. De verbindingen met zowel de auto als het spoor zijn uitstekend. Qua voorzieningen beschikt Putten over meerdere basisscholen, kerken, een groot binnen- en buitenzwembad, sportfaciliteiten, gezondheidszorg en een prachtig dorpscentrum met een grote variëteit aan winkels en gezellige horeca. Toeristen weten het aantrekkelijke dorp dan ook zowel in de winter als in de zomer goed te vinden! Indeling: Entree, hal, toiletruimte met fonteintje en gevelraampje, meterkast. Royale zonnige woonkamer van 31 m2 met beuken parketvloer en een ruime zithoek met erker op de ochtendzon van waaruit je geniet van de fraai aangelegde voortuin en het groen. Halverwege de kamer bevindt zich een trapkast, aan de tuinzijde is een eethoek geplaatst in combinatie met een vaste wandkast. Door de grote raampartij heb je goed zicht op de nieuw aangelegde achtertuin, waar zomers steeds afwisselend weer andere bomen en planten bloeien en doorlopend kleur geven aan de tuin. De dichte keuken is extra ruim door de gezellige aanbouw aan de tuinzijde met een groot hoekraam. Het aanrechtblad is enige jaren terug vernieuwd en voorzien van een nieuwe inductiekookplaat. Daarnaast is er een afzuigkap, een oven en een losse koelkast aanwezig. Een prima keuken waarmee je als het nodig is even vooruit kan. 1e verdieping: Overloop, royale hoofdslaapkamer van 11 m2 aan de voorzijde; 2e grote slaapkamer met Veluxraam en een vast bureaublad aan de achterzijde. De 3e slaapkamer beschikt over een gevelraam. De originele badkamer bestaat uit een open douchehoek, een 2e toilet, een 'retro' meubel met wastafel en een Veluxraam. 2e verdieping: Via een vaste trap kom je op een royale open zolderetage van 18 m2; omdat het dakraampje iets te klein is, telt deze etage nu officieel niet mee met de woonoppervlakte. Door het plaatsen van een groter dakraam komt de woning dan wel netto op 100 m2 uit. Heb je meer kamers nodig? Dan is er genoeg ruimte voor het creëren van een extra slaap- of werkkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de CV-combiketel (Atag HR, 2022) en een nieuwe mechanische ventilator. Daarnaast biedt de zolder volop bergruimte. De bijzonderheden nog even op een rij: - ideale gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving - voorzien van volledige isolatie, dubbels glas en energielabel B - bouwjaar 1987 - perceelsgrootte 116 m2 - nieuw aangelegde voor- en achtertuin (op het westen) - CV-combiketel en mechanische ventilator zijn de afgelopen jaren vervangen - extra slaapkamer mogelijk op de 2e verdieping - stenen berging bekleed met houten rabatdelen voor een landelijke 'look' - starters tot 35 jaar betalen geen overdrachtbelasting - financiering met NHG behoort tot de mogelijkheden - energielabel B, de woning is volledig geïsoleerd - niet-bewoningclausule van toepassing; oplevering kan snel - een heerlijk zonnig woonhuis met een fijne woonsfeer! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
359 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3882

Mapas de Google

Ver Putten en el mapa

Explora Putten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Putten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Putten. En 2026 había 25.169 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 517.000.

Inhabitantes

25.169

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 517.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

571

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Putten
Año Inhabitantes
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Putten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.938

Etiqueta A

2.864

Etiqueta B

1.643

Etiqueta D

1.112

Etiqueta G

908

Etiqueta F

770

Etiqueta E

483

Etiqueta A+++

282

Etiqueta A+

110

Etiqueta A++

100

Etiqueta A++++

93

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Putten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Putten
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Putten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Putten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer viviendas in Putten

Ver más viviendas en este lugar.